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amy2999
amy2999
11/05/2018 14:22

Nuevos vecinos Perales

¿Qué información puedo obtener sobre la promoción?

25.765 lecturas | 127 respuestas
Hola!! En estos días vamos a ir a solicitar información sobre esta promoción. Veo que solo hay una persona por aquí, es que acaban de empezar a comercializar? Lo ví y me llamó la atención.
Quería saludar y comenzar a hablar de lo que puede ser mi futura casa. Un saludo!
Ah, he visto q hay una foto pero da error al abrirla.
 
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harry77
harry77
13/01/2019 21:42

niobina2018 dijo:
Pero esta promocion, la de Rio de Madrid, tiene la entrada a un nivel superior de la calle.la de Celere es a pie de calle, casi el techo del coche se ve por la ventana de la habitación, es dificil cerrarlo, al menos yo no veo cómo

Buenas, algunos chalets de esa promoción también son a ras de calle. Ayer di una vuelta por la zona a primera hora de la mañana y hice unas fotos de los que han puesto toldo/pérgola, quedaba bastante bien aunque logicamente les tapa la ventana (no por el propio toldo si no por el propio coche que está a la altura de la ventana mas o menos), por eso han puesto el toldo corredizo, para recogerlo cuando quieran luz natural.

Lo que si me fijé es que los coches que no tenian toldo estaban completamente blancos de la helada y los otros no.

Saludos.


Editado por harry77 13/1/2019 21:43
 
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harry77
harry77
12/01/2019 13:58

Hola el plan personaliza aun no está disponible pero ya estan mandando las claves para entrar en el area de cliente. El hilo del tema de los coches ha desaparecido porque la persona que lo abrió ha salido del foro. 

 

 

 

 

 
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F
fito1973
12/01/2019 12:26

Buenos días, alguno sabéis para cuando se podrán a elegir materiales desde la aplicación? Se supone que tenía q estar ya disponible el plan personaliza no?.

Por otro lado , que ha ocurrido con el hilo donde se hablaba del posible cerramiento de las plazas de garage? Lo han cerrado? Ya no aparece

 
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G
Gateway
04/01/2019 13:49

Si, esa foto no estaba cuando lo pregunté, se ve que al menos por ahora son planos. En las fotos anteriores no se ve con tanta claridad.

Pero si vemos como lo diseñan en la visita virtual, son escalones en diagonal, y en el plano también son diagonales. La duda es razonable, no?

 
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A
arrhenius
04/01/2019 12:46

Gateway dijo:

Buenos dias!

Parece que va todo según lo previsto, así que estupendo. Me ha parecido ver en las fotos que los rellanos de las escaleras son escalones planos, a ver si me explico, que no hay escalones diagonales para el giro. Me confirmais que es así? En el plano interpreto que son diagonales.

Otro detalle que estaría bien, a ver que os parece, es que en el sótano, el hueco de las escaleras que dan el lavadero-tendedero, lo podían dejar abierto, sin pared, o lo menos posible, ya que tiene algo de altura y profundidad, lo suficiente para meter cubos o trastitos.

Y si Roherpari1, las mascotas son un encanto pero sus deposiciones, pues no.

Saludos y feliz navidad vecindario.

 

hola, acabo de recordar este mensaje, como podras comprobar en las fotos que hice el otro dia los escalones son PLANOS, no?

 

https://www.nuevosvecinos.com/celereperalesdelrio/fotos/f461012

 

 

 
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E
esing690
26/12/2018 10:07
Buenos días, nosotros por la experiencia que tenemos de la urbanización actual donde vivimos en la que el césped natural ha sido un verdadero engorroy hace un par de años se puso el césped artificial y la verdad que nos hemos quitado de líos yo creo que por eso no te cantaremos por poner césped artificial.
Un saludo y feliz navidad
 
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arrhenius
24/12/2018 10:06

fito1973 dijo:

 

Pues yo soy un mar de dudas.

Los q habéis tenido jardín, por qué os inclináis más, césped natural,artificial, solarlo todo? Yo es que no tengo ni idea, se que queda mucho pero no se..

Y la parte de arriba, el solárium igual, que ideas tenéis para esa zona, se podrá cubrir alguna parte? Tiene q ser totalmente descubierto? Ni idea como organizarlo.

sobre el jardin nos pasa igual, no se cual de las 3 opciones coger, aunque tambien tendremos que ver el precio.

 

tengo gente que recomienda artificial, otros natural, mis padres dicen que lo sole..

 

con respecto al “solarium” no creo que vaya a usarse mucho, yo tenia pensado ponerle un suelo para poder transitar, unas cuerdas de tender, y quiza algun panel solar,. pero no creo que vaya a ser una zona que se use mucho

 

 
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P
Pazochis
22/12/2018 21:36
Hola a todos. Creo que todos estamos informados de los precios de las casas y a todos nos beneficia que el precio suba pero creo que publicarlo por aquí nos puede perjudicar un poco y llegar incluso a frenar las ventas y con esto las subidas.
 
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carmajo
22/12/2018 16:44
Hola a tod@s!
Nosotros compramos en la primera fase y ya tenemos ganas de que pasen estos 2 años.
Respecto al tema del jardín yo también tengo dudas, por experiencia familiar el césped natural puede dar lugar a problemas de mantenimiento (enfermedades, mantenimiento...) pero es fresco como ninguno. Así que mi familiar al final se puso césped artificial y si se pone uno bueno con tierra debajo queda bastante natural y menos caluroso.
En cuanto al solárium nos comentó Julio que arriba no ponen toma de agua, así que poner plantas difícil.... A nosotros nos gustaría poner una pérgola , pero no hay nada decidido, con tanto tiempo no paramos de cambiar de opinión????
 
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F
fito1973
22/12/2018 02:53

 

Pues yo soy un mar de dudas.

Los q habéis tenido jardín, por qué os inclináis más, césped natural,artificial, solarlo todo? Yo es que no tengo ni idea, se que queda mucho pero no se..

Y la parte de arriba, el solárium igual, que ideas tenéis para esa zona, se podrá cubrir alguna parte? Tiene q ser totalmente descubierto? Ni idea como organizarlo.

 

 

 

 

 

 
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arrhenius
20/12/2018 14:15
Lo negro que se ve es tela asfáltica?
 
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niobina2018
19/12/2018 09:29
No sé dónde habré enviado el mensaje anterior.

Decía que me parece muy buena idea. Todo lo que sea hueco de almacenamiento, bienvenido. Nos dijo Julio que iban a poner toma de lavadora en cocina y abajo. Nosotros creo, la pondremos en la cocina. Y aprovechar ese cuartito para despensa y arcón. Más operativo que subir tantos pisos para la ropa. Y secarla ahí en el tendedero, será muy húmedo, no¿¿¿
 
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G
Gateway
19/12/2018 08:22

Buenos dias!

Parece que va todo según lo previsto, así que estupendo. Me ha parecido ver en las fotos que los rellanos de las escaleras son escalones planos, a ver si me explico, que no hay escalones diagonales para el giro. Me confirmais que es así? En el plano interpreto que son diagonales.

Otro detalle que estaría bien, a ver que os parece, es que en el sótano, el hueco de las escaleras que dan el lavadero-tendedero, lo podían dejar abierto, sin pared, o lo menos posible, ya que tiene algo de altura y profundidad, lo suficiente para meter cubos o trastitos.

Y si Roherpari1, las mascotas son un encanto pero sus deposiciones, pues no.

Saludos y feliz navidad vecindario.

 
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ROBEPARI1
19/12/2018 01:17

Buenas noches!.

El sábado pase por la zona para ver como iban las obras y coincidí con Julio en la puerta de su oficina. Está sorprendido con la subida de precio que ha fijado la constructora, al parecer ya se han vendido 100 casas y puesto que aún queda mucho tiempo deciden ajustar el precio a la demanda, como es normal.

Creo que hemos comprado bien de precio!, así que si tenéis algún amigo que quiera la mía en 400.000€ le hago el favor de cedérsela, jajajaja. Es bromilla. Creo que será un sitio estupendo para vivir muy tranquilos.

Lo que sí me gustaría pensar es que una vez estén entregadas las casa los vecinos de Perales que son dueños de mascotas empiecen a recoger las caquitas, era imposible hacer una foto sin dejar de mirar hacia el suelo. No se, creo que ser ciudadano no cuesta tanto, pero vamos que lo digo por poner un ejemplo, al que le vea le sigo y se lo pongo en su buzón, jajajaja.

Sino volvemos a hablar que paséis una Feliz Navidad!.

 
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MarDG
18/12/2018 17:12

Al subir los precios hacen que los que se lo estaban pensando con el precio anterior se decidan. Desde luego la estrategia funciona. Ya han vendido más de la mitad de la segunda fase.

 
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Saraylucas
18/12/2018 12:05
Nueva subida, esta vez menor, los más baratos 310.200€.
 
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S
Shb
13/12/2018 15:33

colocado dijo:
La última subida es de este mes y a sido de un 3% Es la única que yo conozco ,desconozco el valor de un chalet normal de enero

 

  Buenas a todos!! Yo compré en Julio. En ese momento se vendían desde 274.000€

 
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S
Saraylucas
13/12/2018 15:28
Desde que los pusieron a la venta van subido más de un 12%.
 
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C
colocado
13/12/2018 14:41
La última subida es de este mes y a sido de un 3%
Es la única que yo conozco ,desconozco el valor de un chalet normal de enero
 
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arrhenius
13/12/2018 12:57

Isabel1975 dijo:
Hola, pero ese precio es de un chalet de los "normales"? A ver si es de las esquinas o con un terreno de jardin mayor, que esos costaban mas.

 

de los normales

 

https://www.idealista.com/inmueble/82211741/

https://www.viacelere.com/promociones-perales-del-rio/perales

 
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Isabel1975
Isabel1975
12/12/2018 21:46
Hola, pero ese precio es de un chalet de los "normales"? A ver si es de las esquinas o con un terreno de jardin mayor, que esos costaban mas.
 
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niobina2018
12/12/2018 19:54
Si si, nosotros también. Y es alucinante
 
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N
niobina2018
12/12/2018 19:40
Madre mía, desde el primer precio original, es una pasada. Sólo han pasado 9 meses
 
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MarDG
12/12/2018 19:20

Veo que lo han modificado de nuevo al precio que has visto, Gonso. Me estaba quedando helada al pensar en dos subidas el mismo día.

 
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M
MarDG
12/12/2018 19:15

Está subiendo como la espuma. Esto es de ahora mismo!!!!


Editado por MarDG 12/12/2018 19:16
 
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omaxpowel
06/12/2018 12:00
Hola vecin@s,

Solo compartir que ayer me pasé por la oficina y me comentaron que la finalización del piso piloto se retrasa para finales de febrero / principios de marzo.

Para la elección de materiales comentaron que se podrá hacer antes de la finalización del piso piloto. Posiblemente a finales de este año / principios de enero.

Saludos.
 
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T
Tango40
03/12/2018 03:15

Buenas noches, ya hemos reservado un chalet en la Fase II, en pocos dias firmamos el contrato. Que ganazas de que llegue el 2020. Un saludo vecinos.

 
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omaxpowel
29/11/2018 19:33

Hola a tod@s,

Solo presentarme y decir que también me he decidido y he reservado la semana pasada.

Los posibles ruidos ya se han mencionado en el foro, pero también me preocupa la proximidad de la carretera (Vereda de la Torrecilla) y el AVE ya que mi casa es una de las del Este.

Algo que creo nadie ha comentado es el tema de las zonas verdes que no pertenecen a la comunidad. Espero que el ayuntamiento no las descuide mucho.

Nada más, espero poder veros pronto por la urbanización :-)

Saludos!

 

 
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MarDG
27/11/2018 22:56

Vaya! Pues eso debe de ser muy reciente. En la lista de precios que me mandaron la semana pasada los precios parten de 282900 eur y van subiendo en función del tipo de vivienda. 

 
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MarDG
24/11/2018 23:21

Sí, han respetado los precios de la primera fase así que genial!

 
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arrhenius
23/11/2018 10:46

MarDG dijo:

Hola a todos! Nosotros también acabamos de reservar un chalet en la segunda fase. Al fin han empezado a comercializarla. Estamos muy ilusionados y deseando que llegue el 2020!!!!

 

genial!! bienvenidos, ojala se vendan todos pronto !

 

la segunda fase ha salido al mismo precio que la 1?  estan a 282k ?

 
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M
MarDG
22/11/2018 16:14

Hola a todos! Nosotros también acabamos de reservar un chalet en la segunda fase. Al fin han empezado a comercializarla. Estamos muy ilusionados y deseando que llegue el 2020!!!!

 
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fito1973
20/11/2018 23:29

Buenas!!!!, pues nosotros también nos hemos decidido y ya hemos reservado un chalét de la primera fase. 

Muy ilusionados, en teoría quedan 9 ahora si no han venido ninguno más.

Me pasaré de vez en cuando por aquí para tener informaación y si me entero de algo la compartiré con vosotros. Un saludo a todo el mundo

 

 

 

 

 

 

 
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Isabel1975
Isabel1975
10/11/2018 15:09
Hola! De la primera promocion que son 75, creo q quedan 10 por verder y de la segunda promocion aun no han empezado, pero hay apuntadas 90 personas. Supongo que en nada lo pondran.
 
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A
arrhenius
05/10/2018 08:23

a traves del link que nos ha dado gateway he visto que la parcela del chalet piloto se llama R9 (la nuestra es la R8) , que tiene licencia similar a la nuestra, tiene la mitad de metros y pueden construir la mitad de metros y la mitad de casas, osea que seran una promocion similar a la nuestra (Algun dia)

 

he visto que el solar r9 fue subastado en mayo de este año, por procedimiento judicial , junto con otros 5 solares (pedian 12 millones de euros por el paquete) , pero no se quien se adjudicó el lote

 

https://alertasubastas.com/bien/0xDB9E54D444C911E8BDD9487A69E1E8D5

 

 

no se si se puede averiguar quien compró el paquete, pero salvo que sea una promotora enorme imagino que estara vendiendo los solares 

 

en el boe pone que ya no hay mas pujas pero que no se ha resuelto aun la subasta?

https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2018-91530&ver=3&idLote=1

LA SUBASTA HA CONCLUIDO SU PERIODO DE PUJAS (se encuentra pendiente de finalización por la Autoridad Gestora).

Lote 1: PARCELA GETAFE, BARRIO PERALES DEL RIO, CODIGO R9 DE LA UNIDAD DE EJ UNICA DEL PLAN PARCIAL PAU 3 La subasta del lote concluyó con pujas (puja máxima 4210000 euros)

 

 


Editado por arrhenius 5/10/2018 8:25


Editado por arrhenius 5/10/2018 8:26
 
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A
arrhenius
05/10/2018 08:12
 
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G
Gateway
04/10/2018 19:53
 
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G
Gateway
04/10/2018 19:45

Buenas!

Lo descargué en pdf (se pueden subir pdfs aqui?). Lo encontré en la web del ayuntamiento que es getafe.es y en el buscador puse algo así como "pau de perales" "perales parcela r8" etc...prueba varias combinaciones similares, a mi no me salió a la primera. Era un documento del año 2010 pero creo que se mantiene vigente.

Saludos!

 
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A
arrhenius
04/10/2018 10:37

Gateway dijo:

Hola esing690, bienvenido/a!

Puede ser, hoy he descargado el proyecto del Ayuntamiento de Getafe del Pau de Perales, del año 2000, según entiendo esa parcela fue vendida a una promotora que quebró y volvió a ser propiedad del Ayuntamiento (por eso me lié, no es suelo público). También indica que es terreno destinado a viviendas unifamiliares (chalets), por lo que todo encaja. Además, la parcela al otro lado de las vías está destinada a suelo comercial, y es bastante grande.

Si es Vía Célere quién ha adquirido el terreno del "chalet piloto fantasma", a priori es buena señal en cuánto a la velocidad de construcción, ya que el movimiento de maquinaria será mínimo, por lo que posiblemente acorten plazos para comenzar la otra parcela.

 

hola donde se puede obtener informacion sobre los terrenos y proyectos que tiene getafe para perales del rio?

 

gracias

 
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Fin del hilo
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