alguien piensa ir esta tarde a la oficina aparte de Manoli?

gracias, yo no puedo ir a esas horas a reuniones por el curro pero los yamare o ire otro dia a ver que me dicen, no me lo puedo creer que fuerte otra vez igual...

Hola a todos,

Bueno la verdad es que de la reunión salimos bastante preocupados, tal vez, por eso nadie ha tenido muchos ánimos de comentar nada.

Tal y como se sabe, ahora tienen que aprobar el proyecto de reparcelación, con modificaciones que a fecha de hoy no sabemos si el Ayuntamiento podrá aceptar por la normativa.

En el caso de que no se pueda aprobar, se tendría que empezar de zero y eso significa de media sobre un año y medio, dos años sólo de trámites. Mañana es la reunión dónde en principio se tiene que aprobar el proyecto por todos los socios de la Junta de compensación y el Ayuntamiento verá si es viable.

Ayer me llamó Xavier Izquierdo, para confirmarme que el viernos a última hora entró el proyecto en el Ayuntamiento y que lo están estudiando, y harán todo lo posible para poder decir algo en la reunión de mañana.

Otro tema es que Nayach nos confirmó que a finales de Marzo harán una junta con todos los socios de la cooperativa y nos presentarán estado de cuentas y todo.

Yo por mi parte, mañana volveré a ir al Nayach para ver que tal la reunión. Así que si queréis quedamos como la otra vez y vamos todos juntos. Yo propongo quedar a las 18.30 en el Urpí, así es un poco más tarde y podemos avisar al Nayach y decirle que iremos sobre las 19.00 horas. Creo que mañana se discute un tema muy importante, y deberíamos ir todos los que podamos.

Bueno espero que mañana todo se apruebe y todo esto quede en un susto. En cualquier caso, para los que no estuvistéis en la reunión, lo he resumido MUCHO, pero en términos generales creo que quedó así el tema.

Saludos a todos, y si eso nos vemos mañana!

podeis comentar algo de la reunion? esque nadie dice nada y no se si tiene algo que ver...

Hola de nuevo!!!! ahora me voy a hacer una asidua a este foro!! ;)

Ayer vi que hoy había reunión pero con el trabajo, ya sabéis... Estoy intrigada!!! Como wyo espero que alguien que haya asistido nos pueda hacer un resumillo! 

Muchas gracias! 

alguien podria resumir mas o menos de lo que se ha hablado en la reunion? esque por horario me es imposible ir se hacen demasiado pronto, gracias!

si esta claro al final se esperaran a las elecciones... o mas, yo no se que pensar porque cada vez que nos hacemos ilusiones cuando llega el momento siempre hay algo que lo hecha para atras... ya estamos muy cansados la verdad.

Hola a tod@s! aunque parezca increíble... acabo de enterarme de este grupo y ahora estoy saturada con tanta información! Es un alivio encontraros pq, como vosotros, llevo un tiempo sufriendo por este tema... 

Por favor!!!! os envío mi e-mail para que alguien me comunique las últimas novedades a las que hacéis referencia: anais_lpez@yahoo.com.

Muchas gracias vecinos! ya somos uno más en la piña! ánimos que ya mismo se solucionará todo!!

No tengo muy claro el sentido de esta reunión....sinceramente...

solo hay 2 opciones:

- Una qu enos expliquen lo que ya hemos comentaod en este foro del dia 9 de marzo

- Dos, que esto no sea cierto y dejen al Nayach como mentirosos...

Pero bueno, iré, como a las demás, a ver si aportan algo nuevo...

Sinceramente

Buenas!

Gracias por avisar de que este jueves día 3 tenemos reunión, sino fuera por esta web no nos enterariamos de ninguna reunión.

Nos vemos el jueves.

Saludos,

Hola, pues nos vemos mañana en la reunión. De todas maneras, desde el Ayuntamiento nos cogieron los correos electrónicos para citarnos a las reuniones y, como mínimo yo, no he recibido nada. Espero que entre unos y otros podamos saber que hay reunión mañana.

Ayer hablé con Alberto y me comentó que para que se pueda mover el parking del bloque del INCASOL y así ahorrarse la cimentación especial y el tratamiento especial de residuos, tiene que permitirlo el Ayuntamiento. Según Alberto, hoy tienen una reunión a mediodía sobre este tema.

Si el Ayuntamiento lo permite (parece ser que la normativa obliga a hacer el parking justo debajo del edificio), no habría ningún coste adicional porque cimentarían igual que nuestro bloque y no habría que sacar las runas.

Si no lo permite (por tanto, son estrictos con la normativa) prevén que los costes del tratamiento especial de las runas (que són de unos 300.000 euros) se pagarían entre los diversos miembros de la Junta de Compensación. Siendo así, la Cooperativa pagaría el 22% de esa cantidad, aunque los socios cooperativistas no tendríamos que pagar nada porque hay una previsión para gastos de urbanización de 1,5 millones. Eso sí, si saliese luego algún otro problema (que en teoría no debería) quizás sí que nos afectaría a los socios.

Tanto una cosa como otra, la Reparcelación se aprobará el día 9 de marzo, según Alberto, para entrar al Ayuntamiento y aprobarse si todo va bien sobre abril o mayo, poco antes de las elecciones.

Hola.

No sé si hicieron las catas el lunes porque yo no vi nada, mi madre me ha comentado que vio a dos personas mirando algo del terreno el lunes, que perforaron en un par de sitios, pero no era donde van nuestros pisos, estaba muy cerca de la ronda europa y casi enfrente de la deixalleria. A lo mejor estaban mirando ahí porque es ahí donde va el edificio de Incasol, no lo sé.

Nos vemos el jueves.

Pues nada, allí estaremos (una vez más) este jueves! UN saludo a todos!

A ver Anabel. En realidad la reunión sí es para aprobar la reparcelación, porque si no se ponen de acuerdo con el tema del bloque de incasol no se puede aprobar la reparcelación.

Sí es cierto que tienen que ponerse de acuerdo con el tema del parking del edificio de incasol y que esto lo hablarán el día 9, pero si no solucionan esto no podrá aprobar el proyecto de reparcelación.

Y nuestros edificios también necesitarán un poco de cimentación especial con pilotaje más largo, pero que dijo Alberto que ya entraba dentro del presupuesto que tiene previsto el constructor. La basura que hay debajo de nuestros edificios no es peligrosa por eso no hay que sacarla, esto me lo dijo Alberto.

Yo personalmente si el problema lo tiene incasol con lo de las basuras no entiendo que lo tengamos que pagar entre todos. Yo lo que decía de pagar entre todos es que si de nuestros 4 bloques sólo había afectados 2 por ejemplo, que se pagara entre todos los socios para que fuera menos dinero, pero si esto es problema de incasol una de dos, o bien lo solucionan poniendo el parking a desnivel del edificio o que lo pague incasol.

Supongo que esto lo podremos hablar el jueves en la reunión.

Y por otra parte yo creo que nadie está yendo por detrás, a mi hay gente que me ha pedido información y se la he mandado por correo porque aquí en este foro puede entrar todo Dios, gente que ni es de la cooperativa ni nada, y puede opinar sin saber las cosas. AQUÍ COMO PUEDE ENTRAR TODO DIOS CUALQUIERA PUEDE SOLTAR CUALQUIER BURRADA QUE NO SEA VERDAD Y PONERNOS MÁS NERVIOSOS AÚN.  Por ese motivo yo quiero hablar por correo. ¿Qué problema hay?

NO ES ESTAR YENDO POR DETRÁS PARA QUE NO SE ENTEREN LOS DE NAYACH,NO ME IMPORTA QUE LEAN MIS COMENTARIOS PORQUE NO DIGO MENTIRAS. SÓLO LA INFORMACION QUE DICEN ELLOS Y TAMBIÉN MI OPINIÓN, QUE COMO SOCIA CREO QUE TENGO DERECHO A OPINAR.

Buenas tardes vecinos, bueno comentaros que este mediodía me ha llamado Xavi izquierdo que el jueves a las 18.30h hay reunion con los del ayuntamiento en el mismo cole de siempre.

La verdad esq discrepo un poco de lo que dicen algunos por aqui... yo el mismo dia 24 por la tarde estuve hablando con Alberto de Nayach y me comento lo de la reunion. y resulta que ahora el problema esq lo del abocador no afecta a nuestros pisos sino al bloque que tiene q construir incasol al lado de los nuestros junto la ronda europa, la reunion del dia 9 no es para aprobar la reparcelacion y llevar los papeles al ayuntamiento, eso kien lo cuenta el jose maria ese?? ( yo con ese hombre no hablo ya de hace tiempo pq se inventa las cosas lo siento. ) Bueno resulta que como el problema lo tiene el piso de incasol nos afecta a todos, y parece ser que no se ponen de acuerdo de kien tiene que pagar los gastos, ya que el propietario particular no kiere poner un duro ya que en su terreno no le afecta ( como es logico).  entonces alberto me comento que hay 2 opciones, una es que si el ayuntamiento les deja el parquing del bloque de incasol ponerlo un poco para al lado y no debajo justo del piso, si eso es asi los costes serian muchísimo mas inferior y como aquel que dice todo seguiria en marcha tal y como estan las cosas.

Por otro lado si eso no se puede hacer, tendrian que sacar todo lo que hay abajo del terreno que tiene un coste bastante elevado y no se ponen de acuerdo en quien lo va a pagar eso nos podria llevar a nose cuanto tiempo... ya que le pregunte al aberto y no me supo contestar. Entonces fue hay donde le dije que mas vale que le dejaran poner el parquing un poco al lado porque sino tendrian problemas con muchos propietarios ya que estábamos todos con las uñas fuera... y se quedo calladito flipando.

Osea....que mas vale que les dejen poner el parquing a un lado sino nose yo hasta donde puede llegar esto.....

Esta es la informacion que yo tengo...

Por otro lado, no veo bien que algunos os pongais hablar por detras por correo electronico, pq esto lo puede ver nayach, y???? estamos mintiendo en algo?? simplemente comentamos lo que ellos nos dicen.

Saludos

Hola Mary!

Has visto alguna máquina dentro del terreno hoy? yo la verdad que he pasado a las 15.30 y no e visto nada diferente.

Si para finales de marzo nos convocan para una reunión para darnos un calendario...es pq seguramente ya saben cuando empezaran las obras. 

El día 24 llamé y me dijeron que no me preocupara que los pisos estarían para finales del 2012.

Ojala sea cierto! pq te cansas de escuchar tantas mentiras.

Saludos a tod@s!

Maricanllong: Ya he recibido el email, gracias!!!

gracias maricanllong, yo también vivo cerca y llevo tiempo viendo el letrero, le pregunté al señor si habia algún problema y por supuesto NO me dijo nada acerca de los problemas de cimentación...Me iré conectando al foro a ver si se aclara y me lanzo...Gracias y Suerte. 

Hola. Este mensaje es para Valvic.

El hecho de pagar 500 euros no es para ver una copia del contrato, es para hacerte socio de la cooperativa. Cuando yo me apunté hace casi dos años, no se como lo tendrán montado ahora, los 500 euros no formaban parte de ningún pago de la vivienda, simplemente los das para pasar a formar parte de la cooperativa, pero no es para ver el contrato en ningún caso.

Hay 4edificios. Dos de VPO y otros dos concertados. Hay una diferencia aproximadamente de unos seis millones de pesetas entre los concertados y los de protección oficial. Los de VPO tienen unos acabados de calidad inferior a los concertados, eso tienes que sopesarlo tú, si te merece la pena pagar ese dinero de más o no. Yo me apunté a los de VPO porque pensé que con ese dinero yo misma me podía pagar otros acabados y ponerlo a mi gusto. Pero estas diferencias te las podrán decir exactamente en la cooperativa, te pueden dar la información sin ser socio.

Yo no te puedo aconsejar ni que te apuntes ni que no. A ver, yo sigo siendo socia y no me he borrado de la cooperativa porque creo que finalmente harán los pisos, el problema es que están tardando muchísimo y por eso hay muchos socios muy enfadados. Si pensara que la cooperativa se va a disolver y que se van a quedar con el dinero, como mucha gente que no está en la cooperativa piensa, ya me habría desapuntado para intentar recuperar el dinero, pero no lo creo así.

El problema es que es una cooperativa que ha empezado desde cero porque sólo tenían apalabrados los terrenos cuando empezaron, y todos los temas burocráticos se estan atrasando mucho. Si se compra el piso a un constructor normal sobre plano, todos estos temas burocráticos ya están hechos, ahí está la diferencia.

Yo lo ví como una inversión cuando me apunté hace dos años porque el precio que vale un piso de 3 habitaciones de 75 metros en can llong en esta zona de can llong es muy elevado, y lo vi como una oportunidad. Ahora han bajado los pisos y sigo mirando y no veo pisos a ese precio con esas características en esta zona.

Yo no te puedo aconsejar, sopesa un poco si te merece la pena o no en tu caso en particular y decide. Y cualquier duda aunque no seas socio de la cooperativa no dudes en comentárnoslo que estaremos encantados de contestarte.

Hola Mireia. Si que me dijeron que el lunes o el martes volverán a hacer unas "catas" o sondaje o como se llame para cerciorarse de que no va a haber ningún problema por el tema del abocador. Si lo veo ya os lo comentaré que vivo en el barrio.

Hola maricanllong,

te dejo mi correo para que nos puedas contar.

jordi_arriba@hotmail.com.

Un saludo.

hola,

SOY NUEVO EN EL FORO,vengo de pedir información hoy mismo para hacerme socio y como no me cuadraba tener que pagar 500 € para ver una copia del contrato me ha dado por mirar en Internet...

Veo que llevais ya 2 años sufriendo... Ahora mismo estoy indeciso...

¿Es verdad que hay dos bloques de vpo y otros dos concertados con diferentes precios?

gracias.

Hola!

Yo llamé ayer día 24 y me comentaron que el lunes Incasol meterian dos maquinas para ver otra vez el tema del Abucador! y tb me comento que el día 9 de marzo tienen otra reunión para que Incasol entregué el proyecto de reparcelación y ese mismo día se lo entregan todo al ayuntamiento y a partir de ahí ya a esperar a que el ayuntamiento de el visto y los permisos y entonces ya empezarían nuestros pisos.

De todas formas mary aquí te dejo mi correo electrónico:

mirca38@hotmail.com.

Saludos,

Hola alice, no me ha llegado ningún mail tuyo, si no te importa mándamelo otra vez o pon por aquí tu dirección de correo electrónico porque accedo a tu perfil pero no se ve tu cuenta de correo electrónico

Al final yo también recibí la carta, pero entiendo que es solo informativa. Mi correo ya lo puse pero vuelvo a ponerlo a ver si también me podéis pasar la información. Así también lo tenéis todos. Gracias!!!
pompeucrew@hotmail.com
 

Mari te he mandado un email a la cuenta que pusiste en el foro, así ya tienes el mio, aunque en su momento yo te mandé un email para que lo tuvieras.

Gracias

hola mari mi correo es webo_olga@hotmail.es me gustaria que me comentaras como esta el tema, gracias.

hola maricanllong mira aqui te dejo mi correo y si no te importa me comentas que te comento alberto, yo lo llame tambien pero me gustaria saber que dijo a los demas jajaja para ver si dicen lo mismo a unos y a otros, supuestamente el lunes entran dos maquinas al terreno para el tema del abucador no? haber que te dijeron a ti, gracias

mi correo es Danilobato@hotmail.com

HOla. Por qué no me poneis vuestras direcciones de correo electrónico y os comento lo que nos dijo Alberto por mail?

Gracias.

Buenos días,

Yo lo siento pero finalmente no pude asistir, para la próxima espero no fallar.

Ya comentaréis a ver como quedó todo

Un saludo!

al final hicisteis la reunion?? fuisteis al nayach? haver si alguien puede explicar lo que se hablo, gracias

Hola!

No podré asistir a la reunión no recordaba que tenía médico a las 17.45!

De todas manera mañana por la tarde llamaré a la cooperativa para ver lo que dicen.

Creo que es mejor hacer la reunión otro día para que pueda asistir la gente, y una vez aclarado todo presentarnos allí "solo es mi opinión".

Saludos,

Hola a todos!

Yo podré ir pero llegaré sobre las 18:30h, supongo que estaréis en el Urpi, si no os localizo por cualquier cosa ya explicaréis en el foro más o menos de lo que habéis hablado.

Un saludo a todos!!

Gracias Jac82 por la instancia, por mi parte, la pasaré a un documento WORD, y mañana cuándo quedemos todos los vecinos la completaré con DNI y nombre de los que quieran presentarla.

Creo que mañana si podemos quedar, aunque seamos pocos, deberíamos hacerlo, porqe es la única manera de poder hacer algo entre todos. Así pues, entiendo que quedamos igual para mañana a las 17.30 en el Urpí.

Yo llevaré la carta para completarla y solicitar así una reunión con todos los de la cooperativa. Si alguién no puede venir y me quiere pasar los datos para completar la carta, lo puede hacer a mi mail: manoligomez93@hotmail.com Sólo es necesario nombre completo y DNI.

Nos vemos mañana, creo que Mari, Montse y alguién más confirmó que podría venir.

Saludos

Hola vecinos.

Lo siento pero tampoco podré ir a la reunión. Salgo de trabajar tarde y no hay manera de cambiarlo.

De todas maneras, os dejo el modelo de instancia que escribí en diciembre pidiendo a la cooperativa que convoque YA una asamblea (simplemente, para cumplir lo que deben). Es la mejor forma de que todos los socios asistan, ya que es obligatorio que nos convoquen a todos, y así podamos hacer un censo de vecinos y hablar todos los temas con calma (hay muchos: metros cuadrados, sobrecostes, retraso tras retraso, incompetencia de Nayach, nuevo calendario, zonas comunitarias, el tema del abocador y la cimentación, que hay del dinero que dimos y los intereses que ha generado...).

Como os digo, os dejo el modelo de instancia, por si os parece bien completarlo cada uno con vuestros datos y entrarlo en Nayach. Supongo que es diferente si pide un vecino convocar la asamblea que si, por contra, lo hacen 20 o más.

De igual manera, os pido por favor si nos podeis informar de como ha ido la reunión y si habéis tomado alguna decisión este jueves.

Como os digo dejo la instancia:

_____________________________________________________

Los abajo firmantes, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con número de Documento Nacional de Identidad xxxxxxxxx, y xxxxxxxxxxxxxxx, con número de Documento Nacional de Identidad xxxxxxxx, ambos con domicilio en xxxxxxxxxxxxx, en la localidad de xxxxxxx, y ambos adjudicatarios de una vivienda en régimen (protegido/concertado) situado en Can Llong II y promovido por la Cooperativa La Catalana de Promocions SCCL, según contrato de promesa de compraventa firmado el xxx de xxxx de 20xx por los abajo firmantes y el presidente de la Cooperativa Alberto Riosalido Vasallo y el secretario J.M.Fernández Franco.

EXPONEN:

• Qué según establecen los estatutos sociales en su artículo 43 la Cooperativa debe convocar una Asamblea General Ordinaria una vez al año.

• Que asimismo existe la posibilidad de convocar Asambleas de carácter extraordinario cuando sea necesario, como por ejemplo, faculta el artículo 46.

• Que, por otro lado, los artículos 9 y 10 de los Estatutos Sociales garantizan el derecho de información de los adjudicatarios.

• Que desde la firma del contrato de adjudicación hasta la fecha presente, no se ha convocado ninguna Asamblea ni ordinaria ni extraordinaria ni ningún tipo de reunión en la que estén presentes o representados todos los socios cooperativistas.

• Que hasta el momento todas las vías de comunicación se han limitado a las realizadas entre los gestores de la cooperativa y los socios a nivel individual.

SOLICITAN:

• Que sea convocada, a la mayor brevedad, una Asamblea General, cumpliendo así lo marcado por los Estatutos Sociales. Entre los objetivos de la asamblea deberían estar unificar la información de que dispone cada socio, que los socios puedan elaborar un censo de cooperativistas y conocer los avances del proyecto así como todo el proceso burocrático que lo está retrasando, y todos aquellos aspectos que los socios consideren oportunos.

Esperando una rápida y afirmativa respuesta, se despiden atentamente.

xxxxxxxxxxxx (Nombre/s del socio/os)

Sabadell, xx de xxxxx de 201x

_____________________________________________________

Un saludo, y que vaya bien la reunión
 

yo no puedo ir a la reunion ya que salgo de trabajar a las 21:00h por eso nunca voy a las reuniones pero intentare aver si puede ir alguien por mi, veo bien que la agais temprano ya que asi podeis ir si hace falta a la nayach.

Lo de la carta nose... yo entiendo que quieren repartir los gastos pero bueno ya veremos, sinceramente lo veria fatal ya que ellos dijeron que no habia nada extraño en el terreno y que estaba en perfecto estado asi que si ahora sale algo que lo paguen ellos.

Eso que se decia por ahi de que empezarian para julio... no lo entiendo si la reunion es el 24 de este mes como mucho tardaran un mes mas no?

Con respecto a mi anterior comentario, yo tampoco tengo ganas de pagar más, pero releed la cláusula quinta del contrato. Hace referencia a la cimentación especial en caso de que fuera necesario, y dice que el incremento del coste incrementaría proporcionalmente las aportaciones que realice el socio, enfunción del porcentaje que suponga su vivienda sobre el total de la promoción. Es decir, que ya vereis comos nos hacen pagar la parte proporcional que nos corresponda de la cimentación especial.

Otra cosa es que encima nos quisieran hacer pagar lo que suponga de incremento tratar los residuos del abocador. Eso en ningún momento lo pone en el contrato, y espero que lo paguen de  su bolsillo. Si lo quieren pagar entre todos los propietarios de la junta o no eso ya es cosa de ellos, pero a los vecinos no nos tienen que hacer pagar ni un euro por eso. Y espero que se pongan de acuerdo ya el jueves, porque como se alargue más por esa tontería eso si que sería ya indignante.

¿Al final a que hora nos veremos el jueves vecinos?

Yo lo entendí igual que tú Manoli, la carta la considero puramente informativa y en ningún momento hace referencia ni a los cooperativistas ni a los vecinos, únicamente a los miembros de la Junta de Compensación...

Ahora, en el supuesto que por estar en la parcela 21 hubiera que pagar algo, opino igual que alguien por aquí arriba...cuando toca pagar, se nos informa de todo, mientras nos tienen mareados con fechas y versiones de una misma historia. El tema cimentación creo que es cosa de ellos, no nuestra, al final, los beneficiados económicamente serían ellos...a día de hoy, los pisos que empezamos a pagar ya hace dos años, son caros...y de eso nadie comenta nada...

Hola a todos!

Ya he recibido la carta y creo que nosotros no tenemos que pagar nada.

La carta se refiere únicamente a la Junta de Compensación, y el día 24 tienen que decir si la cimentación especial que afecta a la parcela 21 se debe pagar sólo los propietarios de la parcela 21, o entre todos los propietarios de la Junta de Compensación. Una vez lo hayan decidido podrán presentar el proyecto de Reparcelación al Ayuntamiento.

Por mi parte, creo que esta carte es meramente informativa para saber cómo está el tema, pero no debemos pagar nada. En todo momento habla de la Junta de Compensación: Nayach, Ayuntamiento, Insasol.... no de los socios de la cooperativa.

En el caso de que decidan que la cimentación la debe pagar únicamente el propietario de la parcela 21, Nayach, ya veremos si luego nos exigen más dinero a nosotros, pero de momento no hay nada estipulado!

Yo lo entiendo así... no sé.

Ya diréis si nos vemos el día 24 definitivamente.

Manoli