Hola Vecinos,

En la asamblea se entrego un dossier personalizado a cada cooperativista con las aportaciones realizadas hasta la fecha, también venían reflejadas las cantidades que ha desembolsado la cooperativa en pagos a la junta de compensación (como propietarios de terreno), compra de terrenos, también venia el acuerdo con las entidades bancarias y las futuras aportaciones a realizar. Toda esta información nos la dieron a los que acudimos a la asamblea.

Después de comentar esto insisto en que la gente que no acudió a la asamblea llame o vaya a la gestora a recoger el suyo lo antes posible en vez de preguntarlo en un foro de internet.

Por cierto yo también estoy moviendo cielo y tierra para juntar las aportaciones.

Mi opinión es que una vez pasado el trago de las aportaciones (para el cual no disponemos de 1 año precisamente) tendremos tiempo de ponernos en contacto con la presidenta (que es una cooperativista como todos) para exponerle todas las quejas que tengamos y que sean transmitidas a la gestora ahora que por fin tenemos representación ahí dentro.

Un saludo.
 

canariete es importante buscar el dinero correspondiente ,pero no dar cheques en blanco.

 Yo por lo menos necesito saber a donde vamos y que esta ocurriendo. Aqui existen temas oscuros.

Por qué  no se nos aviso de este problema antes para poder  conseguir el dinero?

La cuestión de todo es tener información que actualmente por lo menos yo , no la tengo.

Necesito saber

Cual es la cantidad pagada y la que esta pendiente de abono?

Que nos ofrece el banco si es que ofrece algo?

Que acuerdos ha conseguido la gestora con las entidades bancarias?

Como se nos garantiza las cantidades ?

 Pagar si aunque  se tenga que buscar el dinero debajo de tierra, pero con transparencia y seguridad  no olvidemos el porque no se esta dando credito a las cooperativas.  Las gestoras en los Berrocales han destrozado a familias en su afan de buscar vivienda , quedandose si un duro.

Yo perdona canariete quiero primero saber , nosotros hemos sufrido el tema de pagar y no ver nada .

La salida es que el que tenga información la de, que nos indique que es lo que propone la gestora, contactar con la presidenta de la promoción , reunirnos. etc.Los borregos van muy bien al matadero pero no se enteran donde van.

Yo también, con mucho esfuerzo personal y pidiendo favores a terceros pagare en los próximos días. Este problema lo están teniendo en más cooperativas, no somos los únicos. Demos las gracias a los bancos que han cerrado los grifos para tener los 3 billones de correspondientes beneficios o mas. Que asco¡¡¡¡  Y que hacer si no? animo a todos. QUE PODEMOS PASAR ESTE BACHE¡¡

Buenas, muy a mi pesar, tambien me acercaré en los próximos días a realizar el pago correspondiente, creo que es la única fórmula de sacar esto hacia adelante. Un saludo.

Hola a todos, yo he quedado mañana por la mañana en pasarme por la gestora en principio para firmar el contrato. Afortunadamente puedo pagar la cantidad que nos piden pero me da bastante miedo porque no se como esta el tema para el resto de los cooperativistas. Somos 94 y de nada sirve que una parte paguemos, y por supuesto no me parece justo que por 17000 € alguien se quede sin su plaza con el esfuerzo que ya hemos hecho todos nosotros, además quien nos dice que mañana no vengan conque ya no nos dan el 75% para el total de la casa, y que debemos hacer otro pago. 

Por otro lado se que no tenemos otra alternativa, los bancos no son ONGs y desde luego no nos lo van a poner fácil, vamos que estoy hecha un lío.

Alguno se ha pasado ya por allí o va a firmar el contrato en esta semana?

Es evidente que tenemos que permanecer mas que nunca juntos y mas que nunca comunicados. De momento deberiamos cada uno intentar conseguir el dinero que se nos pide. Pero que exista la suficiente trasparencia y control de una vez por todas de esta cooperativa por sus cooperativistas. Por mi parte voy a intentar comunicarme con ellos para poder manejar las cifras. Puesto que no sabemos nada por lo menos yo. Cuanto dinero hay pagado en la actualidad? . Como se puede solucionar el problema de bajas producto de no poder afrontar los pagos?.Como se nos garantiza que el dinero vaya a la compra 100% de la parcela?.  Como estan las negociaciones con el vendedor?  etc .

Desde luego la solución es pagar , pero debe ser con garantias y de una vez por todas con transparencia y control sobre nuestra promoción.

si alguno sabe mas de todo ello, es el momento de pasarnos la información . Este va a ser el momento mas delicado de la cooperativa . Si alguien conoce la forma de comunicarse con la presidenta o secretaria de nuestra promoción ajeno a la gestora agradeceria se indicara.

Buenos dias!!!

Acabo de leer todos los correos referentes a la reunión y la verdad el tema de la aportación que hay que hacer me ha angustiado bastante...Os comunicaron si nos iban a mandar una carta, indicandonos el motivo, y los plazos que había para hacerlo.

MUCHAS GRACIAS...

hola yo soy de otra cooperativa que esta ahora buscando financiación para la compra de terreno y me preocupa el tema cuanto dinero ya disteis   ? y cuanto se supone que os han financiado el banco ? , por que me parece una locura pedir extra de creo 18000 €  .

Buenos dias a todos le doy la razon a jomaga10 y canariete...

Ahora mas que nunca debemos estar ahi para ver como se presentan los acontecimientos porque quizas estemos en el momento mas delicado de la cooperativa...

Y a lo que dice canariete es verdad, o ponemos la pasta para terminar de pagar la parcela o esto para nuestra desgracia se va al garete...

Bajo mi modesta opinion es una gran faena como esta la situacion poirque no todos tenemos ese dinero que nos piden, yo en mi caso no dispongo de el... Pero tambien me da la sensacion que poco a poco se va viendo la luz en el interior de este tunel...

Por el bien de la cooperativa y nuestras viviendas esperemos que se pueda pagar lo que queda de terreno...

Saludos

Hola a tod@s, es cierto que la Gestora no ha obrado como debiera, pero lo que hemos de tener bastante claro es que como no aportemos por nuestra cuenta lo que nos solicitan, (el banco no lo vá a hacer ) todas nuestras ilusiones se perderán por el camino. Un saludo.

Jomaga10, yo pregunté personalmente por tu candidatura ya que no comentaron nada, pero efectivamente me comentaron que no se podia votar a los no presentes.

Si en algo coincidimos todos es en que la gestora no esta haciendo las cosas bien pero el resultado ahora es que tenemos que hacer esa aportación extra o perdemos la plaza en la cooperativa. Sinceramente, en mi caso, no se si voy a poder realizarla.

El secretario sigue siendo Javier, el chico que se presentó en Junio. Luego la presidenta de Valdevebas 107 es una chica pero tampoco recuerdo el nombre. Es la única que se presentó. En mi caso me es imposible reunirme todas las semanas durante 4 horas que según me dijeron es la frecuencia con la q se reunen.

Un saludo

Vquinta gracias por la información, nos presentamos para el puesto tanto de secretario como de presidente   y se indico que fuera presentada nuestra solicitud formal en la asamblea . Cuestión que seguro creo ni siquiera se cometo, puesto que en esas fechas era imposible estar en madrid  La contestación es que no podia ser por el art. 45bis en el que indica que no pueden ser elegidos los no presentes , cuestión que no conocia.  y que desde luego entiendo que puede ser a elección de los presentes o representados. De cualquier forma sabia que algo buscarian para que no estubiera.

Creo que la gestion de la cooperativa se ha realizado equivocadamente. Todo esto se sabia desde hacia tiempo  y asi figura en contrato , de terreno adquirido  pero no se informo. No han actuado diligentemente puesto que es incomprensible que se pierda el tiempo en un proyecto etc. en vez de buscar cajas o bancos para la financiación del terreno que sabian debia ser abonado. Mediante el  ofrecimiento de creditos personales u otra formula .  Hay una cuestión clara la gestora no ha sido diligente , no ha desarrollado su trabajo si sabian todo esto la posibilidad de negación del credito conjunto a la cooperativa(cuestión que tampoco me extrana), deberian de haberlo comunicado antes para que cada cooperativistas viera la manera de conseguir el dinero en caso de la imposibilidad de financiación amen de otras cuestiones.

Creo que se debe de formar un comisión de crisis para ver como se desarrolla este tema ,a la vez que ponernos en contacto con los elegidos en nuestra promoción. 

Mañána solicitate me informen de todo ello , incluido las personas que se presentaron. Debemos de estar pendientes mas que nunca porque este es el paso mas importante dentro de la cooperativa.

un saludo

Hola de nuevo... Tapion pues imaginate como se lo ha tomado la gente... Estamos todos hasta el cuello, para que ahora nos pidan esa cantidad de dinero..

Pero si tienes razon en una cosa, los bancos no estan dando financiacion suficiente, y me comento un amigo que esta en otra cooperativa que a ellos les esta pasando lo mismo con Caja madrid, vamos que tambien tienen que aportar una cantidad que no se, ya que no les dan prestamo para la  compra total de la parcela, en mi opinion esto le va a pasar a muchas gestoras por los tiempos que corren..

Jomaga10 se presento una socia a presidente de nuestra promocion pero no recuerdo su nombre...

No se hablo nada de prestamos personales, me imagino que cada uno se tendra que buscar la vida para poder pagar en un mes toda esa cantidad de dinero..

Me imagino que todos aportaremos esa cantidad cueste lo que cueste, porque si no esto pinta en negro...

El problema viene por que el banco no da todo el prestamo para poder terminar de pagar la parcela....

Ah, para tu informacion ya se han separado las promociones y ahora las cuentas iran de forma separada..

Saludos

Vquinta  yo dije no podria estar si me pudieras informar a quien se le nombro secretario , presidente ? ,

Se planteo creditos individuales a cada persona y estos en conjunto por la promoción ?

Me gustaria tener mas información de lo que paso , creo que la situación puede ser preocupante.

gracias por informar lo maximo posible un saludo

Buenas, no pertenezco a esta cooperativa en concreto, pero creo que este problema no va ser la unica que lo tenga.

Solo una cuestión, ¿como ha reaccionado la gente cuando se ha solciitado anticipar esa cantidad de dinero?

Es decir la gente es consciente de que es la única manera de comprar o hay algún banco que quiera financiar menos porcentaje?

Hola buenos dias...

Mesenger te lo resumire : Los bancos no estan dando financiacion para terminar de pagar el suelo, asi que todos los socios tenemos que pagar 17 mil euros antes del 30 de noviembre de este año..

Ahi queda eso...

Saludos

Hola a todos

Al final ayer no pude ir a la reunion.

Por favor alguno de los que hayan podido asistir nos haga un breve resumen de la reunión a los que no puidimos asistir.

Muchas gracias.

He creado un foro privado de la cooperativa.

http://ladehesilla.creatuforo.com

rcast  equivocarse es de sabios , olvidalo. Yo sigo sin fiarme de la gestora que es la que maneja todo esto a pesar de que es una administración que debe estar a nuestro servicio. No tengo mayor interes que el que esta promoción vaya adelane y sobre todo que exista transparencia. En lo economico, en la construcción  en la garantia de nuestro dinero.  En que sea la Gestora la que este a nuestro servicio y no nosotros al de ella. Ya hemos comunicado nuestro deseo de presentarnos a cualquier puesto por escrito , puesto que no podemos estar en esa fecha . Espero que por lo menos alguien de los que a veces escribimos en este foro estemos para garantizar este proyecto, para que exista transparencia en la gestion, en la construcción , en lo economico.

Rogaria que alguno de los que pueda ir nos indique que es lo que ha pasado, espero que no se olvide la mesa de la presentación de nuestra solicitud a la vez que espero encontrar alguien que nos represente. un saludo

Hola a todos,

hace tiempo que no escribo pero he ido siguiendo vuestro comentarios ya que también pertenezco a la cooperativa pero por la parcela 139A.

Jomaga10 he visto que me equivocaba con los comentarios que hice en su dia hacia a tí. Creo que seria ideal que pudieses estar en el consejo rector de tu promoción.

Yo intentaré presentarme en la de mi parcela, tengo intención de hacerlo. Tengo tiempo y sobretodo mucho interés que todo vaya congiendo color.

Respecto del abono, yo he preguntado pero no me quieren decir nada desde la gestora. ¿Puede que este abono sea de alguna manera el dinero restante a pagar del piso antes de la hipoteca. Creo recordar de leer que las viviendas de protección antes de solicitar la hipoteca se tiene que haber pagado el 25% del valor del piso.

La mitad de los socios en su dia hicimos una aportación extraordinaria de 32000€ mas y se que muchos de mas atrás no han hecho dicha aportación como el resto. Este dinero se uso para la compra de terrenos. ¿puede que el abono sea para compensar estas aportaciones? Ya nos enteraremos en la reunión pero yo estoy preocupado ya que si piden mas dinero ya no se de donde sacarlo.

un saludo a todos.

PD: Hago un llamamiento a los cooperativistas de la parcela 139A para unirnos un poco todos como han hecho en la parela 107B.

Gracias a todos , Lo de pedir dinero no lo creo puesto que se reflejaria el descontento, tema arquitecto y demas . Va sobre todo dirigido a la compra de la parcela puesto que no esta 100% pagada y se busca financiación para la compra definitiva.

como dije yo no  puedo estar pero voy a solicitar la presentación como candidato a secretario, presidente, da igual lo importante es ver lo que se cuece y que exista transparencia. Gracias a todos por todo , esperemos que en esta reunión salga alguien que suela escribir en este foro, un saludo

Jomaga10 totalmente de acuerdo contigo tmb....

lilivalde no se si pediran mas dinero, pero conmigo que no cuenten.. Demasiadas cosas han echo mal como para que encima nos pidan dinero EXTRA..

Yo al menos no estoy contento con lo que esta haciendo esta gestora desde hace mucho tiempo, eligen arquitecto como les da la gana, los planos de los pisos una BASURA, y encima tenemos que comernoslo asi sin mas.....

Asi que conmigo que no cuenten para mas dinero EXTRA porque no dare ni un €....Como bien dice JOMAGA10 necesitamos transparencia a partir de ya..

Totalmente de acuerdo Jomaga10. Yo sí estaré en la junta y tampoco tengo problema en formar parte del nuevo consejo. Es la única manera de conocer lo que pasa de primera mano.

Por otro lado, yo por mi parte he solicitado ya 2 veces por escrito que me presenten las cuentas en condiciones, no he tenido respuesta.

Por la orden del día que nos han enviado sospecho que nos van a pedir que hagamos una aportación extra de dinero, qué opinais?

hola vecinos.

Parece que por fin van a empezar a dividir las fases y para ello nos citan el dia 28 de octubre , yo no voy a poder ir por motivos personales no estoy en esas fechas .Deberiamos de aprovechar para que alguien de nosotros forme parte de la elección de presidente y secretario de la fase de vppb unica forma de poder tener algo de control sobre nuestra cooperativa. 

Esperemos que lo siguiente sea una formula de garantizar las cantidades y la creacion de comision de control financiero y de obras. 

Yo estoy dispuesto a presentarme al igual que invito a que lo hagan alguno de los que estamos en este foro.Necesitamos estar e intentar controlar nuestra promoción . Eso si  no estoy dispuesto a  bailar  con las cuestiones que hasta ahora han existido , escaso conocimiento de cuentas y nula participacion en el proceso de promoción , arquitecto etc.

Os animo a que participemos personas que busque exista transparencia y que exijan se cumpla la legalidad . un saludo si alguien puede que comete lo ocurrido en esta asamblea .

Josecyz, se pago la entrada que dices mas las cuotas pero tambien hubo unas aportaciones trimestrales de 5000 euros durante un año, es decir, que en total, quien este acabando con las 36 cuotas llevará más o menos esos 60.000 que dices.

hola,alguien que tenga las plazas N-29,30,32 o 36 y quiera cambiarlas?,estoy interesado en esas plazas,ah del sotano -2 .... Saludos

cuántos dinero han aportado ? 19,200€ +36 pagos ? o 60,000€, ¿han pagado  otra cantidad para compra el suelo?

gracias.

QuintaColumna, yo soy el numero 64 y elegí el 17 de este mes con lo que deduzco que todos habremos elegido ya, yo llamaria para preguntar, ya sabes que ellos no son muy rápidos poniendose en contacto con nosotros.

Por otro lado me mosquea mucho lo que dice un vecino sobre que nos han metido con calzador y por eso los pisos son tan pequeños, habiendo una 2º fase no se porque no han hecho las cosas en condiciones pero esto ya no tiene solución, los pisos son pequeños, 4 dormitorios en 77 metros????

Mi idea desde luego es hablar con el arquitecto y dejarlo en 3. Tengo el tipo 5, si alguien quiere hacer modificaciones por favor que las plantee aqui, creo que todo será mas facil si los cambios son comunes.

Un saludo

buenas tardes, bueno en primer lugar queria saludar a todos los socios de la 107-B promocion en la que me encuentro, no sabia que teniais un foro aqui pero bueno investigando por estos mundos di con este enlace,,

Yo elegi piso hace un par de semanas y escogi de 3 dormitorios el modelo 4,,, algun socio tambien ha escogido el mismo?

Me gustaria saber vuestra opinion sobre el plano en cuestion... sabeis si se puede modificar algo en los planos de la vivienda?

A mi por ejemplo no me gusta que segun entres en la vivienda te encuentres un aseo y que el salon este situado al final de la entrada, no es que entienda mucho de esto, pero creo que este piso se puede mejorar,,, y bueno creo que todos los modelos en general,,

Sabeis si hay alguna reunion al respecto con la gestora?

Podiamos hacer algo antes de que el proyecto sea el difinitivo, al menos hablo por el modelo Nº 4 que es el que me quedo por coger, los demas socios no se si estaran contentos con la distribucion de la vivenda, pero creo que se pueden mejorar un poco..

Saludos a todos y espero vuestras opiniones

muy buenas a todos,,, sabe alguien de la 107 si ya han elegido todos los socios las viviendas por orden de socio?

Lo comento por el tema de la segunda plaza de garaje... alguien ya ha recibido por parte de la gestora alguna llamada para poder escoger la segunda plaza en opcion?

Saludos

Han seleccionado su vivienda, ¿Se ha modificado el plano ?

¿Están satisfecho con su vivienda?

Soy de la 133B,quiero saber sus opiniones.

Gracias y saludos

Pues ya somos 2  (yo y la pareja con la que coincidí) y con vosotros 3 que yo sepa los que nos hemos cambiado de 4 a 3 por lo mismo. A mi lo que me dijeron es que dos personas habian pedido optar a pisos de 3 y de 4 para luego decidir y como estaban delante de mi los habian elegido antes, que eran muy blandos y a lo mejor lo habian hecho mal y todo eso.....La verdad de todo esto chanchullos industriales aparte, es que han cogido más cooperativistas de lo que la parcela permite, en funcion de lo que pedimos. Osea que si sumaramos los m2 que hemos pedido en base al tipo de piso saldria una superficie edificable mucho mayor de lo que soporta la parcela, vamos que nos han metido con calzador

El arquitecto nos dijo q por error o por falta de entendimiento se habian hecho dos pisos menos de 4 hab asi q teniamos la posibilidad de escoger uno de 3 hab, os aseguro q nos queriamos o el bajo de 4 o el tipo7 de 4 hab ya q el otro modelo era ridiculo 77 metros cuadrados en un piso de 4??? Pero cuando fuimos a escoger de este ultimo solo quedaba uno, un segundo y orientacion oeste asi q acabamos escogiendo el tipo 8 de 3 hab pero muy descontentos.

A veces creo q si estuviera en otra cooperativa algo mejor hubiera podido escoger pero eso no se sabe y como bien dices mesenger ahora ya es muy tarde!!!

Quizas se tenian q haber hecho menos tipos de vivienda mas parejos y grandes, en fin!!!!!!

Y si es verdad q encima gente q pidió por 3 luego escogió de 4 hab ha fastidiado al resto!

Si, es lo que te han dicho Luis y Natalia, pero tambien  ha pasado lo contrario, es decir ha habido gente que habiendo elegido pisos de 3 D el dia de la eleccion les han dado la posibilidad de elegir entre los pisos de 4 dormitorios, eligiendo los de mayor tamaño no dandonos la opción a los que desde el primer momento los pedimos de 4D. Vamos que en ningun momento ha habido un trueque y encima te dicen que de 3D sobran, ¡pero como van a sobrar!, no estaban contados?

Aun estoy flipando y me tengo que dar encima con un canto en los dientes.

AHHHH!!! por cierto luisynatalia... hay una cosa que no entiendo...solicitasteis una vivienda de 4 D y como os parecio pequeño os cambiasteis a uno de 3 D???

Porque si es asi, no entiendo nada...Pregunte por los de 4 y ni me dieron opcion a ver nada, ya que yo elegi uno de 3 D..

es asi lo que os paso?

Hola, mesenger... pues yo pregunte por los de 4 y me dijeron que nadie se habia ido y que estaba todo cogido...Pienso como luisynatalia yo tambien sali muy decepcionado, llevo 2 años en la coopetativa y desde el primer dia solicite la vivienda de 80 metros utiles como minimo, si llego a saber que las viviendas de 3 D son pequeñas ni de coña me meto en esta cooperativa.... En el fondo me siento engañado... No se vosotros, pero no es lo que yo esperaba... Y ahora darme de baja a estas alturas, ni se cuanto tardarian en devolverme la pasta y ni se si en otra coopertiva tengan ya plazas disponibles...

En fin,con esto no quiero decir que nos hayan estafado, pero si quiero lanzar una queja de que han contado muy poco o nada con los socios a la hora de elegir el anteproyecto, ni arquitecto..... porque desde luego con este SR. SE HAN LUCIDO DE NARICES.....TENDRA LA COOPERATIVA ALGUN INTERES QUE NO SEPAMOS????

SALUDOS

Hola!!!

Mesenger y tu cuando fuiste a escoger? Pq nos cuando fuimos el 16 por la tarde sólo quedaba el de 4 hab pequeño de 77 metros y al final nos decidimos por uno de 3 si estos tenian el tipo 7... La verdad es q nosotros estamos un poco decepcionados ya q aspirabamos a un piso de 85 metros cuadrados y al final cogimos el de 70 mas 8 de terraza, el tipo 8 y no es lo q andábamos buscando!

Si dejas la cooperativa alguien sabe cuando tardan en devolverte todo lo invertido?

Vosotros estais contentos?

Un saludo

Si están trabajando.

Tienen el horario que pone en la pagina web.

Habrá sido algo puntual, insite.

Hola!

El dia que yo fui a elegir vivienda coincidi con una pareja que se queiren dar de baja de la cooperativa.

Les dijeron que es mejor que lo hagan por subrogación.

Ellos eligieron un piso de 4D pues es a lo qeu incialmente se habian apuntado,peroquerian uno de 3D, para luego venderlo mejor por el precio.

Llama y pregunta a ver si te puedes cambiar con ellos.

suerte!

Buenos dias,

Llevo llamando a vuestra cooperativa desde ayer y no cogen ningun telefono, sabeis si por casualidad no estan trabajan estos dias?

Un saludo