Perdóname que lo diga así, pero flipo con lo que dices.
Si no te interesa la hipoteca de Neima y luego quieres cambiarte, ¿por qué aceptas la subrogación? Si tu respuesta es que te obligan a firmarla (como nos ha sucedido a la mayoría), deberías saber que tienes derecho a rechazarla, y la promotora está obligada a darte el piso completamente libre de cargas (y por el mismo precio que hayas acordado previamente, por supuesto). Si aún así la promotora insiste y te impone la subrogación para firmar el contrato, puedes denunciar a la promotora por ello a posteriori. Y ahi tienes todas las de ganar (y la promotora lo sabe). Me sorprende que, trabajando en un banco como dices, no sepas eso, y que estés dispuesta a pagar un 1% de comisión de cancelación cuando, no sólo no deberías pagar ni un duro, sino que además esas comisiones ahora no pueden ser superiores al 0,5% desde hace ya algún tiempo. En cuanto a la gente que conoces que ha comprado piso en Neima, no creo que nadie pague un euribor+0,9. Los que decidan quedarse con el BBVA deben intentar bajarlo hasta el euribor+0,6 (que es la mejor oferta actual del BBVA). Aunque sigue sin ser una gran oferta, eso sí.