Hola vecinos,

Mireia yo estoy totalmente de acuerdo con Mari, incluso el viernes hablé con Alberto y me confirmó que esto se había adelantado por el Ayuntamiento. Inluso en la convocatoria de la reunión les ponía que era gracias a las gestiones del Ayuntamiento.

Lo que tengo claro es que nadie se ha movido como ellos, y por eso creo que ya estamos en la recta final! no quiero ni pensar dónde estaríamos sino.....

Lo de final de Junio no es porque el Ayuntamiento lo retrase, ni mucho menos! es porque hasta las elecciones se tarda un tiempo en formar nuevo gobierno, eso pasa siempre que hay elecciones. Si la Junta de compensación lo hubiera presentado antes, ellos ya lo habrían aprobado! Lo que han hecho por todos los medios, es que antes del día de las elecciones lo tengan al menos listo, y por eso el compromiso del alcalde.

Yo creo que lo pisos no empezarán en Junio, seguramente un poco más tarde, pero creo que es de las pocas veces que empiezo a creer en esto!

Saludos

Mireia creo que estás equivocada.

A mí también me llamó ayer Xavi Izquierdo y me comentó que el alcalde ha estado haciendo gestiones para que cuando se empiecen las obras de urbanización puedan hacer primero nuestras calles, aunque el resto de calles de esa parcela queden paradas y se hagan más adelante.

Esto no es habitual que lo hagan, lo hacen por ayudarnos a que estén nuestros pisos lo más pronto posible. No creo que haya muchos alcaldes que se impliquen tanto con los ciudadanos como Manuel Bustos. Si no fuera por él no habría nada hecho, ni el proyecto de detalle, ni el de urbanización, ni el de reparcelación ni nada, porque os recuerdo que fue desde mayo de 2010, cuando fuimos a la primera reunión del cole de can llong, cuando empezaron a moverse las cosas, sino a día de hoy no habría nada hecho y en vez de tener los pisos en 2013 los tendríamos en 2020 porque al paso que iban...

Yo creo que Manuel Bustos se merece nuestro voto porque ha hecho mucho por nosotros. Desde luego yo lo votaré, sin ninguna duda.

Hola a tod@!

Ya empiezo a estar hasta las narices de la cooperativa y del ayuntamiento. No decían que las elecciones no afectavan para el tema de comienzo de obras?

Cada mes que pasa alucinó más. Empezaba a pensar que para principios de junio todo estaría ya solucionado.

Hasta ahora yo y toda mi familia teníamos seguro nuestro voto. Pero ahora ya la verdad que da igual a quien votar...pq de todas formas se va a seguir retrasando todo.

Que cansada estoy ya!

Saludos,

Hola vecinos,
Me ha llamado Xavier Izquierdo para comentarme que el próximo día 19/05 se reunirá la Junta de Compensación para aprobar definitivamente la reparcelación.
Está previsto que también aprueben el comienzo de la urbanización por fases, con lo cual de momento sólo harían una primera fase que correspondería a las calles de nuestros pisos.
Esto es una ventaja, porque los gastos serán menores de momento, y hay socios que no tienen tanta prisa como nosotros, con lo cual, todos contentos!

Una vez se apruebe esto el día 19/05 tendrá que entrar en el Ayuntamiento y aprobarlo en pleno de Gobierno, que debido a las elecciones no habrá junta de Gobierno hasta finales de Junio (aprox)
Si el Ayuntamiento lo aprueba en Julio, Nayach podrá pedir la licencia de obras. Entonces podrían empezar las calles y las obras al mismo tiempo.
Según parece, está casi todo concretado y ya sería el último paso!

Por mi parte, des de aquí quiero agradecer una vez más todo lo que está haciendo el Alcalde y el Ayuntamiento! porque gracias a ellos, esto está tirando para delante.
No quiero saber dónde estaríamos ahora, sino nos hubieran apoyado!

Ánimo vecinos! parece que volvemos a ver un poco la luz!!!
Espero que ya mismo veamos también las grúas! jejeje
Saludos

Hola vecinos.
Hoy llamé a Alberto para saber si se habían vuelto a reunir.

El viernes sólo se reunieron los técnicos de la junta de compensación, no se reunieron los técnicos del ayuntamiento. Falta que el proyecto de reparcelación que es el último que nos falta por aprobar lo vean los del ayuntamiento y luego se presentará al ayuntamiento en la junta de gobierno.

También queda lo de la licitación de obras, que probablemente se haga en la misma reunión.

Me ha dicho Alberto que cuando todo el tema del proyecto de reparcelación esté acabado se hará un informe y se enviará a cada uno de los socios. Y por su parte la cooperativa está haciendo todo lo posible porque ya va más de un año de retraso.

¡Ánimo vecinos que ya queda menos!

Mas espera y mas reuniones, nose yo de que hablarán en estas reuniones...

A mi lo que me toca las narices es que pusieran a la venta los pisos antes de tener todo esto solucionado, los pisos de CORP.CAT los pusieron a la venta cuando tuvieron todo los papeleos solucionados pero en Nayach primero cogen el dinero y luego ya veremos que pasa.

Bueno, paciencia vecinos!!!!!

Hola. hoy mi novio ha llamado a Alberto para preguntarle si ya tenían fecha para la reunión de los socios de la junta de compensación.

Nos ha dicho que se reunen el viernes pero sólo es una reunión de técnicos de la junta con técnicos del ayuntamiento y que lo puedan presentar.

Luego tiene que reunirse la junta de compensación para dar el visto bueno y entonces presentarse en el ayuntamiento para que se apruebe en la siguiente junta de gobierno.

Conclusión, que primero tienen que verlo los técnicos y darlo por válido y luego reunirse los socios y ponerse de acuerdo, total, que no era sólo firmar y ya está como nos habían dicho. Más espera otra vez.... a ver cuánto dura esto porque empiezo a estar hasta las narices.

Hola. Mi novio ha llamado a Nayach y no se han reunido porque no los han convocado.

Por lo visto había al menos un socio que no podía reunirse hoy.

Mañana por la tarde volveremos a llamar a Alberto a ver si ya se sabe cuando se reunirán.

Hola a todos! Se supone que hoy día 2 o en estos días había una reunión...alguien sabe algo? Supuestamente era una reunión técnica más que otra cosa, o al menos eso me comentaron en Nayach...si alguien sabe algo más, agradecería que lo dijera. Un saludo

Aquí tenéis el artículo que salió publicado en el Diari de Sabadell el miércoles 20 de abril.

Hola Eli, tb soy vecina, yo elegí una segunda plaza de parking y me pidieron el iva, la plaza con trastero me dijeron q salía a 20.000€ y para q la guardaran me pidieron 4320€,pero los dí antes de la reunión, y lo q tengo claro esq no voy a dar ni un duro más hasta q no vea un ladrillo puesto! Espero q todo vaya para adelante, aúnque se retrasen más años! 

http://www.diaridesabadell.com/2011/04/19/nueva-zona-residencial-en-can-llong-con-el-60-por-ciento-de-los-pisos-protegidos/

Que pasa chavales!

Os dejo una noticia que salió ayer en www.radiosabadell.fm

(Parece que despues de 2 años tendremos un final feliz)

Can Llong continuarà creixent amb la urbanització del terreny que hi ha davant del Punt Blau
 

L'Ajuntament de Sabadell ha donat llum verda al projecte d'urbanització del polígon 2 del Pla Parcial de Can Llong, que afecta el terreny de set hectàrees que hi ha davant del Punt Blau del barri, entre la Ronda Europa i els carrers de Varsòvia, Copenhaguen i Viena. Allà s'aixecaran, quan la situació econòmica ho permeti, 375 pisos, el 60% dels quals seran de protecció oficial. A més també es reserva una pastilla de terreny per construir un institut de secundària al barri i s'arranjarà una nova zona verda al voltant del torrent de Can Feu. Les actuacions, que tenen un pressupost de 5,8 milions d'euros, les ha aprovat de forma definitiva la Junta de Govern de l'Ajuntament. Des de l'Associació de Veïns de Can Llong-Castellarnau han rebut amb molt bons ulls l'aprovació del projecte, ja que "per fi els veïns tindran una entrada digna al barri, no un espai ple d'horts sense control", segons ha explicat a Ràdio Sabadell 94.6 el president d'aquesta entitat, Federico García.

Els veïns reclamen més equipaments
Els veïns de Can Llong, però, també insisteixen en què al barri manquen molts serveis i equipaments, especialment el Centre d'Atenció Primària, que és "el més necessari ara mateix", segons García. També demanen més equipaments educatius, sobretot un nou institut, i que s'obri el més aviat possible el Centre Cívic, que ja està pràcticament acabat. Els veïns de Can Llong-Castellarnau també reclamen l'estació de la Renfe "promesa des de fa temps": "Molts veïns van comprar el seu habitatge al barri perquè prometien que a prop tindrien una estació de tren que, de moment, continua sent només un projecte sense cap concreció", lamenta el president d'aquesta associació.

Hola vecinos, hoy hemos ido a buscar el acta de la junta general. Alberto me ha comentado que para que ellos puedan darnos los números de teléfono y correo electrónico de los veciones tenemos que llevar un papel firmado autorizando dicha acción porque sino no podrán cedernos estos datos.

Además le he preguntado sobre el tema de la hipoteca. Me ha dicho que aún no se sabe qué diferencial de euribor se pagará, que él no habló sobre la hipoteca a la que nos tendremos que subrogar, sino que se refirió a la hipoteca que tiene la cooperativa sobre el terreno.

Un saludo.

Hola Eli, yo no puedo ayudarte ya que sólo escogí una plaza de parking, por lo que a mí no me ha llegado la carta que mencionas...

A ver si alguien puede ayudarte. Un saludo

Buenos Dias

Como la cosa mas o menos sigue igual y no damos un paso firme, comentaros que estan pidiendo el 20% de la segunda plaza de parking.

No se si soy yo pero tal y como va todo tener que hacer otro desembolso pues no lo veo.

Me gustaria saber si el resto pensais lo mismo porque segun me comunican en la carta si no se hace el pago se pone a la venta esta segunda plaza.

Saludos a todos.

Esto de la lista de los presentes en la reunión no lo sabía porque me tuve que marchar a mitad de reunión...

Lo que si que comentaron es que la hipoteca se hará con euribor +1,5% y me parece una pasada... ya sabemos que los bancos ahora se están pasando por el tema de la crisis... esperemos que a mediados del 2013 que supongo que es cuando acabarán los pisos baje un poco porque sino... a mí me parede demasiado. Espero que los de la cooperativa no firmen todavía nada con la entidad financiera que vaya a hacer la hipoteca. Tendríamos que empezar a preguntar sobre este tema y asesorarnos y que negocien con la entidad financiera que sea porque puede ser que dentro de dos años haya ofertas mejores y luego no podamos echar marcha atrás porque ya esté firmado.

Si alguien trabaja o tiene conocidos que toquen el tema de las hipotecas que nos asesore porque yo creo que este es también un aspecto importante, no sólo que empiecen o hagan los pisos...

Además si no queremos subrogarnos con esa entidad que ellos decidan sinó con otra tenemos que pagar unos gastos.... No sé qué gastos puede generar algo que no se haya contratado así que a ver si alguien que tenga más idea del tema me asesora por favor.

Yo tengo entendido que sí tiene que el proyecto sí tiene que pasar un mes en exposición pública...o eso me suena que comentaron en la última reunión en el colegio Can LloNg, pero la verdad es que mi cabeza tiene un límite y ya no sabría asegurártelo.

En la reunión del jueves pasado también se leyeron las cuentas (se nos dará una copia juntamente con el acta de la junta), se hizo un repaso de todo el proceso que se había seguido en los últimos 2 años y pico, se escogió un representante de los vecinos, y también un suplente y bueno se fueron contestando a diversas dudas que fueron surgiendo entre todos. La principal, era si tendríamos que pagar algo más de aquí a la entrega de pisos, y nos aseguraron que no, lo que tranquilizó mucho a esos vecinos/as que era a la primera reunión que asistían y supongo que se vieron un poco sobre pasados con tanta información.

Otra cosa es que pedimos que nos pasaran un listado con el censo de vecinos y un teléfono de contacto o dirección de correo electrónico para poder estar en contacto con nosotros. Los que allí estábamos votamos todos a favor menos dos abstenciones, así que se pasará un listado de los socios que estuvieron a favor. Los socios cooperativistas que no asistieron no estarán incluidos, así que ese es tu caso Anais, más que nada por el tema de la ley de protección de datos. Lo máximo que puedes hacer, es que si quieres que se te incluya, llamar a Nayach o pasarte x allí y dar tu consentimiento para que esos datos se hagan públicos entre los demás socios cooperativistas.

Y eso es todo lo que sabemos x ahora...habrá que seguir esperando.

Un saludo

Hola yo fui a la reunión y en principio es esto lo que comentaron. Antes de la reunión Xavier Izquierdo comentó a algunos socios que todo parecía indicar que habría acuerdo, así que seremos positivos y confiaremos en que finalmente se hayan puesto de acuerdo.

La junta se tiene que volver a reunir en tres semanas y a partir de ahí entrará el proyecto de reparcelación en el ayuntamiento. Después el ayuntamiento lo aprobará y se podrá obtener la licencia de obras. Lo que no sé es si el proyecto de reparcelación también tiene que permanecer un mes en periodo de exposición pública, esto la verdad es que ni me acordé de preguntarlo.

A partir del día 18 de abril puedes pasar a recoger el acta de la reunión por la oficina de la cooperativa.

Si alguien sabe algo más que lo comente.

Gracias.

hola a todos!!!! por trabajo no puede ir a la reunión del jueves y... no sé si esto de que nadie comente nada es bueno o es malo. 

He llamado a Alberto y me ha dicho que Incasol y el socio privado ya se han puesto de acuerdo y que ahora hay que volver a hacer trámites en el Ayuntamiento y que para dentro de dos meses esperan tener la licencia de obras y poder empezar a construir. Ahora son dos meses más de espera.

A alguien le han comentado otra cosa? por favor que alguien me comunique algo ya que sólo tengo la versión de Nayach y no es muy fiable. Si no queréis exponer algo en este foro os pongo mi e-mail: 

anais_lpez@yahoo.com 

Muchas gracias! Espero notícias vuestras!

HOla, yo he podido hablar esta tarde con Xavier Izquierdo. Me ha dicho que como el socio privado Alice Invest en la última reunión dijo que quiere cambiar la forma de asumir los costes de la urbanización y Incasol no estaba de acuerdo, tienen que aclarar este tema entre ellos dos. Es algo que ya se tenía acordado cómo asumir pero ahora Alice Invest quiere que en vez de pagar los costes de la urbanización según el % de tierra que tiene cada socio que se pague según el % de tierra contaminada que tiene cada socio, y es sobre este tema en lo que se tienen que poner de acuerdo. Parece ser que Incasol aceptará esto pero tienen que acabarlo de discutir, que harán un acuerdo entre ellos. Por lo tanto el resto de socios no pintan nada en esta discusión y por eso Incasol y este socio privado se van a reunir aparte, por decirlo de alguna manera.

En teoría se tienen que reunir antes de este jueves para llegar a un acuerdo y el jueves los de la cooperativa nos comentarán cómo está el tema.

SI ALGUIEN PUEDE HABLAR CON XAVIER IZQUIERDO ANTES DE NUESTRA REUNION DEL JUEVES Y PONERLO AQUI OS LO AGRADECERÉ, ASÍ YA VAMOS A LA REUNIÓN SABIENDO LO QUE HAY Y PODEMOS CONTRASTARLO CON LO QUE NOS DIGAN LOS DE LA COOPERATIVA. GRACIAS.

hola a todos! alguien ha hablado con Xavier Izquierdo? Alguien sabe algo? 

Hola a todos.

Mañana se vuelve a reunir la junta de compensación. Si alguien habla mañana con Xavier Izquierdo o con algún otro responsable del ayuntamiento que lo ponga en el foro o nos lo mande por correo para que lo sepamos todos.

Gracias.

yo también he recibido la carta. espero que en esa reunión estemos muchos y por una vez sean 100x100 claritos, aunque lo dudo, sinceramente. Despues de tantas habladurias la confianza la han perdido y ya pongo en tela de juicio cualquier afirmación suya. Siento ser tan escéptica pero dadas las circumstancias....me creo realmente lo que dicen los del ayuntamiento, pero lo que dicen ellos ya no mucho

Bueno, ya he recibido la carta donde nos cita,el día jueves 31,a la reunión. A ver si ponemos las cosas claras y no nos dan más largas….

A ver hay k intentar mantener la calma aunque sea difícil pero estoy de acuerdo con que ahora mismo borrarse no es la solución... De hecho ya nos dijeron en la ultima reunión que no nos pueden devolver el dinero inmediatamente, primero habría que encontrar otro comprador k comprara la parte del terreno donde van nuestros pisos y entonces podríamos hablar de devoluciones... Ya que como dice maricanllong, gran parte de nuestro dinero esta invertido. Igualmente ya nos dirán todo en la reunión y ese será el momento de preguntar todas las dudas, barajar todas las posibilidades y a partir de ahí que casa uno tome la decisión que mas le convenga.

Nosotros no debemos ni podemos legalmente pagar mas por nuestros pisos, así que tendremos k seguir esperando a ver que a que acuerdos se llegan. Yo tb soy de las que piensa que todo esto es solo la manera que tiene incasol de ganar tiempo, no creo k sean ran estúpidos de dejar perder todo el dinero k ellos gan invertido tb en el proyecto y todo para nada. Los pisos se acabaran haciendo el problema es saber cuando... Y ahora no es el mejor momento. Todo el papeleo de los proyectos de reparcelación y urbanización están presentados, me parecería un sin sentido k finalmente no se hicieran con lo k ha costado tenerlo todo presentado y aprobado!!

A ver que Nayach es solo el promotor de la obra, en todo caso si hay que culpar a alguien será a la cooperativa, no a Nayach, creo yo...

Ahora lo único que podemos hacer es intentar estar tranquilo y esperar a ver si llegan a un acuerdo.

Hay que tener paciencia porque como nos empecemos a borrar todos ni vamos a ver los pisos ni el dinero, porque gran parte del dinero está seguramente invertido en comprar el terreno, en arquitecto, proyectos, etc.

estais flipando yo no pago mas que lo pague la cooperativa que nos han engañado aparte donde estan los intereses de nuestro dinero? no no ahi ya si que no si esto no sale bien nos volveran a engañar... que decepcion con nayach.

Yo creo que debemos esperar la próxima reunión y el día de la asamblea plantear todos los escenarios posibles.

Ahora por ahora, creo que tampoco vale la pena ponerse en el mejor o peor de los casos porque puede pasar  cualquier cosa. Ellos están en una negociación y tampoco creo que después de todos los pasos dados les interese echarlo todo por la borda. Y si eso pasase, a día de hoy no vale la pena que nosotros nos precipitemos en hablar si nos salimos o no de la cooperativa o si  ponemos más o menos dinero. Veamos primero que se decide, no?

Creo que es momento de intentar tener la cabeza fría, tener (si nos queda) algo de confianza, y eso sí, plantear una asamblea muy larga donde se hable todo todo todo. Y salgamos con algo más o menos en claro, que falta nos hace.

HOla,

Yo también llamé a Alberto y me dijo lo mismo que a todos...en fin..sin comentarios...

Os he leido a todos y he pensado y preguntado mucho...aunque he llegado al mismo punto del que partía:

- No se puede poner un duro más, ni se puede, ni debemos, eso es una cosa que tiene que arreglar la Junta de Compensación. Por desgracia, lo que intentan es ganar tiempo, o mejor dicho que pase el tiempo...

Pero eso se acabará arreglando, estoy segura, lo único es que tendremos que esperar más...por desgracia...

- Sonia, por lo que a mi me han dicho no es en la urbanización donde hay el conflicto, es relacionado con el abocador y los porcentages a los que cada uno tiene que hacer frente.

- Es una discursión lógica, si os parais a pensar, el que no tiene afectado, quiere que paguen en función del % afectado, porque asi ellos pagan menos. El que tiene afectado, quiere que se reparta entre partes iguales, porque asi el no pagara tanto... si lo mirais desde fuera es una discursión completamente normal. Supongo y espero que el dia 24 lleguen a un acuerdo.

- Lo de irnos si la cosa se encalla o ver que solución se busca no es una cosa que se tenga que hablar por un foro, para eso abria que quedar y mirar los pros y los contras de todo. Quizás el dia 30 o 31 cuando hagan la reunión, será un dia perfecto para poner los puntos sobres las ies y hablar bien clarito.

LO QUE TENGO MUY CLARO ES QUE SI ALGUNA VEZ ME COMPRO UN PISO, NO SERA CON NAYACH!!!!!!!!!!

Es una lástima que esten dejando el nombre de la empresa por los suelos....

Hola a todos,

Yo creo que nosotros no tenemos que pagar ni un duro, además como dice Nico el precio del m2 está fijado y no podemos pagar más. En cualquier caso, nosotros somos los más perjudicados, pero yo no creo que ninguno de la Junta de compensación deje tirar por tierra todo lo que llevan invertido en terrenos, planos, estudios, catas etc.... así que confío que encuentren una solución porque les interesa a todos!

Legalmente yo tampoco entiendo mucho, pero es cierto que firmamos un contrato, en el cual se nos entrega una vivienda y por ello a cambio nosotros pagamos un dinero. Si los Sres. Nayach no cumplen el contrato y no hacen la vivienda, alguna responsabilidad han de tener! Digo yo....

Por el momento, esperaremos al día 24 porque confío en que esto se solucione y quede en un susto más como todo lo demás!!!

Saludos

Manoli

Hola a todos:

 Yo tampoco estoy nada de acuerdo en poner ni un duro más. Primero porque es ilegal, ya que por nuestro piso nos han cobrado el máximo permitido por metro cuadrado.

Segundo porque como esto lo este leyendo Incasol o cualquier propietario del terreno lo que va a pensar es que cualquier cosa que salga que la paguemos nosotros.

Creo que lo que tendriamos que hacer antes de ponernos a pagar más dinero es asesorarnos bien a través de un profesional. No entiendo demasiado, pero lo que no veo coherente es que se cree una cooperativa en la cual te ponen un precio ya tasado `por un piso, que se tiran más de dos años sin construir, sin hacer ninguna reunión con los socios, y cuando vienen los problemas, la cooperativa se disuelve y aqui paz y despues gloria. No tiene mucho sentido.Alguna responsabilidad tienen que tener vamos digo yo.

hola!!!! esta tarde he hablado con Alberto y, supongo que como a todos, ha sido muy optimista y ha omitido la parte negativa del asunto... 

yo después de tanto sufrir, si tengo que poner 6000€ más, con mucha rabia y esfuerzo, los pondré pq como esto salga mal y la cooperativa se disuelva... vamos a perder mucho dinero y no estoy dispuesta a quedarme sin un duro de mis ahorros y, encima, sin piso. 

así que yo estoy de acuerdo con Sonia y con Mariacanllong. Lo que también es cierto, es que llegada la fecha espero que la cooperativa nos ayude a encontrar una solución o que nos devuelvan el dinero entregado, o almenos una gran parte. 

Ánimos pq nos esperan una mitad de mes muy estresantes...

saludos!

Hola!

Yo he llamado esta mañana a la cooperativa y me han contado todo lo bueno que has comentado maricanllong, pero la parte mala se la han pasado por el forro.

Ahora después de ver los comentarios de maricanllong he alucinado un montón.

Esperaré al 24 de marzo a ver que pasa y si eso sientiendolo muxo si que me borro!

Paso de poner un euro más...en todo caso si lo quieren poner que lo ponga la cooperativa que para eso nuestros dineros les han estado generando intereses.

Lo siento sonia no estoy de acuerdo contigo pq 6000€ es dinero, sinos ponemos asín tb podemos pagarle a incasol los 150.000€ del parking.

En esta vida no se puede ir de generoso. Creo que si el día 24 esto no sale para adelante es pq ese piso ya no tiene que ser para mí y punto.

Y visto lo visto seguro que sale todo mal, ya son muxas vueltas y mentiras tras mentiras y ya me he cansado muxisimo.

Esa zona esta gafada.

Saludos!

Estoy de acuerdo contigo Sonia. Me ha llamado ahora Alberto y me ha dicho que la próxima reunión de la junta de compensación será el 24 de marzo.

Estoy totalmente de acuerdo con que como se disuelva la cooperativa no vamos a ver ni un duro de lo que hemos pagado, así que es mejor esperar o buscar una solución antes que desapuntarnos, porque como empecemos a borrarnos a saber cuando va a comprar alguien ese terreno tal y como están las cosas. Y ese terreno valdrá mucho menos de lo que habrá pagado la cooperativa seguramente por él, así que a saber lo que cobramos de ese dinero y cuando. Borrarnos no lo veo una solución.

Buenos días Vecinos y Maricanllong,

Bueno yo quería comentar también la conversación que he tenido con Xavi Izquierdo ahora:

1. La reparcelación ha quedado definitivamente aprovada, ya que el ayuntamiento ha dado por válida la modificación de hacer el parquing a desnivel (como dice Maricanlong) y todos estan de acuerdo ya que los costes que les incrementa a Incasol haciéndolo de esta manera es de 150.000€. Hasta aqui todo PERFECTO!!!!

2. El proyecto de urbanización (que son las calles) ya estaba aprovado por el ayuntamiento (junta de govierno o como se llame donde tienen qeu aprovarlo) pero el propietario que tiene el 35% del terreno esta en todo el derecho de negarse a este proyecto ya "aprovado". Como dice Maricanllong ahora el del 35% del proyecto quiere que los costes de la urbanización (hacer las calles) que es de 800.000€ ya presupuestados, se paquen en función del % de terreno perjudicado y no del % de terreno de propiedad como estaba ya aprovado. Esto conlleva a que Incasol aunque sus costes hayan bajado desmesuradamente con el tema de la reparcelación, tengan que pagar más % en la urbanización, y esta la cosa bastante NEGRA xke ahora mismo no hay dinero en las entidades públicas.... A

Así que ahora nos toca esperar a la próxima reunión que tendrán o el 24 o el 28 de Marzo para que sepamos si Incasol está dispuesto a pagar la urbanización con estas condiciones.

En el caso que NO estubiera Incasol de acuerdo, todo se acabaría aquí... ya que ni que se vuelva a empezar el proyecto de nuevo ni nada de nada solucionaria ningún aspecto del problema actual de urbanización.

PROPUESTA: Yo propongo esperar, claro está, hasta que nos comuniquen la decisión de Incasol. Pero en el caso que no esten de acuerdo, como Maricanllong ha comentado que el próximo 31 de marzo tendremos la junta con todos los socios de la cooperativa proponer que los gastos que tengan de más el Incasol, pagarlos entre los socios de la cooperativa, ya que si por ejemplo nos subieran a todos la hipoteca en 6000€ seguramente nos sobrepasariamos de los costes que tiene que pagar Incasol. Y de esta manera proponerlo al del 35% del terreo y si esta de acuerdo (ya que ellos no tendrían que pagar casi nada..) tirarlo todo para adelante. Por mi parte es la única solución que veo en el caso que se ponga esto negro de verdad.

Ya que yo prefiero pagar 6000€ mas de piso (por ejemplo ya que puede ser menos.. depende de lo que pague Incasol..) y que nos hagan YAAAAAAAAA el piso y no dejarlo x perdido.

Porque Xavi me ha dicho que si esto ya no tira para adelante, el ayuntamiento SE DESVINCULA TOTALMENTE porque ellos no pueden hacer nada más.....

Así que vecinos, esta es la situación real que hay ahora, o todo sale bien o se estanca para los restros... o mas....

Ams! Otra cosa, si sale todo esto mal, lo que tenemos que hacer es PIÑA entre todos!!!!! ya que si la cooperativa se rompe xke los socios nos queremos marchar no nos van a dar ni 1 euro!! Así que nos tendremos que poner todos de acuerdo para actuar todos conjuntamente.

Y ahora a darle al coco....

Un beso a todos vecinos

Acabo de hablar con Xavier Izquierdo. Alberto no me había explicado una cosa que me ha comentado Xavi ahora y que es muy importante y además bastante negativa.

Hay 800.000 euros de gastos de más para la urbanización por culpa del abocador. Esto ya se sabía y se había acordado pagarlo entre todos los socios. Ahora el socio privado quiere que se pague según el % de tierra "mala" que tiene cada uno en su parcela, con lo cual a Incasol le tocaría pagar más. La junta se vuelve a celebrar el día 28 y no sabemos si Incasol aceptará esto. YA ESTAMOS OTRA VEZ SIN SABER SI SE PODRÁ DAR POR BUENO EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN.

Además la ley obliga a que cuando se finalizan las obras de reparcelación siempre hay que ceder un 10% del terreno al ayuntamiento, y este porcentaje normalmente se utiliza para construir un parque, o un colegio; pero normalmente un parque. Incasol quiere rebajar esta cifra, pero esta cifra es lo que dice la ley, con lo cual el ayuntamiento no puede rebajarla.

Lo que me había explicado Alberto de que se aceptará la nueva propuesta de reparcelación (lo de poner el parking a desnivel del edificio de Incasol) es cierto, costará sólo 150.000 euros. Pero como Alberto no me había dicho la parte mala de la reunión lo acabo de llamar.

Dice Alberto que como hubo varias intervenciones en la reunión este punto él no lo entendió así, que hablará con el arquitecto y que cuando sepa algo me llamará y me lo explicará. Pero personalmente creo que si hubo representación del ayuntamiento en la junta y Xavi Izquierdo me ha llamado y me lo ha dicho es que es así, no hay vuelta de hoja. A ver si os llama a los demás Xavi Izquierdo diciendo lo mismo.

Hola.

Acabo de hablar con Alberto. Me ha comentado que la reunión fue bastante bien. Que se presentó el nuevo plan al ayuntamiento y que se dará por válido, con lo cual se reduce bastante el coste del tema del abocador.

Me ha dicho que el otro privado que hay Alice Invest o algo así está de acuerdo, con lo que se podrá acabar el proyecto de reparcelación (es decir que ha aceptado la nueva propuesta de mover el Parking del edificio de Incasol).

El día 24 ó 28 de este mes, tienen que acabar de concretar el día aún, se tendrá acabado el proyecto de reparcelación y lo podrán presentar al ayuntamiento.

Nos citarán a todos para hacer una reunión con todos los socios por fin el día 31 de marzo, ya lo tienen hablado con el centro cívico de Can Rull para que nos dejen una sala.

Me acaban de llamar del ayuntamiento que en un rato me pasarán con Xavier Izquierdo, ahora cuando hable con él también lo publicaré.

Buenas!

Yo he llamado hoy a las 5 de la tarde, y me han dicho que les dejara el número de telefono pq estaban reunidos y en ese momento no me podían atender.

Luego a las 7 y pico de la tarde me han llamado y no lo he podido coger, peró me han dejado un mensaje para que me pusiera en contactos mañana para comentar lo de la reunión y que todo había salido muy bien.

Es lo único que sé! pero como ya no sé si dicen la verdad..habra que esperar.

Saludos.

Al final ni Manoli ni yo iremos a la cooperativa esta tarde porque Alberto hoy va a estar reunido y no nos podrá atender.

Sólo sabemos que al parecer la reunión ha ido bien.

Si alguien sabe algo más que lo publique.