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vecinocj
13/02/2008 09:47

retraso en la convocatoria de juntas

¿Deberíamos convocar juntas extraordinarias cada pocos meses para evitar que la junta general dure 10 horas?

3.916 lecturas | 22 respuestas
Hola vecinos, por lo que veo en los diferentes posts abiertos en el foro son muchos los temas que nos preocupan o de los que queremos opinar y obtener información, y sin embargo el administrador siempre remite a la famosa JUNTA GENERAL que parece que nunca llega. El problema que yo le veo a esto es que cada tema que surge hay que esperar UN AÑO para resolverlo.

Y eso no es lo peor, lo peor es que se acumulan tantos temas pendientes que después la junta termina a la 1.00 de la madrugada y estamos en la mismas porque las personas que tenemos hijos y trabajamos al día siguiente no podemos permitirnos ese lujo.

En la anterior yo me fui a las 00.30 y todavía quedaba toda la parte de debate y votación de las mejoras.

Al final te pasas todo un año esperando la maldita JUNTA GENERAL para que al final se terminen decidiendo las cosas por 5 vecinos que han sido valientes de quedarse hasta el final.

Yo creo que hasta puede ser una táctica del administrador. (A la 1.00 de la madrugada ya no quedan ganas de ponerte a revisar diferentes presupuestos para la administración de la comunidad.....)

YO CREO QUE LO NORMAL EN UNA COMUNIDAD NUEVA EN LA QUE SURGEN MUCHAS COSAS SE DEBERÍAN CONVOCAR JUNTAS EXTRAORDINARIAS CADA POCOS MESES, EN HORARIO DECENTE Y ASÍ LA JUNTA GENERAL NO DURARÍA 10 HORAS.

¿Qué os parece?


 
V
vecinocj
09/04/2008 09:44
Vale, espero que se convoque de tal manera que se enteren TODOS los vecinos (no sólo los que frecuentamos el foro) y con tiempo suficiente.

También espero que ya que no se convoca para el Viernes..(cosa que sinceramente no entiendo puesto que seguro que el 90% de los vecinos trabajan el viernes y no creo que el 90% de los vecinos se vayan de fin de semana....a no ser que sea el administrador el que no está), bueno espero que por lo menos no pase lo de la última vez que justo los temas importantes a votar resulta que se trataron a la 1.00 de la madrugada con un 2% de los vecinos asistentes.
 
T
TERESA
08/04/2008 20:56
Hola, se planteó también que fuese viernes o sábado pero la gente se va de fin de semana y poner de acuerdo a todos es difícil. Lo siento. La reunión será a las 7:30 y espero que no salgamos excesivamente tarde, aunque lo dudo.
Un saludo
 
V
Vela
08/04/2008 17:10
Y en todo caso ¿a qué hora sería?
 
E
elorenzo
08/04/2008 16:53

Gracias Teresa.

Tan sólo un comentario: ¿la junta no puede ser el viernes? Mucha gente tenemos viajes de trabajo o salimos tarde y, dados los antecedentes, tampoco los que puedan ir están en condiciones de quedarse hasta las mil.

Un saludo
 
T
TERESA
08/04/2008 15:48
Buenas tardes a todos,
Perdonar por no contestaros antes, pero es que he estado un pelín liadilla y se me han ido pasando los días.

Se va a convocar una junta de vecinos la semana que viene, creo que para el jueves. La semana pasada tuvimos reunión de junta de gobierno (no os dije nada porque cuando lo vi fue el día anterior por la noche, lo siento) y como vocal solamente estuve yo. Menos mal que fueron tres voluntarios.

Para la siguiente junta de gobierno sería bueno que los vocales sean personas que se quieren comprometer con la comunidad, al fin y al cabo implican algunas reuniones y mail. Lo que no es lógico es que en las dos últimas estuviese yo sola y en la anterior dos personas más. Debería producirse un cambio si queremos que todo vaya bien.

En cuanto a lo de limpiar el patio interior, en principio hay dos casas que tenéis acceso a él y se va a proponer que se limpie dos veces al año, pasando una vez por cada casa.

En relación a la auditoría, han venido una primera vez y tienen que venir otra. Pero para no retrasar la junta la convocamos antes y ya convocaremos la extraordinaria.

Un saludo a todos
 
E
elorenzo
07/04/2008 23:18

Hola,

tan sólo escribo para ver si se sabe ya algo de los Auditores, qué medidas se van a tomar y cuándo se convocará la Junta. Estoy pendiente de que se convoque para solicitar una aprobación de obra que llevo retrasando más de 4 meses.

Las últimas noticias al respecto fueron estas de Teresa a mediados de febrero:

TERESA dijo:


1. Respecto a lo de las juntas: totalmente de acuerdo. Si queréis podemos proponer hacer una cada cuatro meses más o menos. La próxima junta yo la dejaría como está porque el día 20 vienen los auditores y yo creo que en marzo podremos tener los resultados y poder tener la junta, no merece la pena adelantarnos un mes.



Gracias y un saludo
 
V
Vela
18/02/2008 18:18
Antes de nada quiero dar las gracias tanto a los antiguos componentes de las anteriores juntas como a los actuales.
Es difícil llevar, o así lo veo yo, tanto las cuentas de la comunidad como defender los intereses de los distintos vecinos en los ratos libres.
Es más, seguramente se dejen de hacer cosas personales importantes por pertenecer a la junta.
Yo por ejemplo hasta el día de hoy no he podido asistir ni siquiera a una reunión.
Desde este punto de partida, lo debemos reencauzar todos, sin acusar además por este medio a las diferentes personas que han pasado o que actualmente ejercen.
Creo que se deben reunir para aclarar lo que se pone por escrito, ya que se puede equivocar la intención y el énfasis de lo escrito.
Todos vivimos en la misma comunidad y seguramente que no ha habido ni hay mala intención en nadie.
En el mismo sentido me gustaría dar mi mail a TERESA (no sé a quien me puedo dirigir sino), ya que hoy mismo me ha pedido Ramiro permiso para que se salga desde mi casa al hueco de la comunidad que da mi cocina.
Por lo visto han ido vecinos comentando la suciedad que existe en este terreno comunitario. Yo en un principio no me niego (lógicamente ya que me afecta directamente), pero me gustaría saber si la comunidad es quien lo sugiere.
valdescaro@yahoo.es

Muchas gracias a todos,
 
V
vecinocj
18/02/2008 14:34
Vale que a lo mejor (improbable, pero bueno) se enteró de los gastos tarde...y de la apropiación de terreno comunitario??? yo no sé cuándo se enteró pero antes de la última junta estaba al tanto, desde luego ni estaba en el orden del día ni él sacó el tema, lo sacó el vecino perjudicado, sino NADIE nos hubiésemos enterado del tema y creo que es bastante grave.

Yo, sinceramente, creo que el administrador estaba al tanto de todos los gastos y de actuaciones irregulares pero que en ese momento le venía bien estar del lado del presidente y no se atrevió a decir NO a nada, o simplemente pasó.
 
L
lmph
18/02/2008 13:19
Buenos días,

creo que es muy fácil culpar al antiguo presidente de todos los males de la comunidad. Me consta que no sólo sabía lo que Javier compraba sino que previamente el administrador daba su visto bueno.

En fin...Suponiendo que fuese verdad que el administrador tenía conocimiento de las compras cuando llegaban las facturas yo pregunto ¿se hicieron todas las compras a la vez y llegaron todas la facturas a la vez? O se hizo en espacios temporales diferentes que permitiesen al administrador realizar un control del gasto y al menos avisarnos cuando no hubiese fondos. ¿Por qué no nos avisó? ¿Por qué permitió que se siguiesen gastando sin haber fondos? ¿Qué clase de administración es ésa?

En cualquier caso ¿Por qué el administrador no convocó una Junta Extraordinaria para comentar que había un agujero económico en vez de callarse y hacer las veces de financiera? ¿Cuántos intereses ha cobrado? Igual no ha cobrado intereses y ya sólo me falta pensar que hemos contratado una ONG en vez de un administrador.

YA ESTÁ BIEN DE TOMADURA DE PELO. El primer punto de la próxima Junta sería votar si queremos continuar con los servicios de este administrador.



 
M
madriles
16/02/2008 18:11
Vaya hombre, como salen a luz cosas que nadie había ni imaginado... Yo ahora mismo estoy alucinando con las cosas que estoy leyendo. Pero claro, en manos del administreitor que tenemos, es lógico que ocurra.
Ahora, el que pueda, que le ponga el cascabel al gato.
 
T
TERESA
16/02/2008 14:53
Buenas tardes,
Entiendo vuestro malestar y es lógico. El administrador se dió cuenta de las cosas que por su cuenta estaba haciendo el presidente cuando le llegaron facturas de proveedores, hasta ese momento el presidente no había dicho nada. Fue entonces cuando paró la firma del parque por valor de 18000 euros y que ya había firmado Javier.

En cuanto al tema de dejarnos dinero le pediré que lo cuente en la próxima junta para que quede claro a todo el mundo, porque lo hace como forma de trabajar con todas sus comunidad es para poder pagar en fecha a los proveedores. Pero mejor que lo explique él.

Yo tenía las mismas dudas en cuanto al administrador que vosotros, hasta que me he sentado con él. Yo ahora confío en él porque conozco el porque de las cosas. Le pediré que lo cuente en la junta y si todavía seguís con dudas tomamos una decisión entre todos, pero por lo menos escucharle. Si después seguís con desconfianza y por mayoría se aprueba se busca otro administrador y ya está.

Un saludo
 
M
Mikopi
15/02/2008 14:02
Estoy de acuerdo en todo lo expuesto por Vecinocj ....

Yo es la primera vez que veo que un administrador hipoteca tan alegremente a la comunidad que administra.
A mi este administrador no me ofrece ninguna confianza

Saludos.
 
V
vecinocj
15/02/2008 10:33
(continúo...)
Perdón si que hizo algo, en vez de frenar los gastos lo que hizo fue decir "no os preocupéis seguid gastando y yo os dejo el dinero" ¿pero que administrador es este? Esto es insultante!!! Yo, como supongo que todos, hacemos muchos esfuerzos para pagar la hipoteca, los gastos de los niños, la comunidad, etc para que alguien nos tome el pelo de esta manera.


Y ya que estamos hablando de estos temas. En la anterior junta de vecinos cuando salió a la luz lo que estaba haciendo el anterior presidente (apropiándose de manera ilegal de zonas comunes pertenecientes a la comunidad) aluciné en colores, pero más aluciné cuando me di cuenta de que muchos vecinos estaban al tanto de esto!!!no, mejor aún, EL DAMINISTRADOR ESTABA AL TANTO DE QUE EL PRESIDENTE ESTABA HACIENDO ALGO ILEGAL Y NO HIZO NADA . Esto es más fuerte de lo que os pensáis (lo mismo tb tuvo el detalle de dejarle dinero y todo para los arreglitos de la terraza). Hombre por favor, ya está bien de tomadura de pelo.

Si hay personas con escrúpulos suficientes para aprovecharse del cargo del presidente para hacer con la comunidad lo que le de la gana (e ilegalmente) y encima de paso beneficiarse personalmente, es su problema (al fin y al cabo nadie le paga por ello), pero para eso PAGAMOS AL ADMINISTRADOR para que VIGILE que todo esto no pase. Pero claro en la Junta de vecinos este tema surgió a última hora y la mayoría de los vecinos ni siquiera se enteraron y para evitar un enfrentamiento personal entre el vecino afectado y el presidente pues se intentó buscar una solución rápida para tapar el tema (que por cierto espero que ya esté todo solucionado tal y como se comprometió). Pero claro, como ya era muy tarde (una buena táctica para solventar rápidamente problemas importantes) así de paso no nos paramos a pensar la RESPONSABILIDAD QUE EN ESTO TENÍA EL ADMINISTRADOR.
¿Qué hubiese pasado si el vecino afectado no hubiese ido a la junta a quejarse? Que el resto de vecinos no nos hubiésemos enterado. El administrador no hubiera comentado nada y ahora alguien tendría un ático ilegal con la ACEPTACIÓN DEL ADMINISTRADOR. Muy bonito....me da una confianza tremenda....

Siento haber centrado la atención en este tema, que no era el caso, pero creo que es un buen ejemplo para desconfiar del administrador....por cierto ¿qué recibia él a cambio de estar callado????. Repito estamos hablando de cosas ILEGALES, no es ninguna tontería.

 
V
vecinocj
15/02/2008 10:17
Creo que aquí es el ADMINISTRADOR el que tiene toda la RESPONSABILIDAD de lo que ha pasado en las finanzas de la comunidad y debería responder por esto.

¿Se nos olvida que pagamos todos los meses un montón de dinero a esta persona para que se encargue precisamente de lo que los demás no somos expertos: LAS FINANZAS? Hombre, es que si el administrador sólo sirve para contratar a los porteros,a las chicas de la limpieza y a los jardineros, ya me diréis lo caro nos sale.
Un cosa es que nosotros estemos al tanto de las cuestiones económicos e incluso que las controlemos y otra cosa es que nosotros seamos los que tengamos de dar la voz de alarma de que el gasto es excesivo e incluso buscar las soluciones, entonces ¿qué trabajo hace el administrador? es que NO LO ENTIENDO.

No dudo de que el administrador sea simpático, y responda a las demandas de explicaciones de Teresa y de cualquier vecino, pero lo que no se puede consentir esque nos haya llevado a esta situación. Su trabajo es ADMINISTRAR el dinero, lo que no vale es permitir que llegue un presidente o quien sea y se ponga a derrochar el dinero de TODOS y el administrador se limite a explicarnos luego muy amablemente q lo que pasa es que fulanito y menganito se han gastado alegremente el dinero. ¿Qué cachondeo es este?

El administrador lo que tenía que haber hecho en el momento de enterarse de que se estaba gastando dinero a expuertas era haber convocado una junta extraordinaria y ponerlo en conocimiento de todos los vecinos y ser NOSOTROS mismos quienes decidiéramos si eran necesarias o no las cosas en las que se estaba gastando NUESTRO DINERO.

Yo y la mayoría de los vecinos no estábamos al tanto de esos gastos con lo cual no podíamos frenarnlos pero el ADMINISTRADOR SI LO SABIA Y NO HIZO NADA .
 
T
TERESA
15/02/2008 08:40
Buenos días Federico,
Si me siento aludida es porque la convocatoria la planteé yo a modo individual para poder dar luz a los vecinos que me estaban preguntando en el foro y explicárselo aunque después se explique en la junta, por eso contesté yo a tu mensaje. Por supuesto que lo mejor no es uno a uno, pero tampoco me parecía bien esperar hasta la junta que será por abril a dar respuesta y que siguiesen las dudas.

Se que fueron tres años y medio muy duros, y que aunque el administrador tenía tu teléfono le pediste que te quitase de los correos.

Por supuesto que agradezco tu participación y tu gran labor como presidente porque las cosas iban muy bien, efectivamente respondías en todo momento a las dudas y a mí personalmente siempre me has tratado de manera impecable. Fue la llegada de la siguiente junta con los gastos que hizo nuestro antiguo presidente que hizo que todo vuestro esfuerzo se fuese al garete. Ojo, que también agradezco que Javier hiciese tantas cosas aunque con otras no estoy de acuerdo, pero es cierto que la deuda llegó a ser de más de 40.000 euros y porque el administrador canceló el contrato del parque de niños por valor de 18000 euros. Es triste decirlo, pero el no tenía constancia de muchas cosas que el presidente estaba haciendo hasta que llegaron las facturas. Pero repito, que hay cosas que eran necesarias hacer.

Lo que me hubiera gustado, es que los que llevábais tres años y medio haciendo esa gran labor hubiéseis seguido ayudando a la comunidad aunque hubiese sido como voluntarios. Era necesario que alguien continuase con esa gran labor que estábais haciendo.

Yo solamente espero volver a tener un periodo un poco boyante y que entre todos encontremos soluciones.

En la medida en que pueda seguiré participando en el foro, intentando dar solución a las preguntas y llevar todas las dudas a la junta de gobierno y si es necesario a la de vecinos.

Espero que por lo menos el malentendido quede claro, porque no he tenido problemas con nadie en esta comunidad y no es mi intención tenerlos.

Un abrazo
Teresa
 
P
presidentecj
15/02/2008 07:27
Buenos días Teresa:

1) Teresa, la reunión que mantuviste con el Administrador, se produjo por la duda existente, creo que tu nombre no aparece en el texto, si te sientes aludida no sé por qué será. No hago ninguna alusión a ti, porque en esa época no estabas llevando temas de la Comunidad y considero que es el Administrador el que debe aclarar a la Comunidad la situación. Si considera que uno a uno es lo correcto, perfecto.
2) Teresa, es cierto que dejé la Comunidad, ya que después de 3 años y medio era hora, pero nunca me he desligado completamente de la misma ya que hasta la llegada de vuestro equipo de Gobierno, el Presidente anterior contaba con mi móvil personal para cualquier duda que tuviese y nunca he cerrado la puerta a todos aquellos que han querido saber más de mi periodo en la comunidad y de cómo se encontraba.
3) Yo agradezco siempre que se cuente conmigo, ya que con ello se transmite que importa la opinión de uno y más cuando es un tema del edificio donde vivo.
4) Yo nunca me comparo con nadie, ni me gusta comparar ; porque nadie tiene las mismas circunstancias, creo que siempre he estado abierto: ¿en alguna ocasión te has sentido desatendida por mí (antes y después de mi presidencia), te he contestado a todo lo que querías saber, he puesto pegas?… Piénsalo.


Teresa, las finanzas son un engorro y yo no sé de finanzas, eso te lo aseguro, para eso están las personas que pagamos, pero si tu has tenido dudas, es lógico que el resto también las tengamos.

La deuda de la que estamos hablando se comenzó a generar en 2.006 (comienzo de la Comunidad de Vecinos).

En Mayo, después de un periodo que nuestro administrador consideró prudencial, me desligué de juntas, pero siempre recibiendo la información que se trataba en ellas para conocer la situación en caso de que el Presidente me necesitase.

Ese mismo Mayo de 2.006 comienzan las pérdidas con una cantidad pequeña y con ello a comerse el colchón que tanto esfuerzo tuvimos que hacer y que si tienes las cuentas verás que el colchón llegó a 15.708,16€.

Las pérdidas llegaron a alcanzar en un solo mes la friolera de 24.500€ sin poner solución en todos esos meses y es lo que realmente sé hasta el momento y que no supimos nada de ellas hasta Junio de 2.007

También sé que se nos comentó a todos que ese ajuste en la cuota era para cubrir esa deuda.

Teresa, puedo haber sido injusto, sabes que esa nunca es mi intención y menos hacer daño, incluso cuando los comentarios que recibía a mi gestión no eran todo lo justos que debieran, siempre traté de ser cordial.

Un saludo.
 
N
nurimar
14/02/2008 18:34
Hola TERESA , si tuvieras la ambilidad de enviarme la comparativa de PORTEROS EXPRESS, te lo agradecere. Gracias
Mi mail es: leon.luisa8@gmail.com
 
T
TERESA
14/02/2008 12:04
Buenos días Federico,
Perdóname que me meta donde no me llaman pero me pareces muy injusto. Hasta ahora no he entrado en meterme con nadie y solamente me he limitado a informar y a intentar ayudar, pero ahora no me puedo estar callada. Y lo siento mucho, porque sabes que no tengo nada personal contra tí.

1. La "junta" se propuso porque YO quería mantener una reunión con él para ver las cuentas y poder aclarar lo que estaba pasando y dar respuesta a las preguntas de los vecinos. Ya que iba a quedar conmigo invitó a los demás por si podían venir y tenían la misma duda, y si no era posible me lo contaba a mí. Ayer hablando con él me dijo que cualquier vecino que quisiera ver las cuentas que le llame que se sienta con él a explicárselas tal y como hizo conmigo. La verdad que a mí ayer me quedó bastante claro todo. Pero repito, fue una reunión "informal" que iba a mantener conmigo.

2. Como antiguo presidente, es injusto que ahora vengas reclamando cuando te has desligado COMPLETAMENTE de la comunidad en el último año porque no querías seguir relacionado con la junta de gobierno. Que me parece perfecto y estás en tu derecho y yo seguramente me hubiera desligado igual. Igual que tu estarías más tranquilo si Diego fuese presidente yo hubiese estado más tranquila y lo estaría ahora si tanto como tú como nuestro último presidente hubieseis seguido participando en las reuniones, o asistiendo a algunas. Vosotros sois los que teníais conocimiento de como iba la comunidad junto con el administrador, ahora nos encontramos una junta que gracias a los voluntarios (entre ellos Saioa) y Diego nos podemos poner un poco al día. Pero eso no es tarea fácil.

3. El tema de invitarte a la auditoría, es para que por lo menos alguien que formaba parte de la junta de gobierno pueda añadir más información y pueda decir si algo está mal desde el principio o si ha ido evolucionando después. Efectivamente nos van a auditar, y es su trabajo, pero no estaría de más que alguien de las dos juntas anteriores estuviese metido.

4. Me parece fenomenal que juzgues todo lo que se ha hecho mal, pero durante el tiempo que no has estado como presidente también te podías haber involucrado y haber continuado echando una mano como por ejemplo hace Diego.

De verdad Federico que no tengo nada en contra tuya, pero el mensaje me parece duro e injusto después de no haber estado ayudando a la comunidad desde que dejaste de ser presidente. Si tanto interés tienes en las cuentas reúnete con jose Luis y asiste a las juntas de gobierno como voluntario, que los que no tenemos ni idea de finanzas ni de cómo iba antes la comunidad te estaremos eternamente agradecidos. Creo que has tenido uno de los papeles más difíciles ya que tu etapa de presidencia fue especialmente dura, pero estaremos agradecidos si nos echas una mano.

Por último, deciros a todos que después de la reunión de ayer con el administrador la verdad es que la justificación del porque esta situación me ha quedado muy, muy clara y os invito a que quedéis con él para que os lo pueda explicar. Yo después de mi reunión de ayer no tengo ninguna duda con el administrador.

Con la derrama no pagamos al administrador porque al no haber subido el IPC en la cuota de la comunidad hasta el mes de julio, fuimos teniendo un desfase de dinero que hizo que los gastos fuesen mayor que los ingresos. Con la derrama extra se pagó ese desfase y con parte del dinero de fercler se pagó al administrador. Pero en fin, es un poco lioso, por ello os invito a que os reunáis con el administrador o si queréis que exponga lo mismo que me expuso a mi ayer cuando tengamos la junta de vecinos.

En cuanto al cuarto de bicis, vamos a ver que cuarto podemos habilitar y como hacerlo. Si conocéis algún cuarto que esté bien decídnoslo y miramos a ver.

Un saludo a todos
Teresa






 
P
presidentecj
14/02/2008 08:19
Un saludo a tod@s.

 
P
presidentecj
14/02/2008 08:19
Buenos días a tod@s:

Es de todos conocido que siempre he tratado de teneros informados de todo lo que afectase a la comunidad y me implicase a mí.

En este sentido, quiero indicaros que hoy he recibido un correo de Diegol implicándome en la futura auditoría al edificio, cosa que desde mi punto de vista si somos nosotros los que les indicamos los fallos, posiblemente desviemos su atención de otros problemas que existan y que se pueden pasar.

Me permitís que no ponga el correo de Diegol y sí mi contestación al Presidente, anterior Presidente y administrador, para que tengáis constancia de mis comentarios y si queréis aportar algo será bienvenido.

Por mi trabajo no pude asistir a la última Junta General, pero intentaré por todos los medios asistir a la próxima ya que creo hay mucho que debator antes de entrar en propuestas.

MAIL:
Buenos días a todos:

Por lo que he podido ver esta mañana, ayer se celebró una reunión para hablar de los números ; José Luís, creo que con tu experiencia, ante un caso como el que se está viviendo con la duda de números que hay en la Comunidad, celebrar una reunión sin dar espera a uno o dos días, sino comunicándola con horas, creo que no es la mejor forma de hacer las cosas, al igual que en el 2006 haber dejado crecer la deuda y que nos tiene en esta situación, que reconozco sin la cual no me hubiese metido a ver las cuentas y eso sin pasar a 2007, tengo muchas dudas.

Te ruego que teniendo presente la altura del año en la que estamos, incluyas a todos los vecinos el balance de 2007 ; porque entiendo si la reunión de ayer fue efectiva, se habrá solicitado y además que en la próxima reunión (que espero no sea una junta de gobierno, sino una Extraordinaria o General)lleves desglosado el apartado de 2006 "Gastos Generales" que asciende a 31.181,58€ (ni que decir tiene que si lo has aplicado igual en 2007 hagas lo mismo) y el contrato firmado con Portero Express indicando en cada apartado (Piscina, limpieza, conserjería, etc) qué servicios incluye y qué precio firmamos en cada uno de ellos y que entiendo que esa propuesta es la de Mayo de 2006.

Si el Viernes que corresponda, no tengo cena, ni viaje, ni compromiso, etc ; estaré encantado de participar, pero creo que si los hemos contratado para que auditen ; que auditen todo el edificio y saquen sus conclusiones, ya que lo que nosotros podamos ver, ellos también lo verán porque salta a la vista y como expertos que entiendo son, también procederán a analizar aquello que nosotros no hayamos visto (como pudo ser y gracias al Vicepresidente se solventó, algunas juntas de dilatación inexistentes con lo que ello podría conllevar con el tiempo).

Repasando listados, he podido ver como con FCC goteras que han existido y denunciado desde que comencé yo y que ha día de hoy siguen, se dieron por acabadas y evidentemente continúan.

Sinceramente, Diego es que el que desde que dejé la presidencia ha estado más encima o es la impresión que me ha dado, indicando cosas y hablando con Presidentes y Administrador ; creo que estaría más tranquilo si se le propone en la próxima Junta General como Presidente, ya que dedicándose a las finanzas ; tendré la plena seguridad que las cuentas marcharán mejor.

Quedo a la espera de la comunicación de ese Viernes y ese Balance de 2007 para intentar entender qué pasó.

Por cierto, de la cantidad entregada por Martinsa ¿quedaba algo por pagar y habría que deducirlo de la misma? Luego no quiero disgustos que ya la cosa va suficientemente mal.

Un saludo.
 
T
TERESA
13/02/2008 14:06
Buenas tardes,

He quedado esta tarde con el administrador a las 19:30 e iba a invitar al resto de miembros de la junta de gobierno.

Si a alguno os interesa asistir os esperamos allí.

Un saludo
 
T
TERESA
13/02/2008 10:20
Buenos días a todos,
Perdonar por no contestaros estos días pero es que he estado un poco liadilla.
Voy a abordar por puntos las sugerencias que habéis hecho estos días:
1. Respecto a lo de las juntas: totalmente de acuerdo. Si queréis podemos proponer hacer una cada cuatro meses más o menos. La próxima junta yo la dejaría como está porque el día 20 vienen los auditores y yo creo que en marzo podremos tener los resultados y poder tener la junta, no merece la pena adelantarnos un mes.

2. En cuanto al tema del cuarto de bicis, en la junta de gobierno lo que dijimos es que no se puede hacer ninguna obra en ningún cuarto hasta que esté la auditoría y si habilitamos un cuarto que ya esté, tenemos que tener mucho cuidado de no ocasionar ningún desperfecto. Si conocéis alguna sala decídmelo y la habilitamos.

3. En cuanto al dinero que debíamos al administrador, voy a tener una reunión de hora y media con él para ver todas las cuentas y ver que pasó. Me ha pedido que por favor os invite a aquellos que queráis asistir. Tengo que definir todavía la fecha con él.

4. En cuanto a la sugerencia de recortes, me comentaba una vecina la posibilidad de no tener al mediodía vigilancia y el administrador me ha dicho que si queremos podemos preguntar cuanto nos ahorraríamos pero que con el recorte puede ser que nos quiten descuentos que nos han hecho por tener todos los servicios con porteros express. Si queréis la comparativa de esta compañía con otras por favor dadme vuestro e-mail y os la envío.

Creo que no se me olvida nada más, os invito de verdad a que veáis las cuentas y si véis algo raro lo podéis decir en la reunión y que nos lo aclaren. A ver si a todos nos queda claro de una vez por todas y dejamos de tener dudas, si está hecho algo mal pues cambiamos de administrador, que no, pues continuamos, pero basándonos en datos, no en opiniones. Porque para gustos los colores, es imposible ponernos todos de acuerdo en lo que nos gusta y lo que no.

Muchísimas gracias a todos por vuestras grandes ideas y por vuestras aportaciones.

Un saludo
 

Fin del hilo
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