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G
gandalfillo
30/06/2009 08:23
el decir que en su día se dijo que seria un sturbucks es faltar a la verdad por que en la junta se hablo ya del horario (hasta las 2 ) y creo que hoy por hoy ningún café de ese tipo abren hasta esas horas me reitero en lo dicho hasta hora que la gente tiene todo su derecho en decir defender y votar lo que quiera el mismo que yo ni mas ni menos de decir lo que opino y defender lo que crea justo o injusto y creo que lo que algunos estáis haciendo no son las maneras correctas a mi parecer decir medio verdades o mentiras según se vea no es correcto a mi entender.(es mi opinión las respetareis como yo las vuestras )

aun no me habéis contestado todos los que hos negáis(haciendo una guerra sucia para mi parecer ) y visitáis abogados por que en su día no hicisteis lo mismo por todos nosotros con el Frances por que debo decir que el entrar y salir de la gente o cuando salen el quedarse hablando o si montaran terraza en verano seria como decís como la andaluza donde estabais vosotros los defensores de la vecindad, votasteis en contra o a favor?, intentasteis echarlo atrás con impugnaciones que podría crear precedentes de que nada valdrá en las juntas
simplemente es mi opinión y no contestare mas pero es lo que pienso y tengo el mismo derecho a decirlo que todos vosotros

Y aunque no tuviera que decirlo en la reunión que se aprobó lo del Frances no puede ir al no ser avisado de ninguna manera por el admin. Y podría también impugnar o quejarme pero acepte lo que todos vosotros mis vecinos hicisteis en ella, por que creo como me demostrasteis en su día que aquí no se debería hacer las cosas sino en las reuniones y digáis lo que digáis 100 vecinos mas o menos no acudisteis por lo que fuera pero sigo diciendo que todo esto se tenia que haber hablado en dicha reunión

un cordial saludo a todos mis vecinos
 
C
cmartin
29/06/2009 20:34
Todos tenemos derecho al descando en nuestros hogares y aunque este Café-Pub no vaya a situarse debajo de mi casa he votado que no. Los vecinos que viven sobre o cerca de éste merecen llegar a casa y estar tan tranquilos como pueda estar yo.
Por otra parte el empresario que quiere alquilar nuestro local parece que piensa hacer una inversión "generosa" en acondionarlo e insonorizarlo, y no creo que vaya a sacar beneficios de servir 4 cafés cremosos y 5 capuccinos.

Tengo amigos en la zona de la taberna andaluza y puedo asegurar que el jaleo que se produce durante las noches es insoportable.

 
M
Mackpreacher
29/06/2009 18:28

Yo le he mandado una carta al administrador con mi voto en contra

 
N
noalcafe
29/06/2009 13:43



No sé si habréis leido los mensajes que he copiado de la comunidad donde está el restaurante andaluz.....

No tienen desperdicio.

Sinceramente Yo no quiero que eso ocurra encima de mi casa....y eso que hablamos de un restaurante...

Gandalfillo, yo no me invento las cosas, se votó por un café tipo sturbucks y lo que pone en el acta no tienen nada que ver con eso...

NO QUIERAS PARA LOS DEMÁS; LO QUE NO QUIRES PARA TI!!!!!!


 

 
D
dareclipse
29/06/2009 13:37
La cuestión no es si te gusta o no tener un local ruidoso bajo tus pies, sino que aquellas personas que están en contra de ello, tengan el derecho a quejarse y proclamarlo a los cuatro vientos, y naturalmente LO TIENEN, y todas aquellas personas que no quieran tener un local de esas características en nuestra urbanización, tiene la facultad de salvar su voto durantes el mes siguiente.

Aun así, todavía estoy sorprendido que haya personas que crean incondicionalmente, que este local será un bar tranquilo y que no ocasionará ninguna molestia a los vecinos. Tal vez sea, que disponen de información que los demás no tenemos, por lo tanto os pediría, que si estoy equivocado, nos sea remitido un documento del representante legal / gerente / dueño de la empresa que montara en nuestro local, en el que se especifique claramente y sin lugar a interpretaciones, cual será la actividad que se llevara a cabo, asimismo, si esa actividad no se ajustase a la realidad, se podría por lo tanto, rescindir el contrato.

Hasta la fecha lo único que conocemos, es lo que la junta de la comunidad ha querido decirnos, lo que a la sombra se urdiese, a la luz del día aparece. Por eso, lo único que pido, es claridad e información, debidamente comunicada y legitimada.

Y a todas aquellas personas que creyéndose en el deber, o dios nos salve, en el derecho de corregirnos, solo les digo esto: Si existiera algo que quisiéramos cambiar de los demás, en primer lugar deberíamos examinarlo y observar si no es algo que podría ser mejor cambiar en nosotros mismos.
 
G
gandalfillo
29/06/2009 12:19
Entonces por que tenemos el restaurante por que creo que todos coincidimos de que es molesto para las personas que vivimos encima de el que casualidades de la vida yo vivo encima, no se tenia que haber ni votado ni llevado a junta (cosa que no es así se decidió que todo alquiler que podría generar dudas acerca de si era o no molesto se llevaría a votación) impugnaremos también o no se pensó en nuestro descanso nocturno.
PD: Que conste que estoy a favor tanto del restaurante como del local de cafés etc. que no es un bar por mucho que intentéis convertirlo en ello tanto el restaurante como el otro tienen mismo horario....
 
P
PAYEL
29/06/2009 09:44
Buenos días a todos.

Estoy de acuerdo con lo expresado por mjlop en el ultimo mensaje.

Nosotros nos fijamos en la votación de las personas a las que les afectaba el restaurante francés y votamos lo que la mayoría de ellos preferían, (No le hagas a los demas lo que no quieras para tí), y si cuando el alquiler se tenga que renovar, ellos no están de acuerdo en continuar, porque les resulta molesto, pues haremos lo mismo.

Independientemente de este asunto, y de lo registrado en las actas y todo lo demás, creo que todos tenemos el derecho de defender nuestras preferencias desde el respeto, y desde lo que la ley nos permita.

La Junta de la Comunidad, hace un trabajo gratuito y algunas veces pueden hacer cosas o tomar decisiones que estén muy bien  y en otras, cosas que no estén tan bien, aunque sea sólo para una parte de los que aquí convivimos. 
Su trabajo es muy respetable y de agradecer, pero espero el mismo respeto para los que discrepan e intentan defender un derecho como es el descanso.

Entiendo a los que quieren alquilar, pero, en mi caso y como haría cualquiera que sintiera que los próximos 15 años pueden ( o quizá no ) hacer que mi descanso/ tranquilidad nocturna se rompa, intentaré hacer que prevalezca lo que se registró en el primer acta: no actividades molestas para la comunidad y no alquileres que sobrepasen los 5 años ( renovables ) porque si al final sale que sí, y el negocio resulta más molesto de lo que algunos piensan, estaría 15 años condenada a cambiar de habitación para dormir de un tirón, mientras que si se respetan los  5 años renovables, podríamos replantear el asunto otra vez.

Está claro que somos 170 familias y que nunca vamos a coincidir en las opiniones al 100%, pero por favor, las discrepancias siempre deben hacerse desde el respeto, que nos quedan muchos años de convivencia.

Saludos
 
M
mjlop
28/06/2009 21:08
Auritz,

Cuando se votó el asunto del restaurante yo voté NO, aunque queda bastante lejos de donde está mi piso, por una razón muy simple: lo que no quiero para mi no lo quiero para los demás.

Dices además sobre la movilización de los vecinos en contra del posible bar: "Esto va a crear un precedente muy peligroso, ya que a partir de ahora no se va a hacer caso de las juntas, para qué, si salga lo que salga, luego se va a impugnar y crear una batalla entre vecinos si el resultado no es el que nos gusta."

Si tienes ocasión, relee el acta de la primera reunión de la comunidad, donde aparecen dos acuerdos aceptados sobre el alquiler de locales. Por si no lo recuerdas, se acordó que las actividades a desarrollar en los locales no fueran ni insalubres, ni molestas para la comunidad. Y además, que la duración de los contratos no superara los cinco años.

No sé qué pensarás, pero a mi me parece que un bar debajo de tu propia casa es bastante molesto, y, por otra parte, el alquiler que pretenden hacer para el "café-bar de copas" es de quince años. Así es que, ¿quién es el que no hace caso de los acuerdos de la Junta? ¿los vecinos que nos oponemos a un alquiler desde el primer momento mal planteado, o los de la misma Junta que, no sé por qué motivos, han obviado acuerdos ya tomados por la Comunidad?
 
N
noalcafe
28/06/2009 20:25
auritz dijo:

noalcafe:
precisamente, cuando lo del restaurante no hubo movilizaciones porque se aceptó el resultado de las votaciones. Esto va a crear un precedente muy peligroso, ya que a partir de ahora no se va a hacer caso de las juntas, para qué, si salga lo que salga, luego se va a impugnar y crear una batalla entre vecinos si el resultado no es el que nos gusta.
El restaurante claro que es molesto, por ejemplo para los vecinos con ático, por la salida de humos. Y también es posible que pongas mesas fuera este verano, con la consiguiente molestia por ruidos, pero curiosamente, a los vecinos ahora afectados por el nuevo negocio, esto no les importó y votaron masivamente a favor de que se autorizara el restaurante, ya que les pillaba lejos de sus pisos. Yo he votado en contra en ambas ocasiones, por solidaridad con mis vecinos, pero no me parece bien la que se está montando posteriormente, por lo que ya he dicho del precedente.
...


Como te he dicho antes se votó lo que realmente se puso UN RESTAURANTE
y no es el caso que tenemos actualemnte, ya que a la junta mucha gente no asisitió porque se pensó que era un maravilloso café tipo starbucks...

espero que para las próximas votaciones ésto le sirva a la junta de precedente para decir desde un ppio y claramente LA actividad de los negocios.

Sinceramente creo que ésto va a servir para que los vecinos vayan más a las juntas, justo lo contrario que opinas tu...para cerciorarse de lo que en ellas se diga.

Si te sirve de consuelo yo también voté en negativo para el restaurante y eso que no sería una de las afectadas por ruidos y demás, aunque sigo opinando que no se puede comparar con lo del BAR.

Besos
 
A
Auritz
28/06/2009 20:00
noalcafe:
precisamente, cuando lo del restaurante no hubo movilizaciones porque se aceptó el resultado de las votaciones. Esto va a crear un precedente muy peligroso, ya que a partir de ahora no se va a hacer caso de las juntas, para qué, si salga lo que salga, luego se va a impugnar y crear una batalla entre vecinos si el resultado no es el que nos gusta.
El restaurante claro que es molesto, por ejemplo para los vecinos con ático, por la salida de humos. Y también es posible que pongas mesas fuera este verano, con la consiguiente molestia por ruidos, pero curiosamente, a los vecinos ahora afectados por el nuevo negocio, esto no les importó y votaron masivamente a favor de que se autorizara el restaurante, ya que les pillaba lejos de sus pisos. Yo he votado en contra en ambas ocasiones, por solidaridad con mis vecinos, pero no me parece bien la que se está montando posteriormente, por lo que ya he dicho del precedente.

Energía, si de algo he dado muestras en mis mensajes a ti es precisamente de sentido del humor, otra cosa es que no lo captes.
Lo del teclado es la excusa mas vieja y socorrida que hay. Aprende a escribir con propiedad, por favor, con acentos, el idioma castellano es precioso y los acentos imprescindibles, no hagas como los adolescentes que escriben en los chats cada vez peor y no ponen acentos para no exhibir su ignorancia suprema.
Y lo de haber ido a menos era una 'boutade', en otro mensaje te explico lo que significa.
Besitos...
 
N
noalcafe
28/06/2009 19:09
[quote=auritz>


Ya veo que mis comentarios mas serios sobre la poca solidaridad que merecieron los que se opusieron al restaurante (claro que es en una zona que no afecta a los perjudicados esta vez) no merecen tu respuesta.

Ya los comento yo.

No me copareds el restaurante francés o cualquier restaurante con lo que nos van a poner en los locales 1 y 2.
No tienen comparativa, si pasas por el francés ni si quiera se sabe si está abierto o cerrado, por dios ES UN RESTAURANTE.

Si el pub lo pusieran en San MIguel de la Cogolla, ten por seguro que apoyaría a todos los vecinos que fueran afectados..

Además lo que se votó fu lo que realmente se ha puesto UN RESTAURANTE

Cuando se aprobó lo del restaurante no hubo nadie que se manifestara en contra, ni que se movilizara para que los NO asistentes votaran,.o por lo menos a mi no  se comunicó.
Por lo que quien no lucha......

 
A
Auritz
28/06/2009 17:24

Querida Energía,
jeje, lo que yo decía, pirada.
Ya que te preocupa tanto en qué ambientes me he movido y mi educación, te diré que en buenos colegios y zonas mejores que esta, pero ya sabes, la vida es así, vas degenerando degenerando y acabas en un bloque de viviendas de tres al cuarto, no me quejo, estoy agusto aquí, pero las cosas como son.

Al menos en esos colegios parece que aprendí mejor ortografía que tu, con todas tus faltas (consigen, silvar, han echo, etc) por no mencionar la falta innumerable de acentos, que brillan por doquier por su ausencia.


Lo de pirada no lo decía como insulto, mas bien quería expresar lo hilarantes que me parecian tus comentarios, como lo de echar agua por la ventana, escribir comentario tras comentario en el foro sin que nadie te contestase, culpar al pobre administrador de un complot, a los vigilantes de ser espias, etc. La verdad, no me parecían los comentarios de una persona muy cuerda.

Ya veo que mis comentarios mas serios sobre la poca solidaridad que merecieron los que se opusieron al restaurante (claro que es en una zona que no afecta a los perjudicados esta vez) no merecen tu respuesta.

Y por supuesto que me oculto en el anonimato, no vaya a ser que me cruce contigo y me arrojes un cubo de agua, que dado el calor actual sería de agradecer, pero no son formas.


Un saludo afectuoso

 
radiohead
radiohead
28/06/2009 15:27
Buenas tardes,

En nuestro edificio tenemos bastante suerte. El edificio de enfrente de campo de la estrella no tiene locales que den a la calle, y lo mismo sucede en el resto de calles / edificios.

Lo que quiero decir es que simplemente controlando los negocios de los locales que ponemos en alquiler podemos lograr tener nuestro vecindario en tranquildad.

No cometamos el error de permitir alquilar nuestros locales a negocios ruidosos.

Si la comunidad necesita ingresos tal vez podamos repasar los gastos que tenemos para ver si existen partidas donde se pueda recortar un saludo

Un saludo
Editado por radiohead 28/06/2009 15:28
 
N
noalcafe
28/06/2009 15:00

TODAVÍA HAY GENTE QUE DICE QUE CONOCEN A VECINOS DE ESA ZONA Y QUE ESTÁN ENCANTADOS!!!!!VENGA HOMBREEE!!!!!!AQUÍ TIENES UN POCO DE ESO DE LO QUE HABLAS TAN A LA LIGERA Y DE LA MANO DE LOS MISMOS VECINOS DE ENCIMA!!!!!HAY Q SABER D LO Q HABLAS ANTES DE HACERLO!!!


No se puede tolerar lo del viernes. Luuch cerró la terraza a las 02.45 h de la mañana!!! La música a toda pastilla y la camarera gritando. Yo llamé a la policía pero no sé si llegaron antes de que recogieran la terraza. Lo que me dijeron por teléfono es que creían que en Madrid no tenían licencia de terrazas hasta esa hora.

Además, los dueños de Luuch han abierto una puerta de servicio con una reja que sólo puede estar abierta o cerrada (acceso para el que no han pedido autorización a la Comunidad de Propietarios). La tienen siempre abierta y la música del interior resuena en Sierra de Atapuerca. Este viernes no sólo lo oímos nosotros sino también los del edificio de enfrente.Ademas la camarera como pide las copas dentro y con la música no la oyen, pues como no, a gritos, que se oian desde los dormitorios.

Pienso llamar a la policía (092) todos los días que me molesten, las veces que haga falta. Cuantas mas veces venga la policia , mas pronto aprenderan a cumplir horarios y sobre todo a tener consideracion con los vecinos.
Yo plantearia en la junta que el portero llame a la policia cada vez que incumplan el horario.


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tripulacion



Alta: 13/10/2007

Mensajes: 55



Publicado el domingo, 27 de abril de 2008 21:51

Se veia venir.

Lo primero fue que el dinero de la venta de los locales no sabemos donde ha ido.

Lo segundo que los propietarios teníamos que haber sido consultados y aprobar o rechazar el tipo de negocio.

Y por último que tiene bemoles tener tres negocios
de hosteleria en una urbanización.

A nosotros de momento no nos llega ruido pero creo que los que teneis la mala suerte de vivir en ese lado debeis denunciar antes de que la situación se ponga peor y que la firmemos todos los propietarios. Si crees que se está incumpliendo nuestro aviso legal (spam, insultos, publicidad, etc...) te agradecemos que nos informesEmail de respuestaAsuntoMensaje enviando...

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RGG



Alta: 06/10/2005

Mensajes: 97



Publicado el lunes, 28 de abril de 2008 12:02

Yo estoy con todos vosotros, nosotros vivimos en un primero en sto domingo de la calzada y en verano es un horror el ruido de las terrazas.Si decidis hacer algo en común no dudeis en decirmelo, yo de todas formas cuando me molestan también llamo a la policia y aparece un coche patrulla pero si nceramente creo que les da lo mismo.Otra cosa el viernes en el irlandes se montó un pelea tremenda ya que vino un ex empleado de ellos exigiendo el pago de un mes que todavía se lo deben, eso parecía un combate de boxeo a puñetazo limpio el dueño del bar sangrandose resguardó es su coche, el empleado dandole golpes al coche, una verguenza.Eso si me parece preocupnate y desde luego eso no lo deberíamos permitir.Por lo visto el ex empleado tnía razón.Conclusión contar conmigo para lo que sea. Si crees que se está incumpliendo nuestro aviso legal (spam, insultos, publicidad, etc...) te agradecemos que nos informesEmail de respuestaAsuntoMensaje enviando...

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N
noalcafe
28/06/2009 14:56

TENEMOS Q LLEGAR A ESTO!!!!!!!!!!! PODEMOS HACER ALGO Y LO HAREMOS PARA EVITARLO:



Publicado el viernes, 25 de abril de 2008 22:43

Hoy, 25 de Abril de 2008 a las 22:00 he decidido asomarme a mi ventana y veo que practicamente toda la acera esta copada por mesas de los bares para terraza, es mas varios de ellos han decidido sacar las mesas que tienen en el interior a la calle, supongo que pese al calor que debe de hacer dentro asi pueden ganar mas dinero. El asunto es que hasta ahora parece ser que ha habido una buena convivencia, personalmente he visto al dueño de la Taberna Andaluza salir personalmente a limpiar restos de vasos rotos por los borrachos de turno e intentar calmar a varias personas otra vez. Por lo que digo, hasta ahora la convivencia ha sido mas o menos pacifica pero en lo que a mi me concierne no pienso permitir un verano con las terrazas abiertas hasta las tres de la mañana (cosa que al unico hasta ahora que he visto recoger a las 12 es al de la Andaluza, el resto la deja colocada los fines de semana hasta las tres de la mañana). Estoy directamente afectado por este tema ya que mi vivienda da a esa fachada y lo que indico que lo que una vez sea la excepción no pienso permitirlo todos los dias, creo que si la actitud persiste durante varias semanas y al finalizar el horario se ocasionan demasiado ruido, yo personalmente me pondre en contacto con la policia para denunciar los echos, saber cuantas mesas tienen derecho a tener en la calle (si es que tienen) y hasta que hora, y el dia que se pasen un solo minuto llamar a la policia y denunciarlo. Creo que el limite de su beneficio esta en mi descanso y por lo que a mi me concierne (vengo de vivir durante 20 años debajo de una zona de copas), no pienso permitir que me altere ni un solo dia el descanso. No se si hay defensores de este echo o detractores, supongo que de todo un poco, pero espero que los dueños de estos locales tengan claro que lo que aqui hacen muchas personas es vivir y descansar, y en verano hace demasiado calor para tener las ventanas cerradas y poder descansar a gusto. Repito hasta ahora el manejo de la situación a sido exquisito limpiando lo que dos imbeciles ensucian e incluso poniendo pasarelas para que la gente no pise el "cesped" o lo que quiera que crezca si es que alguna vez cree algo. Creo que antes que esto se convierta en la zona de esparcimiento de las tablas y en el martirio nuestro es necesario empezar a poner las cosas en su sitio, pero ya veremos que pasa con el local que aun esta vacio supongo que sera mas de lo mismo y ya veremos las licencias a tramitar. Insisto primero esta mi descanso y luego esta su negocio. Si crees que se está incumpliendo nuestro aviso legal (spam, insultos, publicidad, etc...) te agradecemos que nos informesEmail de respuestaAsuntoMensaje enviando...

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pacha



Alta: 10/11/2006

Mensajes: 70



Publicado el sábado, 26 de abril de 2008 9:22

Hola enriobe, estoy totalmente contigo, lo que vi y "sentí" aller fue tremendo. Ponen mesas a lo largo de toda la acera, yo creo que esto no es legal porque digo yo que tendrán un maximo de mesas y espacio asignado.Los del Brouch era hasta gracioso ya que pusieron mesas hata en el paso de cebra en cualquier hueco, dejando un mínimo paso para los peatones. Ah!! y el local libre lo ha cogido el dueño de la Taberna Andaluza. Y ya han empeazado con la obra.

Un saludo. Si crees que se está incumpliendo nuestro aviso legal (spam, insultos, publicidad, etc...) te agradecemos que nos informesEmail de respuestaAsuntoMensaje enviando...

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foxmul



Alta: 12/10/2006

Mensajes: 53



Publicado el sábado, 26 de abril de 2008 10:43

La taberna andaluza tiene una licencia diferente al de los otros dos. El luuch y la taberna inglesa son bares de copas y pueden abrir hasta las 3:30, mientras que la taberna andaluza puede abrir hasta un poco antes. Y creo que las terrazas pueden estar abiertas hasta la 1:30h. Nosotros ya llamamos una vez a la policia, no se si llegaron a tiempo. Era un sabado sobre las 3:45 y la tarberna inglesa seguia abierta y con la musica a tope, oia las voibraciones y la percusion desde mi casa, y eso que esta a unos cuantos metros del local. LLamamos a la policia, pero ya no lo seguimos y nos acostamos.
Sobre las mesas, todo esta regulado en la ordenanza de terrazas y quiscos de veladores. Se puede poner teraza en aceras de mas de 4 metros de anchura y que dejen paso de al menos 1 metro. Pueden poner las mesas que quieran siempre que esten delante de su local. Por lo menos la bodega andaluza no cumple este requisito, pues la acera mide 3,80 metros. Tienen pedida una licencia, pero cuando fui a preguntar al ayuntamiento todavia no se lo habian concedido. Es decir, opera sin ser legal del todo, pero ya sabes como es este pais, un cachondeo. Aqui no pasa nada, que se jodan los vecinos.
Ademas la Esperancita ha dicho que va a sacar una ley que permitiria abrir terrazas en sitio mas estrechos y podrian cerrar media hora mas tarde, una verguenza.
Yo escribi comentando los problemas con el bar a la comunidad de vecinos, y ni se dignaron a contestarme, asi que cuando me molesta y esta fuera de horario, llamo directamente a la policia. Y suelen venir un coche patrulla, que verifica, piden papeles, pero tampoco te creas que hacen mucho mas.
Te aconsejo que cuanto antes lo denuncies, mejor, porque en el ayuntamiento tarda bastante. Puedes denunciar ante la policia o yendo a la junta de distrito. Creo que cuantos mas denunciemos, mas caso hara las administraciones publicas. Una verguenza.
 
N
noalcafe
28/06/2009 14:12


Me pregunto si conocéis un local que se llama "Murano"en la zona de  Las Retamas de Alcorcón.
Me pregunto si habéis visto la carta que tienen dentro.

Pues bien, en ésta carta en uno de los lados tenemos "especialidad" en cafés y en otro "especialidad "en cócktails.

Alguien ha visto en lo que se ha convertido esa zona, "las Retamas" invadida de locales del mismo estilo?
Es un barrio nuevo, residencial y de gente joven, como el nuestro.

se ha convertido en una triple fila constante de coches, todos los locales cierran a las 02.00, pero la gente está  a las 4-30 de la mañana pegando voces y gritando y un largo etc que creo que cualquiera de ésta comunidad con un poco de vista,podría observar sin ningún problema.

Es triste como viven los vecions de allí y hablo con conocimiento, están aterrados por lo que ha de soportar diariamente.

Empezaron con Un café con carta especialidada en cocktails y cafes (El Murano) con música ambiente suave...ahora se llevan las manos a la cabeza, se ha llenado la zona, porque una vez que han abierto uno en una cominudad, se han extendido como laa peste.

¿¿¿¿QUEREMOS ÉSTO PARA NOSSOTROS??

Éste es un ejemplo de barrio en el que no me gustaría vivir y no tenemos que remitirnos a comentarios ambiguos comparándonos con los bajos de AZCA, en los que  por cierto , es una zona de oficinas y no de vecinos.

Hablar por hablar es muy fácil, hay que hacerlo con hechos y documentarnos todos un poquito mejor.

¿¿ES ESTO MÁS IMPORTANTE O NOS TENEMOS QUE PREOCUPAR DEL COCHE DEL SUEGRO MULTIMILLONARIO DE UN VECINO QUE APARACA EN LAS PLAZAS COMUNES SIN NIGUNA CONTEMPLACIÓN HACIA LOS DEMÁS??
Éste ejemplo está en boca de todos.

Tendrá más miedo de aparcaralo en la calle con la gente que vendrá a ese bar de copas

RECAPACITEMOS!!!!!!!!!!
 
A
Auritz
27/06/2009 23:36
Energia:
no sé qué me da mas miedo, si tener un pub debajo o una vecina tan pirada, con perdón, como tu.
Yo voté en contra del pub aunque no me afectaba directamente, pero me hubiera gustado también que todos los que estais en contra del mismo también hubieseis estado en contra del restaurante y hubierais sido solidarios con los que se opusieron. Me parece que aquí, con algunas excepciones, cada uno mira tan solo por sus intereses, así que menos dar lecciones a nadie.
 
M
mjlop
26/06/2009 14:31
Además, no sé si os habeis dado cuenta al leer el acta, pero aparecen cosas que no se dijeron en la reunión del 3 de junio. En dicha reunión en ningún momento se dijo que fuera a haber música en directo, ni monólogos, ni nada por el estilo, y curiosamente en el acta el administrador escribe:
"se informa a los vecinos que según ha manifestado el potencial inquilino, tiene intención de realizar actuaciones en directo (música, monólogos, actuaciones infantiles...)".
Yo le voy a pedir al administrador que se limite a recoger en el acta lo dicho en las reuniones. Lo de las actuaciones en directo lo habrán tratado en otras reuniones, tal vez los de la Junta, pero desde luego en la reunión a la que hace referencia el acta no se dijo nada al respecto.
 
N
noalcafe
26/06/2009 13:32
Buenos días

Mi intención no es critircar los de la junta, valoro y respeto todo el trabajo que hacen voluntariamente, simplemente estoy de acuerdo con Radiohead en que no tiene nada que ver lo que se votó en la primera junta a lo que nos han mandado en el último acta.

Me siento ENGAÑADA.

Los vecinos que no asistieron a votar porque pensaron que era un café tranquilo tipo Starbucks, tienen su derecho a votar en base a lo que la junta nos ha mandado en el acta

"... se informa a los vecinos que según ha manifestado el potencial inquilino, tiene intenciones de realizar actuaciones en directo (música, monólogos, actuaciones infantiles...) con la pretensión de llegar a un amplio abánico de público en distintas horas del día", es decir un "café" que abre hasta las 2 de la mañana con terraza, dobles filas, despedidas a gritos...gen e bebida...y encima música en directo, no me creo yo lo de la insonorización ¿sabéis lo que eso cuesta?
No os podéis imaginar lo que suena t retumba el bajo de una batería.....

En fin que yo doy mi opinión porque estoy en contra.


 
radiohead
radiohead
26/06/2009 10:20
Simplemente comentar lo siguiente:

En la convocatoria venía lo siguiente:

- Actividad: “Café con carta especializada en cafés, cervezas, cocktails y
combinados, amenizado con música suave que facilite la conversación y cree un
ambiente distendido”.

En el acta de la junta nos encontramos lo siguiente:

"... se informa a los vecinos que según ha manifestado el potencial inquilino, tiene intenciones de realizar actuaciones en directo (música, monólogos, actuaciones infantiles...) con la pretensión de llegar a un amplio abánico de público en distintas horas del día" , además aunque no lo refleja el acta nos dicen que se tiene previsto que este abierto hasta las 2 de la madrugada.

Entre lo que decía la convocatoria y luego salió en la reunión hay mucha diferencia. Mucha gente puede que no acudiera a la reunión pensando que realmente esto iba a ser un café (y no conozco muchos cafés con música en directo y que abran hasta las 2 de la madrugada) estas características hacen que parezca más bien un PUB.

Por otro lado en el mismo acta viene que se tiene el derecho a votar en contra enviando comunicación al Administrador dentro de 30 días naturales.

Simplemente estoy informando de esta posibilidad para quien quiera ejercerla, y además comento que hay diferencias entre lo que se envió en la convocatoria y luego se habló alli.

 
R
RoberB10
26/06/2009 08:52
noalcafe dijo:

Buenas noches a todos!!!


Lo que no han tenido en cuenta es que ha sido fruto de muchos vecinos y como mínimo tenemos el derecho a poder defendernos ya que nadie en la junta ha tenido el buen juicio de hacer. Quién nos representa??? Representan la mayoría de nosotros????Sólo representan los intereses de algunos????

No queremos tener que aguantar durante 15 años una actividad molesta en locales que son propiedad de todos y cada uno de nosotros y menos aun que en la junta de vecinos tengan carta blanca para manipular una votación que nos afecta tan directamente a todos.¿es que acaso nos parecería bien que decissiesen sobre nuestras viviendas también?




Buenos días "noalacafe",
simplemente comentarte que pertenecer a la, según tu corrupta, junta directiva es voluntario, y que cuando el Administrador pregunta anualmente si alguien nuevo quiere pasar a formar parte de la misma, nadie tiene tiempo, pero parece ser que luego si tenemos tiempo para criticarles aqui, diciendo que manipulan votaciones, etc. No se yo quien manipula mas...
Y que conste, que no quiero que se monte el café, pero me parece que esta "guerra abierta" no es la forma de hacer las cosas. 
 
G
gandalfillo
26/06/2009 08:33

Antes de nada decir que me parece lamentable la conducta de algunos de nuestros vecinos y la doble moral de otros muchos.

1-hace unos meses cuando se hablo de lo de la pista algunos Hos pusisteis a la defensiva argumentando que en esta comunidad no se podría hacer nada etc. Y ahora cuando se decide algo en una junta llevándolo a votación y saliendo que si los mismos que antes pedíais buen comportamiento y apoyo de la vecindad hacéis un boicot contra la vecindad y intentando movilizar a la gente que no estuvo en dicha reunión para que vote en contra o sino peor intentar impugnar la votación.
Simplemente decir que si empezamos así cosa que ya he dixo en varias ocasiones que en esta vecindad nunca se a podido hacer nada ni se va a poder hacer nada como ejemplo decir que en la reunión que se celebro la votación del restaurante (que esta considerado igual de molesto o insalubre para nosotros por que la terraza estará hasta las 2) a mi no s eme aviso de ninguna manera ya que el admin. no tenia aun mi mail podría decir que impugnare dicha votación y así otro dirá lo mismo de otra ) y yo me pregunto para que están las reuniones y se votan las cosas en ellas si luego hay gente que cuando no le sale lo que ellos quieren se movilizaran o pondrán carteles en el recinto que es de todos y que ellos usan para sus cosas pistitas de padel complot contra las reuniones
desde luego nuestra comunidad deja mucho que desear en la reunión pude apreciar y es mi opinión la buena fe de la junta y como ya he dicho al comenzar la doble moral y la falsedad de muchos de nuestros vecinos que dependiendo lo que ellos quieran actúan.
Me dije a mi mismo después del tema de lo del carrito que no volvería a escribir aquí por que no merece la pena a mi entender las cosas se deberían de hacer en las reuniones pero por lo que he visto lamentablemente a otra gente le parece que no
este tema se abrió para hacer boicot a la reunión y se pude ver cuando se creo el tema y como se a ido escribiendo y repito me parece lamentable.
 
N
noalcafe
26/06/2009 00:06
Buenas noches a todos!!!


jmmy dijo:

Yo no he votado, a lo mejor se podría hacer como se hizo con lo de la pista de padel y poner en la entrada el listado para firmar, y poner carteles en los ascensores ya que hay mucha gente y yo me incluyo que entramos solo por los garajes y no nos enteramos de nada.



jmmy, se colgaron carteles informativos en los garajes y en las zonas comunes, para que los vecinos pudiesen tener constancia de la preocupación por ésta engañosa votación.

Parece ser que hay gente interesada en que el resto de vecinos no pueda opinar libremente y tener su propio juicio al respscto y deciden que es mejor ARRANCARLOS. Ellos consideran que están por encima de todo y pueden decidir qué se puede leer y qué no. Es triste, todos somos propietarios y tenemos el mismo derecho a expresarnos y más para defender el derecho básico a disfrutar enpaz de nuestra vivienda.

Lo que no han tenido en cuenta es que ha sido fruto de muchos vecinos y como mínimo tenemos el derecho a poder defendernos ya que nadie en la junta ha tenido el buen juicio de hacer. Quién nos representa??? Representan la mayoría de nosotros????Sólo representan los intereses de algunos????
 
Es muy triste q se trate a los vecinos como proscritospor querer defender algo tan lógico.

Cada uno es libre de poder opinar, pero desde luego  nadie tiene derecho a censurar lo que otros opinamos.

Hay vecinos que piensan que con éstos carteles, se está COACCIONANDO los votos.
Los únicos que coccionan son los que arrancan y censuran lo que sus vecinos quieren defender.

No queremos tener que aguantar durante 15 años una actividad molesta en locales que son propiedad de todos y cada uno de nosotros y menos aun que en la junta de vecinos tengan carta blanca para manipular una votación que nos afecta tan directamente a todos.¿es que acaso nos parecería bien que decissiesen sobre nuestras viviendas también?

Simplemente creo oportuno que los vecinos que no acudieron a la junta (por los motivos que fuera), tengan derecho de estar informados de la realidad, porque es triste que hayamos pasado de un café, en una ENGAÑOSA primera votación  a que en último acta se nos diga que van a abrir mañana-tarde y noche con música en directo y con terraza hasta las 2 de la madrugada. y que se apruebe sin más.

Espero que nadie se quede indiferente antes ésto y todos los vecinos ejerzan su voto, por las vías oportunas directeamente a nueestro administrador (burofax) porque todos nuestros intereses están en juego.


 
M
mjlop
25/06/2009 21:36

También os podeis poner en contacto con la vecina del portal B 2º A

 
N
noalcafe
25/06/2009 21:10


Hola a todos!!!!

 
M
mjlop
25/06/2009 20:17
Hola,

srgagc, todo el que quiera votar NO y que se envie su voto mediante burofax al administrador puede ponerse en contacto con el vecino del portal B 2º B.

Un saludo
 
T
tocabols
25/06/2009 17:42

Oye, para empezar yo no he faltado al respeto a nadie, doy mi opinión igual que tú, repecto a la gente que no va a las reuniones, lamento decirte que siempre es la misma, por lo que no demuestran ningún interés por nada. Sí estuve en la junta y me enteré perfectamente del tipo de negocio que se ha indicado, y si tú también estabas sabes que se dijo que no se trataba de un pub, sino de un local con carta de cafés y cockteles con música agradable que facilite la conversación, y eso en mi opinión no es un PUB.  Pero mira ¿sabes que te digo? que paso de polemicas, yo a diferencia de ti respeto la opinión de la gente y no intento coaccionar un voto diciendo cosas que no son, y sinceramente me da igual que se monte o no un bar, mejor que no se monte nada y asi nos quedaremos con todos los locales sin alquilar muertos de risa. Además para tu información yo no quiero que nos bajen la cuota mensual, prefiero que el dinero de los alquileres se quede en e fondo para posibles necesidades futuras, no soy como otros.

 
J
jmmy
25/06/2009 15:56
Yo no he votado, a lo mejor se podría hacer como se hizo con lo de la pista de padel y poner en la entrada el listado para firmar, y poner carteles en los ascensores ya que hay mucha gente y yo me incluyo que entramos solo por los garajes y no nos enteramos de nada.

Tambien aprovecho para preguntar por la pista de padel, realmente es imposible hacerla y con un solo voto en contra se hecha para atrás?

saludos vecinos
 
D
dareclipse
25/06/2009 15:22
tocabols dijo:

Pero vamos a ver, entiendo que la gente que ha votado que no esté disgustada por no haber ganado, pero chicos hay que saber asumir lo que la mayoria ha decidido. La gente que no ha ido a la junta demuestra que nuestra comunidad le importa una mierda y me parece muy fuerte que se les intente coaccionar para que voten que NO, cada uno debe votar lo que quiera y si quiere. En las anteriores votaciones para otros negocios, el restaurante francés, no se armó tanto jaleo, se asumió la votación y ya está, y encima al final ha sido un buen negocio a pesar de todo lo que se decía. La gente que está intentando mal meter en contra del alquilier de los dos locales, porque es lo que están haciendo, no tienen ni idea del negocio que se va a montar, hablan sin tener conocimiento de nada, NO VA A SER UN PUB NI NADA PARECIDO, va a ser un local tranquilo con MÚSICA SUAVE, además le van a meter una buena insonorización porque tienen mucha altura. Dios mio, que no hay  ningún bar en todo las tablas? ¿pero te has paseado alguna vez por tu barrio? porque te aseguro que hay unos cuantos y conozco a gente que vive encima y no tienen ninguna queja ni de ruidos ni de nada. ¿que toda la gente se va a venir aqui a tomar una copa? vamos ni que no hubiera más sitios, ademas no va a ser un bar de copas, pero si por la noche todo esto está muerto, la gente que quiere salir se va a Madrid y no aqui. Además hay que tener en cuenta que la gente que no vote se suma a la mayoría de la decisión que se ha obtenido en la junta, es decir, SI, por lo tanto teneis que conseguir que vote la mayoría de los que no han estado presentes. La verdad es que me averguenzo de nuestra comunidad, todo el día discutiendo por todo. Hablais de solidaridad? pues pensad en los que viven en el lado de San millan de la cogolla,porque como los locales no son nuestros no podemos decidir y tienen que soportar una escuela de música y danza hasta las 10-11 de la noche, y no podeis imaginaros el ruido que hacen porque no han insonorizado el local. ¿ahora que decis?



1º.- No has faltar al respeto diciendo "que la gente que no fue, le importa una mierda la comunidad" ya que desconoces los motivos por los que no fueron, y están en su derecho a votar durante los siguientes 30 días a la notificación del acta de la junta, dicho sea de paso, si tu estuviste, se dijo que seria un bar, que abriría hasta las dos de la madrugada, que habría música en directo, dicho de otra manera un PUB, en el acta no aparece ninguno de estos puntos por lo cual aquellas personas que no fueron, no estaban correctamente informadas, ya que hay un error de forma en la convocatoria.


2º.- En lo referente a lo que dices de “porque es lo que están haciendo, no tienen ni idea del negocio que se va a montar, hablan sin tener conocimiento de nada”,” va a ser un local tranquilo con MÚSICA SUAVE, además le van a meter una buena insonorización porque tienen mucha altura”, ya que pareces que tu si conoces a quien lo va a montar y estas perfectamente informado, te invito a que nos lo digas tu, identificándote con el portal, piso y puerta, ya que dispones de la información que dices que carecemos


3º.- Cuando dices “conozco a gente que vive encima y no tienen ninguna queja ni de ruidos ni de nada” el ayuntamiento de Madrid ya ha cerrado los bajos de Arguelles, por ejemplo, por estos mismos motivos, pregunta a cualquiera de las personas que viven bajo un PUB, si la insonorización, por lo mas perfecta que sea, es suficiente para los que se encuentran en la calle hablando, gritando y/o peleándose.

4º.- Citándote, “La verdad es que me avergüenzo de nuestra comunidad, todo el día discutiendo por todo” Siento si ofendemos con nuestras opiniones, a una persona tan comprensiva como tú, que dice cosas como las anteriormente citadas.

5º.- Por último “pensad en los que viven en el lado de San millan de la cogolla,porque como los locales no son nuestros no podemos decidir y tienen que soportar una escuela de música y danza hasta las 10-11 de la noche, y no podeis imaginaros el ruido que hacen porque no han insonorizado el local. ¿ahora que decis?”,

Realmente lo siento mucho, ya que tienen el derecho a poder descansar, COMO TODOS, y con la suerte de que solo están hasta las 10 - 11 de la noche, no hasta las tantas de la madrugada, aunque siempre nos asiste el DERECHO de quejarnos y DENUNCIAR a esos locales.


 
S
srgagc
25/06/2009 13:16
dareclipse dijo:

Estimados Sres, en relación al alquiler de los locales 1 y 2 por la comunidad, muchos vecinos nos hemos movilizado y se va ha impugnar la votación por varios motivos, por otro lado, se intentará recoger nombres y firmas de las personas que no estuvieron en la reunión que quieran votar en contra, estas firmas serán remitidas al administrador vía burofax.


Nosotros queremos votar en contra pero no sabemos que hacer. si no te importa decir los pasos a seguir seguro que muchos lo agradeceriamos GRACIAS
 
radiohead
radiohead
25/06/2009 10:44
La gente se va a Madrid a salir, porque en las tablas no hay apenas sitios donde tomarse una copa. No se arriesgarían a coger el coche y gastar media hora en llegar a Madrid si tuvieran aqui sitios donde salir.

Bares si que hay en las tablas, pero pubs, el más similar esta cerrado desde hace meses.

Por mucho que insonoricen, si montan una terraza van a existir ruidos.

Se intenta arreglar lo que tiene arreglo, desgraciadamente al no tener la propiedad de los locales de S. Millán de la Cogolla con lo cual no podemos hacer nada con respecto a decidir que se alquila alli, no dudes que si pudieramos decidirlo intentaríamos también ayudarles.

Por último, creo que aqui no se intenta coaccionar a nadie, se expone mi opinión como otras igual de respetables como la tuya y que la gente decida libremente.

Creo que para ahorrarnos 15 euros mensaules no debemos hipotecar nuestro descanso.
 
T
tocabols
25/06/2009 10:21
Pero vamos a ver, entiendo que la gente que ha votado que no esté disgustada por no haber ganado, pero chicos hay que saber asumir lo que la mayoria ha decidido. La gente que no ha ido a la junta demuestra que nuestra comunidad le importa una mierda y me parece muy fuerte que se les intente coaccionar para que voten que NO, cada uno debe votar lo que quiera y si quiere. En las anteriores votaciones para otros negocios, el restaurante francés, no se armó tanto jaleo, se asumió la votación y ya está, y encima al final ha sido un buen negocio a pesar de todo lo que se decía. La gente que está intentando mal meter en contra del alquilier de los dos locales, porque es lo que están haciendo, no tienen ni idea del negocio que se va a montar, hablan sin tener conocimiento de nada, NO VA A SER UN PUB NI NADA PARECIDO, va a ser un local tranquilo con MÚSICA SUAVE, además le van a meter una buena insonorización porque tienen mucha altura. Dios mio, que no hay  ningún bar en todo las tablas? ¿pero te has paseado alguna vez por tu barrio? porque te aseguro que hay unos cuantos y conozco a gente que vive encima y no tienen ninguna queja ni de ruidos ni de nada. ¿que toda la gente se va a venir aqui a tomar una copa? vamos ni que no hubiera más sitios, ademas no va a ser un bar de copas, pero si por la noche todo esto está muerto, la gente que quiere salir se va a Madrid y no aqui. Además hay que tener en cuenta que la gente que no vote se suma a la mayoría de la decisión que se ha obtenido en la junta, es decir, SI, por lo tanto teneis que conseguir que vote la mayoría de los que no han estado presentes. La verdad es que me averguenzo de nuestra comunidad, todo el día discutiendo por todo. Hablais de solidaridad? pues pensad en los que viven en el lado de San millan de la cogolla,porque como los locales no son nuestros no podemos decidir y tienen que soportar una escuela de música y danza hasta las 10-11 de la noche, y no podeis imaginaros el ruido que hacen porque no han insonorizado el local. ¿ahora que decis?
 
D
dareclipse
25/06/2009 09:13
Estimados Sres, en relación al alquiler de los locales 1 y 2 por la comunidad, muchos vecinos nos hemos movilizado y se va ha impugnar la votación por varios motivos, por otro lado, se intentará recoger nombres y firmas de las personas que no estuvieron en la reunión que quieran votar en contra, estas firmas serán remitidas al administrador vía burofax.
 
J
jmmy
24/06/2009 16:11
q tiene q ver la pista de padel con esto?
en esta comunidad todo el mundo piensa en lo suyo y nunca se hara nada por el bien comun
 
P
popiti
24/06/2009 12:30
he hablado con el administrador y me lo ha aclarado, me quedo mas tranquilo.
 
P
popiti
24/06/2009 12:04
creo q la funcion del administrador es mucho mas de lo q hace, y sobre todo mirar por los vecinos.
en el acta viene q no da permiso a cerrar los aticos, ni q el tuviera el poder de dar o no permiso para cerrar los aticos, yo alucino, al final pasara como con los aires acondicionados.
por si lo lee el administrador, cerrar los aticos es ilegal, tu no tienes poder para dar permiso o no para cerralos, el q quiera cerrar q se la juegue, pero q el administrador no se pringue en dar permiso  o no para cerralos, q al final como de permiso, veras como la comunidad de vecinos se tiene q hacer cargo de alguna denuncia por cerrarlos.
el administrador podra sugerir q los cierren de alguna manera para q por lo menos no canten, pero desvincularse totalmente de ellos.

 
M
Mackpreacher
24/06/2009 10:26

El problema no es lo que dice que va a hacer hoy, es lo que hara si lo que dice no le sale bien...
Me refiero, una vez que pones el negocio, haces lo que sea para que salga bien... si tienes que hacer un bar de salsa o una sala de conciertos de punk, este lo va a hacer si o si, ya que tendra la licencia para todas esas actividades "incluida" en la del "starbucks"
Un bar de copas hasta las dos de la mañana? seguro
Terraza desde semana santa al primero de noviembre? no lo dudes
Musica en vivo? dalo por hecho
Insonorizacion profesional? tu sabes lo que vale eso? ni de coña... si lo que va a poner es un starbucks!! como va a gastarse una pasta si es una cafeteria... y cuando la cafeteria vaya mal y tenga que reconvertirse... se va a gastar la pasta en la insonorizacion? ya me entendeis

Los del primero de esa esquina, sintiendolo mucho, van a sufrir mucho.
Yo ya he mandado mi negativa.

En otro orden de cosas, mucho ojo con las cuentas de la comunidad, no estan claras, ni mucho menos, y cada dia recaudamos y recaudaremos mas dinero...
No me gusta nada como tenemos ese tema planteado.
Desgraciadamente tendremos que esperar otro año para controlar como van las cuentas, ya que este año no tenemos ni como comparar, ni datos homogeneos ni un presupuesto real...

Os recomiendo que esteis atentos a este tema. Seria la primera comunidad de vecinos que no tiene un problema serio con esto dado el descontrol absoluto que tenemos.


Editado por Mackpreacher 24/06/2009 10:27
 
M
mjlop
24/06/2009 09:21
Buenas,

me parece que las cuentas de md20012 no están muy bien. Recordad que para que finalmente salga SI hacen faltan las tres quintas partes. Por tanto no hacen falta 66 votos más en contra, sino unos pocos menos.

Un saludo
 
radiohead
radiohead
24/06/2009 08:31
Según comenta md2012 la cosa esta más complicada, pero al menos deberíamos intentarlo.
Lo que no comprendo es que el 70% de los vecinos no acudan a una junta donde se deciden cosas tan importantes.
 
M
md2012
23/06/2009 17:22
Ojo, para cambiar el sentido de la votación, haría falta que la mayoría de la comunidad se mostrase en contra.
La gente que no se pronuncie se suma a favor del resultado del acta (se entiende que no opina porque está de acuerdo con el acta recibida)

Por ejemplo, si somos 178 vecinos, haría falta que:

A favor      30
En contra 24

Pendientes de votar 124

Se muestran en contra en el plazo de 1 mes: 66
No se pronuncian: 58

TOTAL a favor:        30+58= 88
TOTAL en contra:   24+66= 90

Saludos
 

Fin del hilo
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