Jajaja... ¿el banco ya os ha aprobado la financiación para una parcela imaginaria? ¿Y para unos cooperativistas cuyos ingresos y vida laboral aún no sabe? Cuentos chinos...

Jimmy tranquilo. No es un problema que dependa de la cooperativa. Todas están igual... Las cosas de palacio van despacio y ocurrirá igualmente con los permisos asique acostumbrate...

Todos tenemos ya muchas ganas pero ya queda menos

JIMMYANG: de todas maneras, la gestora no hace más que ir atrasando el plazo en el que supuestamente se hace efectivo la adjudicación de la parcela, porque a nosotros en un principio nos comentaron que estaria para la ultima semana de septiembre-primeros de octubre,....y si ahora van comentando que es para dentro de 1 o 2 semanas....no se yo....

La gestora no tiene prisas, el plazo de ofertas se cerró, y aceptaron dos, una la de TTVV. De hecho, es Ferrovial es quien tiene que mover ficha, y demostrar que la parcela está libre de cargas. La Coop se llena a buen ritmo, y eso es bueno, porque ofrece más garantías a la hora de comprar el terreno, y en cualquier caso, tenemos un banco que nos avala hasta que se termine de llenar. Tener aval, o tener asegurado el dinero (seguro de caución) es lo que nos interesa ahora, y eso ya está. La adjudicación del terreno es sólo cuestión de tiempo. No nos pongamos nerviosos, las cosas marchan muy bien, ya se está negociando incluso con constructoras para ejecutar la obra, y ya tenemos financiación ¿Qué más se puede pedir? 

en la gestora nos comentaron que una vez les fuera adjudicada la parcela, seria publicada en el BOE...por eso lo preguntaba...

pero vamos...los más efectivo será una vez adjudicada a terrazas v. ir a comprobarlo al registro d la propiedad..

de todas maneras, la gestora no hace más que ir atrasando el plazo en el que supuestamente se hace efectivo la adjudicación de la parcela, porque a nosotros en un principio nos comentaron que estaria para la ultima semana de septiembre-primeros de octubre,....y si ahora van comentando que es para dentro de 1 o 2 semanas....no se yo....

Si aún no se ha adjudicado el suelo, ¿como se va a publicar en ningun sitio?

Encontre la noticia...aqui tienes jimmy

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/10/11/suvivienda/1286807855.html?a=OUT21d2819913da9cbd6c862b03223293f9a&t=1286903811

¿a que te refieres sobre la adjudicación en el BOE???

La compra esta prevista para dentro de una o dos semanas..

Lo he leído en el periódico en papel El Mundo pagina de economía, es una noticia de la agencia EP. Supongo que también estará en la web de ese periódico.

nadie me va a responder nada sobre la adjudicación del suelo o que??creo que es un tema bastante importante,de hecho ahora mismo, es lo que más nos debe preocupar.

tambien me gustaría ver la notici por favor....si pasas el enlace estaría mu bien....

Janko puedes mandar el enlace de la noticia? estoy interesado en ello...

Casi me meto en esa coperativa antes de conocer esta

Hasta que la cooperativa no este inscrita no pueden bloquear la cuenta. El miercoles la inscriben y con eso llevarán los papeles al banco y con eso la bloquean. Tenemos orden de no hacer el ingreso hasta que este bloqueada. Por otro lado el seguro que tenemos es para eso mismo, las cantidades estan aseguradas y no podrá existir el problema de Ecovi por ejemplo.

Hola a todos,

Acabo de leer en las páginas de economía en El Mundo que la cooperativa de gestión de cooperativas de viviendas Ecovi ha sido declarada por el Juzgado de Instrucción nº7 de Madrid en concurso voluntario de acreedores, vamos en suspensión de pagos, dada la situación de "insolvencia inminente" según los gestores.

A mí esto me da un poco de mieeeeeeeeedo!!!!!!!!!!!!.

Por cierto, ya he firmado el contrato de adhesión, aunque el viernes pasado llamé al banco, y todavía la cuenta no está bloqueada por lo que no debe realizarse el ingreso.

Hola tverde, si esta funcionando el foro... te paso de nuevo el link

http://groups.google.com/group/terrazas-verdes-?hl=es

Hola,

No me aparece el enlace en gmail del grupo Terrazas Verdes (foro privado) ni me llegan nuevos mensajes desde el viernes. ¿Está funcionando?

porque aun no ha salido la adjudicación del suelo en el BOE?

para cuando esta previsto que lo notifiquen?

Estoy deacuerdo contigo racastellano. Mejor eso que todo y realmente merece la pena arriesgarse

Hola a todos.
En principio comentaros que yo firme el viernes.
Y por segundo lugar os quiero hacer llegar que en el dia de la firma
les preguntes muchas dudas que me habian surgidos asi como platearles
algunos problemas que yo habia detectado. No obstante las repuestas
siempre fueron claras, rapidas y a la vez mucha de la documentacion
que tenia pensada reclamarsela ya la tenian preparada. Ciertamente
sali de la reunion muy tranquilo.
Yo lo que si quiero expresar que si algunos teneis dudas o veis algo
raro lo mejor es ir alli y ser incisivos. Pero de los que esoy
convencido es que las respuestas os dejaran tranquilos. No obstante si
llevais acabo esto y no os cuadra alguna cosa seria muy conveniente
que la expresarais en este foro.
Un saludo.
 

No es una penalización del 1,1%, simplemente es que las cantidades estas aseguradas por una compañia de seguros y es lo que cuesta la poliza. Yo prefiero tener poliza que no ¿estais deacuerdo??

Hola,

Sí, el capital social te lo devuelven sin penalización alguna por baja voluntaria y en un plazo máximo de 5 días. Confirmado en una visita a la Gestora.

El contrato no puedes sacarlo de sus oficinas. Ponen a tu disposición salas por si quieres estudiarlo con cualquier persona que quieras te acompañe (te invitan a ir con un abogado para que lo estudie si lo crees conveniente). Pero no puedes sacarlo de la oficina. Puedes ir a leerlo, te vuelves a casa a medirar las anotaciones que creas oportunas, las planteas, te dan todo tipo de explicaciones y luego puedes decidir si lo firmas o no.

Tenía su lógica.

A nosotros nos dijeron que los 1500 € se devuelven de seguro si te quieres dar de baja.. Al apuntarte a la cooperativa tambien hay que pagar 360€ de gastos de gestión y eso si que no se devolvería.

Nosotros estamos esperando aun a que nos llamen para firmar.

Tengo entendido que sí, que si la cooperativa se disuelve por cualquier motivo los 1500 euros se recuperan. Lo que no tengo claro es si se disolvería en caso de no ganar la parcela 115-B, ¿alguien puede aclarar esto?

Yo tengo dudas sobre qué pasaría con el dinero de las aportaciones en caso de "baja voluntaria" más adelante. Creo que te penalizan con un 1.1% de lo que hayas aportado, que es lo que vale el seguro de las cuentas. De todas formas espero que todas estas condiciones vengan detalladas en el contrato de adhesión.

ayer me dijeron que tienes 5 dias para firmar, te llevas el contrato para que lo puedan estudiar tus abogados

yo me lo estoy pensando, me atrae el piso pero hay que estar seguro

Me alegro de que ya se esté moviendo lo de los contratos, da sensación de que la cosa marcha.

Por cierto al administrador del foro privado, ¿podría por favor admitir mi solicitud?

A los que ya han firmado el contrato, ¿os dejaron llevaros el contrato a casa para leerlo tranquilamente o tuvisteis que leerlo y firmarlo en el momento?

Ya he firmado mi contrato

Vas, lees previamente el contrato tranquilamente (te permiten acudir con quien quieras, incluidos juristas para ver cualquier detalle y que a los mortales se nos escapan). Posteriormente,  con criterio acertado, pasas en grupos para que todo el mundo se enriquezca y esté informado. El Gerente de la Gestora te conteste personalmente cuántas dudas tuvieras

No hubo consulta alguna sin resolver ni que presentara dudas a los que estuvimos en mi turno (cantidades, garantías, situación de la promoción, de la Cooperativa, de la compra del suelo, de las cláusulas del contrato, de los estatutos...). Todo argumentado y con mucha documentación por escrito a disposición de los cooperativistas. Algunos detalles no pudieron profundizarse ni pueden exponerse públicamente al resto de promociones por prudencia.

Realmente satisfecho de las explicaciones, garantías y trato recibido.

Srs, nos vemos en Valdebebas!

Ya me han llamado para firmar el contrato!! XD

Que gusto da ahora leer el foro...

ya queda menos... dos, semanas o asi... en cualquier caso. Animo a todo el mundo que este dudando en donde meterse en valdebebas que visite la promoción de terrazas verdes, no tiene color con ninguna otra y esta todo hecho aunque otras cooperativas quieran confundir para llevarse los socios.. Las tres Bes... Bueno, Bonito y Barato... ¿alguien da mas??? (abstenerse contestaciones de Darsenas por favor que ya huelen)

Permitidme otro dato de interés, el precio del m2 es un 2,5% inferior al del módulo máximo, lo que supone un ahorro de unos 5.000 € en una vivienda de 80 m2 útiles.

Hola a todos:

Solo animar a los indecisos a que entren en Terrazas Verdes, yo ya he firmado en contrato de adhesión, y me han dado todo tipo de explicaciones. La compra del terreno no está cerrada, pero de las dos propuestas aceptadas somos la que tiene un mejor plan de viabilidad, con diferencia, y por vario s motivos, entre ellos que ya tenemos crédito (La Caixa) y aval (un banco chino).

El que esté esperando a que la compra sea efectiva, tendrá que esperar varias semanas, las cosas no son fáciles, hay parcelas embargadas en Valdebebas, y las gestoras tiene que asegurarse de que las parcelas están libres de cargas y bien registradas. Por parte de terrazas verdes no hay prisas, es un buen proyecto, y cuanto más tarde, más socios seremos, ahora bien, cada vez hay menos pisos para elegir...

Sin duda es una gran propuesta, de hecho, ya hemos cubierto la mitad de la promoción, y para el que tenga dudas, el capital aportado está asegurado en un 98,9%. Cualquier duda os la resolveran en la gestora, nosotros contamos con un foro privado. La presidenta del consejo rector es arquitecta, y resulve nuestras dudas.

Tenemos ya gestora, cooperativa, aval, seguro de caución, crédito para comprar y construir, y casi hasta constructora, y la mejor promoción de valdebebas, pese a quien pese. Y no creo que haya flecos por ningún lado, y quien tenga dudas que vaya a gestora y pregunte.

Ánimo a todos

Hola Murphys ¿porque dices eso de los flecos???

Las negociaciones para compra-venta de suelo tienen muchos flecos. Más que la alfombra mágica de Aladino.

Si el 30 de Septiembre se cerró el plazo de presentación de ofertas, no parece que esta semana se resuelva.

Me acaban de llamar para confirmar la cita para la firma del contrato..

Todavia dices que la hemos liado nosotros :)))))

Bueno chicos ya queda menos, ¿alquien sabe cual es la fecha donde se adjudica definitivamente el terreno??

Hooolasss!!

Bueno, bueno, al final opté por Terrazas Verdes, despues de mucho sopesar durante 30 días. ¿Y sabeis una cosa?... me he leido el foro interno y he flipado, pero despues de eso he repasado todo este hilo y sabiendo quien es quien, HE FLIPADO más con lo que dice cada uno.

Ya en la pagina 11 del hilo, SCF nos da una pista de porque se ha liado la que se ha liado, y en la pag 12 se aclara por fín quien se llevará la parcela, la cooperativa que tenga más socios (según opinión precisamente de ellos).

DE AQUI VIENE TODO EL LIO

Gracias.

Llamaré a la gestora para, por lo menos, preguntar cuando se conocerá el ganador del concurso.

Para ser suelo protegido, me da la impresión, que la administración ejerce poco control sobre su venta.

Se corre riesgo de inflación sobre el m2 de suelo, dificultando el exito de la ejecución del proyecto de la cooperativa que resulte ganadora.

Un saludo.

Hola:

[quote=no_nick dijo:>

- ¿Hay que llamar para pedir cita para la firma del contrato de adhesión o no van llamando? No pillo a Ignacio, y por teléfono la secretaria me ha dicho que me llamarían...

- Hay un link en el foro que se supone es el foro oficial, al pinchar me lleva a un foro de google que luego se cae porque parece ser que le servidor no va. Alguien puede poner el link del foro oficical ¿Cómo y quién distingue a los socios de los infiltrados?

Gracias a todos y ánimos, ya va quedando menos.

[\CITA>

Te llaman, yo lo he confirmado telefónicamente hoy con la Gestora y con Ignacio el lunes por la tarde.

El foro privado es un grupo de Google que ha creado al Gestora. Cursas el alta según los pasos que te van saliendo. Luego, la Gestora con los datos que has facilitado comprueba que eres cooperativista y te acepta mandándote una aceptación al mail que has introducido durante el proceso de alta. En mi caso tardó 1 día en activar desde que completé el formulario del alta. Funciona correctamente. Hoy ha habido varios mensajes publicados por Gestora y cooperativistas.

vecinable, los datos, que contrastan, creo recordar, son datos personales. No los recuerdo.

[quote=Murphy_s_Laws dijo:>

Me he informado del proyecto de esta cooperativa y es impresionante. Lo mejor que he visto en VPPB. Lo único que no me acaba de convencer es que esté diseñada para una parcela tan ferozmente disputada.

¿Los que ya sois socios conocéis alguna novedad al respecto?

Si no os interesa publicarla aqui, por la batalla dialectica que se ha desatado, por favor, enviadme un mensaje privado.

[\CITA>

Hasta la fecha no nos han informado de la decisión del propietario del terreno una vez cerrado el proceso de ofertas. Si se aceptó nuestra oferta a concurso e incluso, desde la Gestora, nos han avanzado algunas 'impresiones' de nuestras posibilidades que no podemos, por prudencia, hacer públicas de momento. Pero tenemos muchas ilusiones puestas.

Creo que lo mejor es que preguntes directamente a la gestora. Por recomendación de ellos, nos han dicho que mejor no digamos cosas como avances etc....

A mi si me funciona el foro privado. Esta es la dirección. http://groups.google.com/group/terrazas-verdes-/sub?s=9A55hQwAAAC3hxiBGpf_z6OJlyk1PzbR&hl=es

No se como validan si eres socio o no, supongo que por el correo electronico que pones....

Buenas tardes.

Me he informado del proyecto de esta cooperativa y es impresionante. Lo mejor que he visto en VPPB. Lo único que no me acaba de convencer es que esté diseñada para una parcela tan ferozmente disputada.

¿Los que ya sois socios conocéis alguna novedad al respecto?

Si no os interesa publicarla aqui, por la batalla dialectica que se ha desatado, por favor, enviadme un mensaje privado.

Gracias!