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M
meg
13/02/2006 19:17
Hola¡ yo soy del portal D, un 6º. Begonzaiz, tu stas en el D también, no? pero no conozco a nadie q tenga 6º.El dia que se sortearon los pisos el notario dijo que había áticos pero nosé si lo dijo en plan coña... pq viendo la maqueta no tiene mucha pinta de haber áticos. Alguien sabe algo?
 
S
sergiovb
13/02/2006 18:52
La obra esta expuesta en el MOMA (Articulo del mundo)
http://www.elmundo.es/albumes/2006/02/13/moma/index_56.html

http://www.elmundo.es/albumes/2006/02/13/moma/index_57.html
 
B
begonzaiz
13/02/2006 12:52
Hola a todos. El número de teléfono al que llámé y que muy gustosamente me atendieron (que cuando las cosas son bien hechas también debemos reconocerlo)es el 91.588.09.09. Eso sí, sería recomendable no "atosigar" demasiado, ya que podemos conseguir que para una persona que nos atiende bien se canse de hacerlo. Un saludo.
 
P
pau2007
10/02/2006 16:45
Creo que hablo por todos: Muchas gracias begonzaiz. Es un gusto saber que alguien ha llegado a hablar directamente con alguien de la EMV que sepa de qué va lo de las cartas...
 
B
begonzaiz
10/02/2006 15:56
Holaaaaa. Me proporcionaron un número de teléfono de la EMV directo con la persona que lleva el tema de las cartas. He llamado esta mañana y me han dicho que les van llegando poco a poco, pero que las nuestras aún no las tienen. Que igual llegan en una semana como en un mes y medio, asique por lo que se ve, aún vamos para rato creo yo. De todos modos me ha dicho que puedo irla llamando de vez en cuando para informarme de alguna novedad.
Otra cosita, este jueves mi amiga está citada para ir al suyo de sanchinarro, no tienen carta, asique cuando la comenten la documentación que hay que entregar me lo dirá y yo os avisaré y poder ir preparando todo, conocer plazos y demás...
Un saludo a todos.
 
B
begonzaiz
07/02/2006 14:06
Hola a todos. Las placas metálicas son para subir de un piso a otro en plan de seguridad. Que yo me pensaba, viendo el edificio que es, que era algo de esa "decoración" tan extraña que lleva. Un saludo.
 
B
begonzaiz
05/02/2006 11:35
Hola a todos. Ayer, sábado, por la mañana me acerqué a ver el piso. Había bastantes obreros trabajando, lo que me pareció bastante bien. Eso es porque tienen pensado terminar en plazo. Tenían las molduras de las pertas para ponerlas en el edificio pequeño y habían puesto dos paneles como de metal en la parte alta del edificio grande. He sacado unas fotos para que las veais, mañana las colgaré asique creo que hasta el martes nada de nada. Un saludo a todos.
 
G
gemma69
02/02/2006 19:13
Ola vecinos!!!
A mi m a tokado un duplex la letra 32 1B pero no tengo ni idea de por donde estara situado ni nada, alguien sabe algo?? y sobre la carta q tenemos q recibir cuando nos la van a mandar xq estoy impaciente...
 
D
ddsama
02/02/2006 13:37
Hola a todos. Cuando he visto esta noticia, se me ocurrían un montón de comentarios relacionados con nuestra casa, la emv... que se vayan haciendo a la idea los de las próximas promociones, jajaja
http://www.madrimasd.org/informacionIDI/noticias/noticia.asp?id=24361
jajaja, el mono vuelve al árbol, jajaja
 
C
cuccio
01/02/2006 08:55
Yo pienso como tu piso2d, creo que se han equivocado, aunque hasta que no llegue la dichosa carta no saldremos de dudas.
No entiendo por que tardan tanto y la espera por parte de ellos es asi sin darnos ningun tipo de informacion.
 
P
piso2d
31/01/2006 14:05
según una información oficial del ayuntamiento de madrid, la fecha estimada para la entrega de nuestros pisos es en MARZO DE 2007.

eso esta publicado por ellos, además está pueso el link en uno de los mensajes de este foro.

se habrán equivocado en lo del segundo semestre.
 
C
cuccio
31/01/2006 13:55
NO creo que tarden tanto, se deben de haber equivocado, no es posible el segundo semestre, cuando las obras las acaban a finales de este año, y a mi me dijeron que dos o tres meses despues de estar acabadas nos esntregan las llaves y entramos a vivir.
Insisto, quiero pensar que se han equivocado porque a mi me dijo la chica que me atendio amablemente que en la carta ya nos dirian cuando finalizan las obras y de ahi calcularle los dos o tres meses para la entrega de llaves y tercer pago. Asi que no salen las cuentas para esa fecha tan tardia.
A ver si se puede acercar algun otro para ver que pasa.
Saludos.
 
B
begonzaiz
31/01/2006 13:55
Hola a todos. Yo también quiero creer que no se pueden demorar tanto. Es más, con toda la publicidad que esta teniendo nuestro piso (ya os comente que hablaron de él en onda madrid) no estaría bien que se retrasaran tanto tiempo. Las elecciones como bien se comento más arriba son en mayo, no le conviene al PP si quiere volver a salir no entregar los pisos más o menos en la fecha, porque si el nuestro se demora los que van detrás se demorarían también y ya sería demasiado. Por otro lado, hay un mensaje nuevo en el foro que hace referencia a los plazos que tenemos que pagar. Particularmente a mi no me cuadran ya que el último pago me parece excesivo. Echadle un ojo, por favor, haber qué opináis. Un saludo.
 
D
ddsama
31/01/2006 12:29
Yo personalmente quiero pensar que se han equivocado o no se quiere pillar los dedos, no creo que después de que estén acabadas las obras (octubre-noviembre) tarden otro año casi en darlas.
 
S
sergiovb
31/01/2006 11:18
Segundo Semestre?? a partir del julio??. Si la fecha prevista de entrega era para marzo de 2007. Esto es increible.
 
M
mjih
31/01/2006 10:21
Hola vecinos, ayer me pase por la emv (planta 1º sección de ventas) y me explicaron algunas cosillas de las que sabiamos, y otras que yo desconocia:
-Me dijeron que van a empezar a mandar los sobres, pero que los nuestros los enviaran mas tarde, porque el plazo previsto para la entrega de nuestras viviendas es "SEGUNDO SEMESTRE DE 2007" (mas tarde de lo que creiamos)
-Antes de la entrega de llaves hay que pagar el 20% del valor del piso mas el IVA, despues de la entrega, pagariamos el 80% del valor en hipoteca a 20 años(creo que no hay posibilidad de hacerlo de otra manera o ampliar el plazo)
Luego me pase por la Concejalia de urbanismo (calle Guatemala nº 13) para ver los planos del PAU, y segun lo que me enseñaron, en el terreno pegado a la M-40 va parque, pero en el descampado que esta enfrente del que seria el portar F, va terreno dedicado a dotaciones de educacion (pueden ser colegios, institutos, escuelas de idiomas...), segun lo estipulado no pueden contruir mas de 5 plantas (espero que lo que construyan tenga menos, para que no nos quite la luz). No se si se ha comentado en el foro, pero entre la M-40 y la Via Lusitana, va un centro comercial (que al parecer se llamara Islazul, y tendra un Eroski y 200 tiendas mas)
 
C
cuccio
30/01/2006 14:01
Gracias ruper, yo tenia entendido que se pagaba el 20% del total de la vivienda incluido el iva y los gastos, no pense que seria el 20% mas el iva del total (no de ese porcentaje)+los gastos totales.
Entonces saldria como tu planteas y no como pensaba yo.
 
R
ruper
30/01/2006 11:12
cuccio, el precio de la vivienda son 137.300 + iva + gastos
El 20 % son 27.460 y el total del iva son 9.611 + gastos (ponle que sean 2.000 €) suman unos 39.000. Según me comentaron el primer pago serían unos 6.000 € + su iva correspondiente (unos 420 €) y en el tercer pago lleva el resto del iva (del 80% restante).
 
C
cuccio
30/01/2006 10:58
Ruper, segun mis calculos el 20% del precio de una vivienda de 3d, son unos 30.000 € no 39.000 €, unos 5.000.000 de pesetas, de los cuales obligatoriamente tenemos que pagar un millon al mes de recibir la carta, lo que no se es cuanto ni como tendremos que pagar después. Imagino que como bien dices, seran 6000 € el primer pago y hasta los 30.000€ en dos pagos mas.
Segun las fotos colgadas ya han comenzado a levantar todas las viviendas de todos los vecinos. Genial, a ver si siguen avanzando las obras y todo se cumple segun lo previsto.
Muy chulas las fotos.
Saludos a todos.
 
F
fernando14
29/01/2006 17:09
Perdonad, yo sólo escribí los enlaces y aparecieron las fotos en el post......

Saludos.
 
F
fernando14
29/01/2006 17:06
Hola!!!

En primer lugar, ¡enhorabuena a todos los adjudicatarios!

Mi novia y yo también seremos vuestros vecinos y tendremos nuestro pequeño dúplex en el portal 1F.

Quería comentar unas cosillas de lo que he leído en el foro:

- Las llaves las entrega el sr. alcalde. Cuando tenga un hueco en la agenda lo hará. Tengo una amiga que recibió las llaves 6 meses después de que todo estuviera listo para vivir, porque el alcalde no tenía ningún hueco. Espero que tengamos suerte.

- Tenéis una explicacioncilla en general en la dirección http://nanc.paginasamarillas.es/nanc/html/OT_Viviendas_Carabanchel.html (copiad y pegad en la barra del explorador). Dice un poquito de la distribución de los dúplex y cómo se accederá a las viviendas, entre otros detalles...

- El otro día me pasé e hice unas fotos. Os paso las direcciones para que las veáis (copiad el enlace y pegadlo en el explorador):


http://img389.imageshack.us/img389/9711/hpim3120b9du.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/4607/hpim3121b3nj.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/7163/hpim3122b3bz.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/3316/hpim3123b5qx.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/3475/hpim3124b5jx.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/8903/hpim3126b1gg.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/9410/hpim3127b2fh.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/5020/hpim3128b5xn.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/5014/hpim3129b1pb.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/553/hpim3130b3od.jpg

Espero que os gusten.

Saludos, vecinos!!!!
 
B
begonzaiz
27/01/2006 10:15
Hola a todos. Esta mañana escuchando onda madrid, en el programa que hay a primera hora de noticas, has hablado sobre nuestro piso. Lo que mensajes antes comentaron de que iba a ser expuesto en el MOMA de Nueva York, junto al de Sanchinarro. El caso es que nuestro edificio es conocido como el "ecológico". Así pues, y viendo esto, supongo que será el edificio que utilizarán como publicidad para las elecciones, lo que en mi opinión llevará a que se entregue en la fecha prevista y sin retrasos. Un saludo.
 
R
ruper
27/01/2006 07:13
A mi lo que me comentaron es que el primer pago era muy similar para todas las tipologías (unos 6.000€ + iva) pero los siguientes ya depende del precio de la vivienda, es decir, el 20% del total menos los 6.000€ del primer pago más todo el iva en los dos siguientes pagos, y vamos, tiene su lógica
 
P
pachifj
26/01/2006 20:22
A mi tampoco me cuadran las cuentas, pero es la segunda vez que oigo a un funcionario de la EMV decir lo de los 6.000 € porque cuando nos dijeron los puntos que teniamos el hombre que nos lo dijo también me dijo esa cantidad. Lo que está claro es que hasta que no recibamos la carta con todo no sabremos nada, asi que si es como le han dicho...a esperar a marzo...
 
S
sergiovb
26/01/2006 19:38
Los bloques B y F por lo que se ven en los planos si tienen pinta de duplex, lo que no se si el A tambien lo es.

Un saludo.
 
A
almudena2801
26/01/2006 18:35
Hola! que tal? yo querria saber si la casa de tres dormitorios correspondiente al numero 1b, es duplex o no.

chao. hasta pronto.
 
R
ruper
26/01/2006 13:43
Las cantidades que te han dado no cuadran mucho. Vamos, no se de cuantos dormitorios es tu piso ni cuanto cuesta, pero si hay que pagar el 20% del total y todo el iva (mas gastos) antes de la entrega de llaves, un piso de 3 dormitorios es mas o menos 39.000€. 18.000€ incluso para un piso de 1 dormitorio me parece poco, aunque te repito que no se cuanto cuesta el de 1
 
C
cuccio
26/01/2006 10:31
Hola a todos, os cuento, he ido a la emv, a la planta 1ª al departamento de ventas y me han dicho lo siguiente:

Me han dicho que no saben cuando nos mandaran la carta, que nos llegará minimo para marzo porque estan empezando o mejor dicho van a empezar a mandar ahora en febrero las de las promociones que ya estan acabadas y que se entregan este año, y el orden de envio de cartas, logicamente es cierto, es el de las promociones que se van dando a lo alrgo del año. La nuestra esta prevista que se entregue de las ultimas.

Asi que cuando nos llegue la carta tenemos un plazo de diez dias para aceptarlo y de un mes en total para pagar el primer plazo de unos 6000 euros segun me ha dicho la chica, muy maja, luego en el segundo plazo, que nos lo dice en la carta, tenemos que pagar el segundo plazo (otros 6000 euros aprox) al firmar las escrituras y aportar la documentacion que nos digan que es: declaracion del 2004, fotocopia del dni, libro de familia si fueramos familia si eres una pareja de noviso que vive cad auno en su casa nada, y declaracion jurada de no poseer propiedades, nada mas. Y parece ser que ahi es cuando nos dan un sobre con los planos reales de la vivienda, calidades, metros cuadrados utiles y no se que leches mas venia en el sobre, ah si, tambien nos dicen cuando se acaba la obra, lo cual supone que cuando nos ponga le ponemos 2-3 meses mas y es la entrega oficial de llaves y el pago del tercer plazo otros 6000 euros y ya entonces nos metemos a vivir (en teoria es cierto que seria entre febrero y marzo de 2007) y ya ahi hacemos la hipoteca.

Es todo lo que se y lo que me han dicho.

Que solo tenemos que esperar a la carta primera y que no se sabe nada mas alli.

Si alguno mas puede irse a dar una vueltecita por la emv, ya sabeis que teneis que subir a la primera planta, al salir del ascensor a la derecha por ese pasillo hasta donde pone ventas, a ver que sacais en claro.

Saludos a todos.
 
C
cuccio
26/01/2006 10:16
Almudena2801, creo que no teneis vivienda encima, casi todos los de tres dormitorios del portal 1b no tiene vivienda encima, pero los del 1F parece ser que todos la tienen.

 
A
almudena2801
25/01/2006 23:30
hola buenas? a nosotros nos ha tocado uno de 3 dormitorios, en patrimonio de la humanidad portal 1 b.
luego pone planta baja letra 08.

Sabeis si tendré a alguien encima por ser planta baja?
 
N
nesca1
24/01/2006 21:50
Saludos para todos vecinos...
A nosotros nos ha tocado el portal C uno de 3 dormitorios en la segunda planta,al principio esto nos choco mucho puesto que la mayoria de los 2º erán de 2 dormitorios.
Alguien sabe como van intercalados los de 2 y 3 dormitorios???.
Este finde hemos estado viendo nuestro adorado edificio y la verdad es que va muy bien, a nuestro edificio(el grande) casi le habían puesto todos los paneles, y a un duplex de abajo tenía los hierros de la escalera puestos.
Hemos encontrado una plaqueta dentro de nuestras obras suponemos que será del suelo os adjuntamos una foto para que la veais.
Saludos a todos.
 
C
cuccio
24/01/2006 14:31
Gracias silvia y raul.
 
S
Sylvia y Raul
24/01/2006 13:40
hola cuccio!, creo la EMV si esta abierto por la tarde pero no se si para todos los efectos, de todas formas puedes llamar al 010 que es el telefono del ayuntamiento y supongo que te lo diran los horarios.
 
C
cuccio
24/01/2006 12:29
Como el telefono de la emv va fatal, vamos que no lo cogen nunca, alguien sabe si la emv esta abierta tambien por la tarde para pasarse a preguntar dudas?
Es por no ir sin saber que este abierta por la tarde.
Saludos.
 
B
begonzaiz
20/01/2006 17:55
Hola a todos, haber si me paso este fin de semana y hago unas fotos. Luego se las enseño a los arquitectos con los que trabajo haber si me pueden decir más o menos lo que queda de tiempo.
 
C
cuccio
20/01/2006 14:13
Mas bien para marzo de 2007. Estaria mucho mejor.
 
S
sergiovb
20/01/2006 13:34
Así para mayo de 2007 nos lo darán. Para hacerse la foto justo antes de las elecciones.
 
S
Sylvia y Raul
20/01/2006 12:35
¡Hola vecinos!, por fin he dado con el foro!, ¿Sabeis cómo va lo de los papeles, habeis recibido algo?. El Domingo fuimos por alli, vimos al vigilante de seguridad y le preguntamos cuando habian empezado las obras nos dijo que empezaron el 1 de Junio por lo tanto deben estar acabados el 1 de Diciembre.
Saludos para todos.
 
Q
qilu
19/01/2006 23:21
Pasaba por aquì, y... por què no creais un acceso directo a èste foro?, se hace pulsando el botón derecho del ratón, es una de las opciones que aparece. Ánimo! ya queda menos, por cierto soy de sanchi VIII.
 
D
ddsama
19/01/2006 09:19
Lo mejor, si podéis, es ponerlo en los favoritos, no?
 

Fin del hilo
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