Te refieres al terreno ¿no?

¿Por quien has conocido esta noticia?

Por cierto OBJETIVO CUMPLIDO, ya solo queda firmar la compra !!!!

celesta por lo que he leido, el suelo refrescante no funciona muy bien, tanto en bajar la temperatura si es muy alta (como en madrid) como el tema de humedades, que por lo visto es mucha, si ponermos suelo de madera.... es incompatible creo yo...

Pues sí, pero nosotros habíamos pensado que se podría poner suelo refrescante ya que tenemos el radiante, que es más sano y ecológico que el aire acondicionado.

Lo de las cocinas creo que van con los electrodomésticos básicos, pero ya se hablará si queremos que nos lo amueblen y que  nos saquen un buen precio, que a ellos se les da mejor lo de negociar que a nosotros.

Sigo sin creerme la pertenencia de esta persona a TV, o al menos que haya cursado la baja. Si todo fuese real, no quiero ni imaginar que alguien así entre en el Consejo Rector.

Habrá que poner un duro filtro para que las personas que lo formen miren más por los intereses de la cooperativa.

Se ve que carlostv estaba cabreado con terrazas verdes sin saber que era el banco quien le estaba cobrando ese importe....

Ahora los bancos te cobran por todo...fijate que a la hora de hacer trasferencias entre propias cuentas del mismo banco antes no me cobraban Y AHORA ME COBRAN UN HUEVO!!!!!!!!!!

Carlostv terrazas verdes se merece una disculpa....

Bueno, la cosa promete. Ya somos casi 60 y la verdad es que incluso ahora, es buen momento para elegir vivienda en la planta que se desee.

Una aclaración, aunque no se menciona en la memoria de calidades, en el dossier se indica que la calefación es por energía solar, concretamente por suelo radiante. ¡YA SABEIS QUE EL EDIFICIO ES BIOCLIMATICO!

El usuario JUSTICIERO8 la acaba de cagar hasta el fondo porque mira por donde yo soy natural del pueblo de Lepe, y me acaba de llamar ignorante a mi y a todos mis paisanos, cuando quizás podríamos tener más cultura y estudios que él, así que le exijo una rectificación inmediata.

No tiene nada de curioso que alguien sepa o no sepa estando en una cooperativa...

Además deja de decir de penalizaciones, es el importe de la cuota del seguro simplemente.

gracias por la info Radamantis. Es curioso que alguien externo a TV sepa mas que los propios socios jeje

comercial no, pero frikazo se te ve un rato

¿Comercial? ¡No!   Ya ves que yo no hago publicidad...sólo cumplo órdenes de Hades, mi señor...

Ramadantis ¿No serás tú el que eres comercial? Te veo puesto

Gracias por la información!

Por cierto, ¿qué tal estuvo el espectáculo de las patinadoras coreanas? ¿Se parecía a este..?

http://www.youtube.com/watch?v=dg6R9YDCgJY

Hola CarlosTV. En mi cooperativa venía especificado en el contrato de adhesión en qué condiciones te descontaban los gastos del seguro de caución devengado cuando te ibas de la cooperativa. Por tanto cualquier decisión tomada por la gestora debería ajustarse a dicho contrato, y además a los estatutos de la cooperativa.

En el seguro hay una prima fija (pago único al subscribir la póliza) y una prima anual (que depende del tiempo transcurrido). Aunque metas a una persona en tu lugar, la prima fija hay que pagarla otra vez, por tanto es lógico que te lo descuenten. Como tú bien dices, para la parte variable, se suele incurrir en que la cooperativa lo cobre 2 veces, una al descontárselo de la devolución al que se va, y otra al cobrárselo al que lo sustituye, que no paga menos al entrar por estar menos tiempo. No sé si es legal o no que no se lo descuenten al que entra, pero en cualquier caso estoy seguro que sí es legal que se lo cobren al que se va, porque es un gasto incurrido por él, para que sus aportaciones hayan estado aseguradas.

Yo del Cañaveral sé poco, pero aquí van dos enlaces del ayuntamiento de madrid donde anuncian la aprobaturta de la junta de compensación. Si hubo gestoras que tenían suelo hace 10 años, tenían suelo no urbanizable, sin un plan de urbanismo, que es lo mismo que no tener nada. Valdebebas lleva 10 años en marcha.

http://dr-www.munimadrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Medios-de-Comunicacion/Notas-de-prensa/El-nuevo-barrio-de-El-Ca%C3%B1averal-acogera-14.000-viviendas--el-53%25-protegidas?vgnextfmt=pda&vgnextoid=3db804e75424c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

http://test-www.munimadrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/El-Ayuntamiento/Participacion-ciudadana/Luz-verde-a-El-Ca%C3%B1averal--un-nuevo-barrio-que-acogera-14.000-viviendas?vgnextfmt=default&vgnextoid=cf8e632f0704c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8449e3d5d3e07010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&rmEspecial=f0c32988d61a2210VgnVCM2000000c205a0aRCRD&rmCapitulo=46495bff5dc7f010VgnVCM1000000b205a0aRCRD

Querido no_nick te vuelves a columpiar. En el Cañaveral hay gente metida desde hace 10 años en gestoras con suelo comprado y aun no han metido ni las maquinas. Desgraciadamente conozco gente en esta situación.

Pero como no quiero perder ni un minuto de mi tiempo en convencerte de algo que si buscas en internet hasta tú lo podrías encontrar, vuelvo a lanzar la pregunta que todavia nadie me ha sabido contestar. Si yo pago mi seguro, ¿qué me están cobrando de penalización?

La explicación que te dan Terrazas Verdes es que, si te vas de la gestora, te penalizan con un % en concepto de los gastos del seguro (por cierto, esto es ilegal. Llamar a la CAM 012 si no me creéis). Y si meto a otra persona en mi lugar que va a seguir con los pagos del seguro, da igual, te siguen penalizando!!

Esto en mi pueblo se llama de varias formas: tener mas cara que espalda, tener jeta, tener poca vergüenza…
 

Bien dicho Radamantis, si sigues portándote bien te haremos un hueco en TTVV, quizá en el segundó sótano, cerquita del infierno.

Una aclaración para terrazasverdessiono: si es verdad que es cooperativista, habrá visto ya en el foro privado que sí hay seguro, pero no hay póliza. Lo explico, el seguro está pagado, y por tanto estamos cubiertos, pero la póliza concreta se está tramitando. Es una póliza colectiva, ha de serlo hasta que se compre el terreno, luego se harán pólizas particulares. En el foro hay un contacto de la aseguradora, y a la aseguradora se le ha pasado el listado de cooperativistas para no dar información a quien no debe tenerla.

Por supuesto la cuenta está bloqueada por la entidad bancaria correspondiente.

Por enésima vez, todo aclarado. Los cooperativistas de TTVV agradecemos vuestras inquietudes, que también son las nnuestras.

Muy bien, esto es dar información...

el tema es que NADIE a dado un duro todavia por lo que el que dice que ha dado dinero es mentira y cuando nos digan que hay que dar el dinero será cuando el seguro este en vigor.

Para concluir, por favor no contesteis a necedades, que digan lo que quieran y ya esta.

Un seguro de caución debe cubrir cualquier cantidad entregada a cuenta de la vivienda, antes y después de comprar el suelo, es decir, debe estar vigente desde que firmas el contrato de adhesión, y es obligatorio según la LOE.

Si hubiera cantidades entregadas a cuenta de la vivienda que no están aseguradas antes de comprar el suelo, es un delito y está penado por la ley.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en su Disposición Adicional Primera (http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l38-1999.html#da1)

¿Seguro que defiendes a TTVV? ¿Cualquiera lo diría? Concretemos ¿A qué compañía de seguros has llamado? ¿Con quién has hablado? ¿Tan fácil te ha resaultado que te den información que la ley no permite dar? ¿Crees que una compaía de seguro da información sobre sus afiliados al primero que llama por teléfono? Hay dos seguros en juego, el de caución, que asegura nuetro dinero, y el decenal y de obra y demás, que se hace para la ejecución. Del priemro, yo he visto la póliza, firmada. ¿De cuál estás hablando tú? Si yo pusiese tantas pegas como estás poniendo tú, ya me habría salido de TTVV...

Radamanto, juez del infierno, no te flipes, solo sé que es una chica, ni nombre, ni apellidos, y sólo me ha costado una llamada a la gestora. En esta coop preguntas y te responden.

"Aunque me ha gustado el punto de las patinadoras coreanas"

Gracias! A CarlosTV también, desde entoces no da pie con bola, jejeje

Pero documéntate bien, oprque como faltes a la verdad, seré implacable contigo e irás de cabeza al infierno de Valdebebas...

Eso sale ya en otros hilos y no me apetece contarlo de nuevo... así que te molestas y te lo buscas, te haces un esquema, si puedes también un powerpoint y nos lo cuentas a todos...

no me creo nada de lo que dices cuando lo que se ha entregado son 1500€ y esos los devuelven seguro, y sobre lo del Cañaveral muy equivocado vas, ¿no te referiras a los Berrocales?

Sobre lo del radamantis, ¿porque tanto interes en saber cual es la otra cooperativa? ¿No seria mas interesante que nos contaras como consiguio OLAM el terreno y lo que pasó con las cooperativas que optban al 115A? ¡¡A ESO NO TIENES NARICES EH!!

¿QUE PASÓ CON LA ADJUDICACION DE LA 115A?

cuenta cuenta juez del infierno

Ummm veo que no_nick posee información priivilegiada que sólo tendría la propia gestora y que ésta nunca revelaría por la Ley de Protección de Datos... creo que te acabamos de pillar...

Aunque me ha gustado el punto de las patinadoras coreanas...

Y otra cosa "¿Carlos?", la junta de compensación del Cañaveral se constituye en 2005, con un plazo de 2 años para urbanizar. Entonces ¿Quién lleva 10 años esperando qué?

Si vas a echar mentiras, cúrratelo un poco... Te recomiendo que te hagas otro usuario y vuelvas a probar suerte, aquí te queda poca credibilidad.

Y vuelve la mula al trigo... Todas las coop tienen hasta 4 años para devolver el dinero, si fueras socio lo sabrías, porque viene en los estatutos que nos entregaron. Pero es evidente que no lo eres, porque era hoy cuando se empieza a ingresar dinero, tras la firma del contrato de adhesión, cuando entraba en vigor el seguro de caución. Referirte a los gestores como "los chinos del casino" me parece que está de más, y sí están en la gestora, y a mi me han atendido varias veces al teléfono y en persona.

Radamantis te castigará por mentir. Sigo pensando que te equivocaste de portal y te metiste en el teatro coliseum, y viste algún montaje de patinadoras coreanas y por eso te has hecho un lío. Ningún Carlos se ha dado de baja de TTVV, sólo lo ha hecho una chica, alegando que le han cambiado de sitio el trabajo.

Según me he informado tienen hasta 4 años para devolver el dinero. Asi que ya me han dicho que me arme de paciencia...

Y mi pregunta es, si hay otra persona que entra en mi lugar, se entiende que esa persona ya cubre los gastos del seguro. ¿Porque me van a penalizar cuando los gastos del seguro me los estan cobrando a mi y a la otra persona? ¿quien se lleva ese dinero "extra"??

porque no me jodas, yo pago por un seguro, pero porqué me penalizan?? si el seguro se sigue pagando exactamente igual con la persona nueva que entre. A esto no me han sabido dar respuesta...

Ademas en la CAM me han dicho que eso es ilegal. Es una clausula que se han sacado de la manga, es mas, nadie te puede penalizar con tu dinero a no ser que ya hayas firmado el contrato de adjudicación definitiva (y eso se hace poco antes de darte la vivienda). Todo lo demas son triquiñuelas...

En fin, lo mismo me equivoco saliendome, pero sinceramente, incluso en el mejor de los casos que les dieran el suelo, no me quedaria tranquilo cuando tuviera que darle mis ahorros al comercial, al portugués, a la ayudante, y a 2 chinos que deben andar en el casino porque nadie les ha visto. Esto es la empresa

Por cierto en el cañaveral hay gestoras, con su suelo compradito y sus cooperativistas apuntados, que llevan 10 años esperando vivienda. Ojalá no estemos ante un Cañaveral II

Radamantis no es un caballero del zodiaco, es uno de los 3 jueces del infierno... y al infierno es donde vais a ir los que mienten y engañan a la gente...

http://es.wikipedia.org/wiki/Radamantis

Jajajajajaja

Radamantis que ponen los caballeros de zodiaco a las 16.00....Correee!!JAJAJAJAJA

Jajaja..."lo único que se ha dicho", dice... mira mira mira como MIENTES, vuelve a leer tu post del 13 de octubre a las 16:05:

Si fuera verdad esto, no perjudicaría en nada a TV decir quién se ha quedado fuera, pero bueno... seguiré riéndome un poco estos días viendo vuestras incongruencias de tipo "donde dije digo, digo diego"...

Yo lo único que necesito saber es que TTVV presentó una oferta y fue aceptada, y que Ferrovial se ha puesto en contacto con Mangest, ha sido la primera gestora con la que se ha puesto en contacto. Te suena la ley de protección de datos o los acuerdos de confidencialidad. Aunque supiese algo está claro que no lo diría aquí, para eso tengo un foro privado. Lo único que se ha dicho es que seguimos dentro, y que tenemos muy buen proyecto, y ambas cosas son ciertas.

No te mojas porque si dijeras que una cooperativa se ha quedado fuera, se te echarían encima todos sus cooperativistas y quedarías al descubierto... yo no tengo nada que demostrar porque yo no he afirmado nada sobre el concurso porque no lo sé... pero tú tiras la piedra y escondes la mano.... de lo cual deduzco que mientes y que se te ve el plumero...

Lo que dijo CarlosTV está demostrado que era mentira, que está registrada: se ve en el boletin oficial del registro mercantil, en el número 155. También que no sale por generación expontánea, es un grupo consolidado y con experiencia. Hasta lo del cartel es incorrecto, y cualquiera que haya visitado las oficinas lo sabe, lleva puesto varias semanas. Y no ha demostrado nada, ni siquiera que haya sido socio alguna vez.

Sacerdotisa, sencillamente no dice nada, solo especula. ¿Qué quieres que te diga?

Que yo no me moje responde a mis intereses y a los de mi cooperativa, pero no justifica que lo tildes como mentira. Yo puedo pedirte lo mismo, demuestra tú que TTVV tiene menos posibilidades, demuestra que está fuera del concurso...

Yo no sé como va el concurso ni sé quien sigue y quién no... pero tú dices que sí lo sabes.... aunque sigues sin mojarte ... claro... otra mentira más para embaucar a gente y que se crean que TV tiene más probabilidades de quedarse con la parcela...

Gracias a Sacerdotisa y CarlosTV por sus aportaciones... ¿alguien más que se haya sentido engañado o defraudado por Terrazas Verdes?

radamantis dijo:
Hola vergel71. El banco hace un primer estudio de solvencia de los cooperativistas antes de proceder a financiar la compra de la parcela y la construcción, para ver si es viable y para vetar a algún cooperativista que no sea solvente. Posteriormente, a la entrega de llaves y a la hora de formalizar la hipoteca, se hace un segundo estudio para ver en qué condiciones conceden la hipoteca a cada cooperativista. Un saludo.

 Sí, si eso ya lo sé. Pero es que me ha precido entender que en el caso concreto, no sé si de terrazas verdes u otra envuelta en el "debate" de este hilo, ese primer estudio lo han hecho ya al apuntarse. O es que yo lo he entendido mal.

Radamantis dice bien, alguna vez tenía que acertar...

Se hizo un primer estudio, a través de entidad bancaria, para descartar morosos. En TTVV se ha descartado a bastante gente. Lo de las nóminas vendrá más adelante. Pero en cualquier caso, el plan de aportaciones es muy severo, y es una gran garantía, para el resto de cooperativistas, para la gestora y para el propietario de los terrenos.

Radamantis,

Pues igual que os gusta desmentir determinadas cosas, tendréis que aceptar que otra gente desmienta las mentiras que ponéis en este foro de Valdebebas... Pero bueno, ya sacaremos conclusiones cuando sepamos quien se queda con la 115-B... y cuánto han pagado por ella... mientras tanto me seguiré riendo un poco...

No has desmentido NADA de lo dicho por TTVV. Y sí, ya veremos. En cuanto a lo del concurso, demuestra tú que TTVV no sigue dentro y terminaremos antes ¿Qué más nos da quién se haya quedado fuera si no es TTVV? ¿Cuánto se ha pagado? ¿No entiendes que no tiene por qué llevarse la parcela quién más pague? Se trata de tener un proyecto viable, con socios, con financiación, con aval...

Viene bien que haya gente como tú en el foro, nos hace parecer mejores aún, jejejeje

[quote=age1977>

No se si lo de envidioso o lo de tontolculo iría por mí.

Hola age1977,

En ningún caso iba por ti, te pido disculpas si te has sentido aludido. Yo defiendo los foros públicos, sirven para intercambiar experiencias y para aprender del resto, aunque a otros les srivan para pasar el rato incordiando, hay que asumirlo.

Gracias por tus consideraciones.