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M
majetes
24/07/2018 11:21

Pues lo han rechazado… https://www.facebook.com/pulidoruiz/videos/10215610802356076/UzpfSTMyMzI5MDY2NzgzMzgyMToxMzUyMTg5NTA0OTQzOTI3/?q=tu%20no%20eres%20de%20perales%20del%20rio%2C%20si%20no%20has....

lo que os digo… muchos años igual.

Parece que llega… y se esfuma

 
M
majetes
23/07/2018 10:31

Hola,

Pues sinceramete, puedo aportar poca luz… porque se lleva anunciando un montón de tiempo. Hay vecinos en contra y otros a favor…

Si teneis facebook, hay un grupo que llama “tu no eres de Perales si no….” que está bastante activo y os podési enterar de muchas cosas del barrio (sobre todo de los problemas/inquitetudes), os recomiendo que os unáis y participéis!

Lo que parece que se va  a hacer pronto es convertir a la 301 en via urbana… pero bueno, de momento nada de nada.

Saludos!

 

 

 
A
Auditore1038
20/07/2018 17:24

nueva construccion P

 

majetes dijo:

Hola lmbs!

Pues el barrio es un pueblecito tranquilo, pero como en todos sitios, hay cosas buenas y malas. Empiezo con las malas para dejar buen sabor de boca al final-…

Lo malo es que no tiene nada que ver los servicios con otros barrios de getafe. Estamos un poco olvidados por el ayuntamiento, gobierne quien gobierne… Son muchas promesas, pero al final, nadie se acuerda de Perales. La recogida de basuras, los matojos por las aceras, el transporte, acondicionamiento de jardines, infraestructuras para la gente joven; hay poca policia, olores de vez en cuando, sobre todo en verano, algun día… huele mal según corra el viento desde Valdemingomez, pero esto pasa en otros barrios aledaños también y... los mosquitos sobre las 20:30 , 21 h… nadie ha puesto voluntad politica para mejorar estas condiciones.

Tipos de gente, de todo, como en botica. Pero en general… te diria que somos 99% buena gente, trabajadores, gente normal.

Y en cuanto a lo mejor de vivir aqui… es todo lo demás. Siempre digo que Perales te enamora o lo odias. Pero a muchos, nos ha enamorado la tranquilidad, el vivir en plena naturaleza al lado de madrid. Es un barrio en el que se hace mucha piña si quieres… es como un pueblo, te conoce la farmacéutica, el frutero… en fin, como ocurria en los barrios antes. Los colegios están bastante bien y no tienes que mirar opciones fuera si no te interesa salir. Mis hijos van al Julián Besteiro y estamos contentos…

Vas andando a todos sitios, o en bici. Te despiertan los pajaros por la mañana... Para nosotros es una situación ideal.

Es un barrio tranquilo en el que puedes pasear de noche sin pensar en nada más que no sea disfrutar del paseo. aunque como en todos sitios, también ha habido robos… no te voy a engañar. Pero yo creo que en menor proporción que otros barrios.

Creo que es una zona privilegiada, tan cerca de madrid y tan diferente. Perales es otro mundo. Tenemos nuestras tradiciones, como el dia de la matanza, la fiesta del espárrago y las fiestas que han sido esta semana, pero han sido un caos organizativo, por primera vez que llevo aqui viviendo.

Si tienes alguna duda sobre algun aspecto concreto, dime e intento responder.

Espero haberte ayudado!

Saludos

 

Antes de nada muchísimas gracias por toda la información.

¿Puedes contarnos algo de los proyectos que hay sobre la reforma de la gran vía de perales o la construcción de la rotonda en la nueva  m301 que comunicaría perales con el polígono previo a Los Molinos? Esta última noticia salió hace poco Anunciado por la representante de transportes de la Comunidad de Madrid y se supone que está en proceso de redacción -> https://www.lavanguardia.com/politica/20180706/45717467350/comunidad-unira-la-m-301-al-barrio-de-perales-del-rio-y-mejorara-carril-bici.html

 

Gracias por adelantado !!

 

 

 
M
majetes
19/07/2018 10:04

Hola lmbs!

Pues el barrio es un pueblecito tranquilo, pero como en todos sitios, hay cosas buenas y malas. Empiezo con las malas para dejar buen sabor de boca al final-…

Lo malo es que no tiene nada que ver los servicios con otros barrios de getafe. Estamos un poco olvidados por el ayuntamiento, gobierne quien gobierne… Son muchas promesas, pero al final, nadie se acuerda de Perales. La recogida de basuras, los matojos por las aceras, el transporte, acondicionamiento de jardines, infraestructuras para la gente joven; hay poca policia, olores de vez en cuando, sobre todo en verano, algun día… huele mal según corra el viento desde Valdemingomez, pero esto pasa en otros barrios aledaños también y... los mosquitos sobre las 20:30 , 21 h… nadie ha puesto voluntad politica para mejorar estas condiciones.

Tipos de gente, de todo, como en botica. Pero en general… te diria que somos 99% buena gente, trabajadores, gente normal.

Y en cuanto a lo mejor de vivir aqui… es todo lo demás. Siempre digo que Perales te enamora o lo odias. Pero a muchos, nos ha enamorado la tranquilidad, el vivir en plena naturaleza al lado de madrid. Es un barrio en el que se hace mucha piña si quieres… es como un pueblo, te conoce la farmacéutica, el frutero… en fin, como ocurria en los barrios antes. Los colegios están bastante bien y no tienes que mirar opciones fuera si no te interesa salir. Mis hijos van al Julián Besteiro y estamos contentos…

Vas andando a todos sitios, o en bici. Te despiertan los pajaros por la mañana... Para nosotros es una situación ideal.

Es un barrio tranquilo en el que puedes pasear de noche sin pensar en nada más que no sea disfrutar del paseo. aunque como en todos sitios, también ha habido robos… no te voy a engañar. Pero yo creo que en menor proporción que otros barrios.

Creo que es una zona privilegiada, tan cerca de madrid y tan diferente. Perales es otro mundo. Tenemos nuestras tradiciones, como el dia de la matanza, la fiesta del espárrago y las fiestas que han sido esta semana, pero han sido un caos organizativo, por primera vez que llevo aqui viviendo.

Si tienes alguna duda sobre algun aspecto concreto, dime e intento responder.

Espero haberte ayudado!

Saludos

 

 
L
lmbs
18/07/2018 20:43

Hola podria darnos una visión general de como es el barrio. Aspectos negativos y positivos. Seguridad, tipo de gente, etc. Se lo agradeceria un monton

 
L
lmbs
18/07/2018 20:42

Hola podria darnos una visión general de como es el barrio. Aspectos negativos y positivos. Seguridad, tipo de gente, etc. Se lo agradeceria un monton

 
J
jcar25
16/07/2018 11:04

Buenos dias a todos.

Suscribo lo mencionado por alguno de vosotros. El sabado firmamos la reserva, y las obras ya han comenzado. Asímismo nos comentó Julio que van a empezar a firmar los contratos a finales de mes. A nosotros en concreto nos propuso los primeros dias de agosto. Las cuotas van a ser 25 de sp18 a sp20 incluidas.

Por otro lado, le hemos hecho dos propuestas, para que consulte con la jefa de proyecto:

  • Que las calles interiores sean de doble sentido y pavimenten la zona frente a las puertas de entrada y salida para que se comuniquen, en vez de la pequeña zona ajardinada que pone en proyecto. De esa forma todos entrariamos y saldriamos por la misma ruta sin necesidad de dar la vuelta entera a la urbanizacion, reduciendo el trafico interior.
  • Que valoren la posiblidad de realizar un “patio ingles” para tener luz natural en el sotano. Esto se podria conseguir haciendo un tragaluz a los pies de la zona de la cocina y entrada, tapando con un tramex y un cristal transpartente grueso, de manera que abajo en el sotano se abra un ventanal justo debajo por el que entraria luz natural.

Espero haberme explicado bien. 

Saludos,

 

 
J
JavyCarol
14/07/2018 10:35

 

Buenas en primer lugar un saludo para todos los futuros vecinos.

En nuestro caso hace ya un par de meses reservamos y ayer nos mandó Julio el correo para confirmar algún dato y ver disponibilidad para poder formalizar el contrato, por lo que parece que este proceso ya está en marcha.

Informaros también que pase por allí el martes y estaban entrando camiones y había varias retros sacando arena aun ritmo espectacular. Por lo que calculo que la parte de vaciado no durará mucho.

Comentaros también que hay promociones de Vía Célere como la entregada hace poco en Villaverde que han entregado con 5 meses de antelación.

Lo dicho un saludo a todos y nos vamos contando en el foro

 

 
R
ROBEPARI1
13/07/2018 14:23

majetes dijo:

Bueno… estabamos mentalizados, pero cuando llega… sobre todo en verano… pues se hace más dificil.

Tenéis fecha de finalización de obra?

Gracias!

 

En contrato pondrá Noviembre 2020. 

 
M
majetes
13/07/2018 10:10

Bueno… estabamos mentalizados, pero cuando llega… sobre todo en verano… pues se hace más dificil.

Tenéis fecha de finalización de obra?

Gracias!

 

 
R
ROBEPARI1
13/07/2018 09:58

majetes dijo:

Hola a todos!

Yo soy vecina de la urbanización de enfrente!

Os doy la bienvenida a todos! Lo único… sufriré vuestras obras crying

Así que estoy deseando que os den ya las casas terminadas jajajajaj

Cualquier duda sobre la zona… intento resolver ;)

Saluditos!

Buenos días!

Muchas gracias, espero no te molesten demasiado.

Saludos 

 
M
majetes
13/07/2018 09:53

Hola a todos!

Yo soy vecina de la urbanización de enfrente!

Os doy la bienvenida a todos! Lo único… sufriré vuestras obras crying

Así que estoy deseando que os den ya las casas terminadas jajajajaj

Cualquier duda sobre la zona… intento resolver ;)

Saluditos!

 
R
ROBEPARI1
13/07/2018 03:07

Hola!

Hoy he estado firmando la reserva y empezarán a llamar para firmar contratos a final de este mes.

Por otro lado, dicen que a final de diciembre estará terminado el piso piloto.

Según me han comentado estiman una revalorización del las casa a la entrega de llaves de aprox. un 10%.

Saludos 

 
Isabel1975
Isabel1975
13/07/2018 01:20
Hola, no lo se porque no he ido por alli, cuando vaya lo pregunto. Creo q voy el finde.
 
A
Auditore1038
13/07/2018 00:04

 

Isabel1975 dijo:
Hola, soy nueva en el foro. Nosotros reservamos hace mucho y estamos pendientes de que nos den fecha para formalizar el contrato.
Llevabamos tiempo buscando un chalet bueno, bonito y barato y no encontrabamos. Unas veces el precio estaba bien, pero la distribucion no nos gustaba, otras veces estaba lejos, otras veces las calidades dejaban mucho que desear... y si buscabamos de segunda mano, supercaros, incluso en esa zona.
Nada mas verlo por internet nos gusto todo, y ya cuando vimos que la parte de arriba se podia usar, msgnifico.
Nosotros llevamos viviendo 18 años en una comunidad de vecinos de 215 viviendas y por lo que veo en nuestro garaje, no me parece que pudiera haber problemas con una sola entrada y salida.
Menos gastos, mas control.
Dar toda la vuelta,,, actualmente yo la doy para salir y son 2 minutos.
Lo del cerramiento, los coches estarian mas protegidos, sobretodo en verano, que el asiento te quema, pero si eso es que tengas que perder la luz natural de la habitacion de abajo, entonces prefiero que sufra el coche ;)
Sobre lo desangelada de la zona, han abierto un simply al lado del centro civico. Ademas andando 5 minutos hay carniceria, panaderia, papeleria, estanco, bares, ferreteria y chino.
Lo se porque mi tia tiene un chalet en la parte mas antigua.
Un poco mas lejos, unos 10 andando esta el centro comercial volcán y creo q iban a abrir o han abierto un carrefour express o alguno de esos.
Eso me ha dicho mi tia..
La piscina esta muy bien para los vecinos q somos y la zona verde. Lo comparo con mi actual urbanizacion, que somos mas y el area es similar.
Esa planta a nivel, con el jardin trasero...espectacular, y la parte de arriba, genial.
Carril bici, mucha naturaleza y a tan solo 10 minutos en coche del mogollon de Madrid y a nada de centros comerciales como Islazul, parquesur, el bercial...
Yo de momento, estoy encantada y con unas ganas de que nos lo den yaaaa :)

Ya han abierto el supermercado?a mi me comentó el que cuida la obra que a mediados de agosto estará funcionando y que sería un hiber

Un saludo a todos!

 
R
ROBEPARI1
11/07/2018 13:10

Isabel1975 dijo:
Hola, soy nueva en el foro. Nosotros reservamos hace mucho y estamos pendientes de que nos den fecha para formalizar el contrato.
Llevabamos tiempo buscando un chalet bueno, bonito y barato y no encontrabamos. Unas veces el precio estaba bien, pero la distribucion no nos gustaba, otras veces estaba lejos, otras veces las calidades dejaban mucho que desear... y si buscabamos de segunda mano, supercaros, incluso en esa zona.
Nada mas verlo por internet nos gusto todo, y ya cuando vimos que la parte de arriba se podia usar, msgnifico.
Nosotros llevamos viviendo 18 años en una comunidad de vecinos de 215 viviendas y por lo que veo en nuestro garaje, no me parece que pudiera haber problemas con una sola entrada y salida.
Menos gastos, mas control.
Dar toda la vuelta,,, actualmente yo la doy para salir y son 2 minutos.
Lo del cerramiento, los coches estarian mas protegidos, sobretodo en verano, que el asiento te quema, pero si eso es que tengas que perder la luz natural de la habitacion de abajo, entonces prefiero que sufra el coche ;)
Sobre lo desangelada de la zona, han abierto un simply al lado del centro civico. Ademas andando 5 minutos hay carniceria, panaderia, papeleria, estanco, bares, ferreteria y chino.
Lo se porque mi tia tiene un chalet en la parte mas antigua.
Un poco mas lejos, unos 10 andando esta el centro comercial volcán y creo q iban a abrir o han abierto un carrefour express o alguno de esos.
Eso me ha dicho mi tia..
La piscina esta muy bien para los vecinos q somos y la zona verde. Lo comparo con mi actual urbanizacion, que somos mas y el area es similar.
Esa planta a nivel, con el jardin trasero...espectacular, y la parte de arriba, genial.
Carril bici, mucha naturaleza y a tan solo 10 minutos en coche del mogollon de Madrid y a nada de centros comerciales como Islazul, parquesur, el bercial...
Yo de momento, estoy encantada y con unas ganas de que nos lo den yaaaa :)

Hola Isabel!

Bienvenidos!, la semana pasada me dijeron que iban a empezar a llamar ya para la firma de contratos, así que no creo que tarden.

Me  alegra saber que has mirado bastantes opciones y que esta es la que más te ha gustado. Yo estaba mirando pisos con terraza así que no miré demasiado.

Saludos 

 
Isabel1975
Isabel1975
11/07/2018 12:23
Hola, soy nueva en el foro. Nosotros reservamos hace mucho y estamos pendientes de que nos den fecha para formalizar el contrato.
Llevabamos tiempo buscando un chalet bueno, bonito y barato y no encontrabamos. Unas veces el precio estaba bien, pero la distribucion no nos gustaba, otras veces estaba lejos, otras veces las calidades dejaban mucho que desear... y si buscabamos de segunda mano, supercaros, incluso en esa zona.
Nada mas verlo por internet nos gusto todo, y ya cuando vimos que la parte de arriba se podia usar, msgnifico.
Nosotros llevamos viviendo 18 años en una comunidad de vecinos de 215 viviendas y por lo que veo en nuestro garaje, no me parece que pudiera haber problemas con una sola entrada y salida.
Menos gastos, mas control.
Dar toda la vuelta,,, actualmente yo la doy para salir y son 2 minutos.
Lo del cerramiento, los coches estarian mas protegidos, sobretodo en verano, que el asiento te quema, pero si eso es que tengas que perder la luz natural de la habitacion de abajo, entonces prefiero que sufra el coche ;)
Sobre lo desangelada de la zona, han abierto un simply al lado del centro civico. Ademas andando 5 minutos hay carniceria, panaderia, papeleria, estanco, bares, ferreteria y chino.
Lo se porque mi tia tiene un chalet en la parte mas antigua.
Un poco mas lejos, unos 10 andando esta el centro comercial volcán y creo q iban a abrir o han abierto un carrefour express o alguno de esos.
Eso me ha dicho mi tia..
La piscina esta muy bien para los vecinos q somos y la zona verde. Lo comparo con mi actual urbanizacion, que somos mas y el area es similar.
Esa planta a nivel, con el jardin trasero...espectacular, y la parte de arriba, genial.
Carril bici, mucha naturaleza y a tan solo 10 minutos en coche del mogollon de Madrid y a nada de centros comerciales como Islazul, parquesur, el bercial...
Yo de momento, estoy encantada y con unas ganas de que nos lo den yaaaa :)
 
J
jcar25
10/07/2018 19:04

Hola a todos!

El sabado estuvimos y vamos a reservar. Ya habiamos estado previamente y nos dijeron que iba la obra para el 3ªT del 2020, pero las obras empezaron ayer y no deberian retrasarse.

 

Saludos,

 
N
niobina2018
10/07/2018 16:49
Se ha retrasado la.entrega?
 
M
movise
10/07/2018 14:33

Buenas tardes,

Nosotros ya nos hemos animado tambien a reservar. Estamos esperando a que nos llamen para formalizar el contrato pero no sabia que se habia retrasado la fecha de entrega al ultimo trimestre del 2020 crying

 

 
R
ROBEPARI1
08/07/2018 02:16

Hola a tod@s!,

Este jueves día 5 estuve con Julio, el comercial de la promotora, la verdad que un tío majisimo. Todo muy bien explicado y muy educado.

Ya he dejado reservado uno en la zona interior, me comentó que el plazo pasa a ser ultimo trimestre de 2020, aunque ya tienen la licencia para empezar a construir (comienzan en Julio) no pueden entregar hasta que esté terminada toda la promoción. La segunda fase empezará a comercializarse después de verano con aumento de precio debido a que la primera ya tiene vendida más de 40 casas. De hecho el jueves había una chica que parece que ya había comprado llevando a 2 amigos suyos (si estás por aquí saludos). Lo único que no sé es porque aquí somos pocos.

De momento eso es todo, esperemos que los vecinos vayan encontrando este sitio para intercambiar información.

Buen fin de semana.

 
amy2999
amy2999
02/07/2018 16:06
Hola! Si, a mí me pareció que no podía ser molesto para nada. Muchas gracias!
 
R
ROBEPARI1
30/06/2018 03:22

ROBEPARI1 dijo:

Buenos días!  

Nada más que lo compruebe te comento.

Gracias 

Hola de nuevo!

El jueves estuve de nuevo en la zona y efectivamente creo que el ruido no es molesto, vi pasar unos 4 o 5 trenes. Así que en este aspecto podemos estar tranquilos.

Saludos!

 
P
Pazochis
23/06/2018 12:02
Buenas,

Nosotros una de las veces que estuvimos por la zona vimos pasar el Ave y no se escuchaba nada. No se si por esa vía pasan otro tipo de trenes más ruidosos. El Ave que vimos no iba muy deprisa pero ruido cero.

Yo he escuchado que tienen pensado levantar como una pared entre la urbanización y nuestra promoción pero no sé si será oficial.

Sobre el tema de otras entradas o el techar los aparcamientos es algo que se tendrá que decidir una vez que se entreguen las viviendas ya que Vía Célere no va a modificar nada de eso al parecer. El solo tener una entrada tiene la ventaja de controlar quien entra a la urbanización y solo tener un portero físico. Eso da seguridad en mi opinión.

Un saludo.
 
R
ROBEPARI1
21/06/2018 10:04

Buenos días!  

Nada más que lo compruebe te comento.

Gracias 

 
amy2999
amy2999
21/06/2018 01:29
Hola!! Si, tienes razón. Madrid desde luego imposible, yo vivo en Antonio López y unos pisos de pryconsa de 3 dormitorios tienen una salida ahora de 381 mil euros, y los de al lado de Q21 ya ni te cuento.
Yo de verdad creo q deberías pasarte a comprobar ruido y me cuentas, no me pareció nada. Dudo q nos moleste lo más mínimo.
Yo trabajo en frente del Retiro, en Menéndez Pelayo, y tengo 18 minutos en coche. Está muy bien.
Los chalets que son más caros, también es verdad que tienen más superficie, pero estoy de acuerdo contigo, no creo que perdiéramos nada.
Ya me dirás qué te parece lo del ruido. Un saludo!
 
R
ROBEPARI1
21/06/2018 01:20

Hola de nuevo!.

Gracias por tu respuesta; tienes razón tengo pensado pasar de nuevo y comprobarlo por mí mismo. La semana que viene he quedado con mi compañero en pasar con él y me enseñará la zona.

Si que es cierto que es una zona residencial, lo único que aquí las circunstancias de cada uno son diferentes, yo he vivido en el barrio de Pacifico toda mi vida, ahora lo hago en Mendez Alvaro y por ejemplo Vía Celere está haciendo pisos de  4 habitaciones 131 m2 construidos y salón de 21 metros en 525.000€ más impuestos. Madrid se ha vuelto a poner imposible. 

Los chalets que se vendieron allí años atrás no eran baratos y eso se nota en la gente que pasea por la zona, también es importante.

Es cierto que la zona no tiene servicios ni buena comunicación, pero solo con dar una vuelta ya lo sabes. En mi situación actual no es algo necesario. Pero a su favor decir, que en ese precio y viendo el precio de los chalets que se venden en segunda mano creo que están genial y a 12 minutos en coche del parque del Retiro, por ejemplo. Si mañana necesitáramos vender creo que al menos no perderíamos.

Me alegra saber que has podido comprobar el ruido por ti misma.

Un saludo.

 
amy2999
amy2999
20/06/2018 20:49
Hola!! Te entiendo porque nosotros estamos en una situación similar. He estado donde las vías, y si eso es lo único que te preocupa, yo creo que debes ponerte donde las vías y esperar que pase el tren. A mí no me pareció ruido ni molestia. Ya subieron terreno allí para paliar un poco eso. A mí me preocupan otras cosas, como el ambiente allí en la zona (está un poco desangelada y no veo que vaya a ir a mejor, cualquier cosas que quieras hacer, hay que salir de allí). Es una zona residencial, así que realmente es lo que se espera vaya, pero a mí no me termina de convencer, pq soy muy de ciudad. Y el transporte, que yo voy en coche a comprar el pan, pero no creo que vaya a mejorar y si que me parece importante si alguien viene a visitarnos o yo que sé, no me gusta que haya poco transporte. Se tarda una burrada en ir a cualquier sitio. Es un poco mi punto de vista, por lo demás, para mí es perfecto.
 
R
ROBEPARI1
20/06/2018 20:00
Hola a todos!
Encantado de poder participar en el grupo, aún no soy propietario pero estoy o estaba a punto, aún no sé qué deciros.
Estoy muy interesado en la promoción, de hecho lo tenía claro, pero hoy me asaltan las dudas. Os comento, me acabo de enterar en mi trabajo que un compañero vive en esa zona de Perales y hablando con el me ha preguntado la calle, al situarle me ha comentado que las vías de AVE están pegadas a la promoción y me dice que el ruido es notable, que inclusive vecinos más alejados de esa zona tienes vibraciones en sus viviendas y que el ruido que generan es grande.
Investigando por internet he visto que el Ayuntamiento y la comunidad de vecinos tienen puesta denuncia.
No sé si tenéis algo de información sobre esto que podáis compartir en el grupo. Sería fantástico si así fuera. He estado en la zona 2 días y me gusta pero no había caído en este tema. Una cosa es que genere algo de ruido y otra es que sea molesto.
Gracias de nuevo.
Un cordial saludo.
 
A
arrhenius
28/05/2018 10:09

Julio me comentó que los muros entre chalets era de 2:20.

 

 

con respecto a poder saltar de un chalet a otro desde el tejado seguramente sea muy sencillo, hay un pequeño muro de proteccion para no caerse pero sera bajo, y los tejados estan unidos.

 

no es lo que mas me preocupe pero bueno, es un buen detalle fijarse en esas cosas

 
N
Nayla77
27/05/2018 17:37

 

Buenas tardes a todos,

Me he unido al grupo porque al leer los comentarios me he sentido identificada con muchas de vuestras preocupaciones:

-Totalmente necesario instalar algún tipo de cerramiento para que los coches no estén expuestos a las inclemencias meteorológicas.

-No contemplo en ningún caso perder la pista de padel, quizás podríamos hablar con ellos para intentar que se habilitaran los laterales de la zona intermedia que disponen de dos carriles si no he visto mal el plano y crear ahí otra entrada/salida.

Quiero preguntaros si alguien se ha percatado de que por las cubiertas de los chalets da la impresión de que puedes saltar de uno a otro? No sé si esto es cosa de la aplicación o realmente hay algún muro un poco más elevado.

¿Alguien conoce la altura de la vaya del jardín entre los vecinos? Sé que la exterior que rodea la urbanización es de 2,60 metros de altura.

Gracias de ante mano vecinos.

 

 
N
niobina2018
26/05/2018 16:27
Jeje, no sé, he dicho esa zona por decir. Porque a mi el padel ni fu ni fa. A lo mejor luego no puedo vivir sin él. Solo lo decía porque era el lugar perfecto para otra entrada/salida.

 
A
Auditore1038
26/05/2018 15:24

 

 

niobina2018 dijo:

La verdad, que de todos los chalets construidos en Perales, el mayor atractivo de esta promoción es esa habitación extra y baño completo en la planta baja. POr tanto sacrificar la luz de esa ventana en mi opinión no es muy buena idea. Lo bueno tb es toda la planta baja a nivel del suelo. De ahí que el cerramiento sea complicado pero se gana un salón con jardín a nivel y la entrada a nivel.

 

Yo también creo es horrible 150/300 coches rodantes. Deberían plantearse una segunda salida/entrada. Sobretodo porque se van a construir dos fases, derecha e izquierda. Si hubiese alguna salida /entrada en la zona de padel (sacrificando a lo mejor esto) por ahí podríamos salir los de la zona de la derecha y podrían entrar los de la izquierda. NO sé si me explico

hombre Niobina2018 sacrificar la pista de padel sería algo inpensable….al menos desde mi punto de vista. Es una de las razones por la que me compro esta vivienda. Incluir además de piscina y zonas comunes …. algo que te permite invitar a familiares y practicar un deporte en común. ¿Cómo lo veis los demás ?

Un saludo a todos !

 

 
A
arrhenius
24/05/2018 12:33

En la promocion de fogesa podeis ver algunas cosas que tienen mejor que la de via celere, aunque tambien tiene cosas peores, no hay una perfecta, yo estoy con muchas ganas de reserver via celere pero mi pareja aun no esta 100% convencida.

 

Sin animo de chafar a nadie, voy a enumerar los defectos que le veo a la promocion, las cosas que me hacen dudar,  a ver que opinais, quiza podais convencerme de que no son tan importantes:

 

  1. el carril de 1 solo sentido, no hay plazas comunes para visitantes, nuestros invitados tendran que aparcar siempre fuera, y entrar y salir andando.  (en fogesa tienen carriles dobles, 3 entradas, y muchas plazas de cortesia para visitantes)
  2. Parking a la intemperie (fogesa igual)
  3. Sotano sin luz, a ver, la luz da igual, se pueden poner muchas luces led y no creo que te sientas “en una cueva” pero la ventilacion no se hasta que punto se podra hacer vida ahi abajo (o tender ropa). (en fogesa los sotanos tienen mucha luz, aunque problemas de inundaciones)
  4. piscina muy pequeña para 150 chalets (no solo la piscina, la zona de cesped me parece que va a resultar pequeña) la de fogesa es mucho mas grande
  5. las puertas de los armarios son abatibles, no corredera, lo mismo pasa con las puertas del salon , eso hace perder mucho espacio util en mi opinion, me gaste una pasta en cambiar las puertas de mis armarios en mi casa actual, no querria tener que hacer lo mismo en el chalet :(

 

Para que luego no me acusen de agorero, ya que me pongo, pongo la lista de cosas que me gustan :

  1. planta 0 a nivel de suelo con dormitorio y ducha
  2. distribucion casi perfecta ( para mi gusto, en toda la casa)
  3. calidades
  4. precio
  5. tejado accesible (me gustaria mucho poner paneles solares)
  6. suelo radiante
  7. precio
 
N
niobina2018
24/05/2018 10:58

La verdad, que de todos los chalets construidos en Perales, el mayor atractivo de esta promoción es esa habitación extra y baño completo en la planta baja. POr tanto sacrificar la luz de esa ventana en mi opinión no es muy buena idea. Lo bueno tb es toda la planta baja a nivel del suelo. De ahí que el cerramiento sea complicado pero se gana un salón con jardín a nivel y la entrada a nivel.

 

Yo también creo es horrible 150/300 coches rodantes. Deberían plantearse una segunda salida/entrada. Sobretodo porque se van a construir dos fases, derecha e izquierda. Si hubiese alguna salida /entrada en la zona de padel (sacrificando a lo mejor esto) por ahí podríamos salir los de la zona de la derecha y podrían entrar los de la izquierda. NO sé si me explico

 
A
arrhenius
24/05/2018 09:16

Yo desde el primer momento que vi la promocion pense en un posible cerramiento para los coches, creo que con algun tipo de techado simple se podria proteger el vehiculo de lluvia y de que se te ponga a 70 grados en verano, manteniendo la luz natural en el despacho.

Uno de los grandes atractivos de la distribucion de estos chalets en mi opinion es esa habitacion extra, seria muy util como habitacion de invitados para cuidar a nuestros mayores en un futuro sin que tengan que subir escalones.. 

 

Otra de las cosas que no me convence de la promocion es que la calle interior sea de 1 solo sentido y tengas que dar toa la vuelta cada vez que 1quieres salir, no solo por el coñazo y el tiempo que pierdes, sino por que eso probocara mucho trafico interior, si son 150 viviendas, podemois supone rque un dia normal van a psar delante de tu casa 100-300 coches? no se hasta que punto podria resultar molesto esto.

 

que pensais?

 

 

 
A
Auditore1038
23/05/2018 20:03

Ya no solo cuando haga calor en verano… si no los días de invierno con nieve y los cristales con escarcha…

Yo pensé una opción pero no se como lo veréis :

Sacrificar la ventana del “despacho” para poder poner un cerramiento como una extensión de la vivienda. Ese despacho lógicmanete perdería la iluminación natural por complet, sin embargo a cambio tendríamos los coches resguardados….  esto por supuesto sería algo que sólo lo haría quien estuviese dispuesto a eso.

Espero vuestras opiniones

 

Un saludo

 

 

 
I
ire86
21/05/2018 15:34

Hola a todos! nosotros estamos  pensando y mirando muy seriamente la posiblidad de una casa en esta promoción, fuimos hace unos dias a preguntar y nos dijeron los chalets que hay disponibles,y en estos dias tomaremos la decision final. Nos comentaron que aproximadamente la mitad de la primera fase ya estan reservados, asi que estamos pensando que chalet nos gusta mas que orientación queremos etc...igual dentro de un par de años somos vecinos!! 

Para cualquier novedad ir comentandolo en el foro! estremos atentos!! Saludos a todos smiley

 

 

 
N
niobina2018
21/05/2018 10:29
SI, además tendrías que dejar el.coche en funcionamiento para que se active el aire acondicionado y eso para la comunidad es lo peor, gases y gases. Es el principal problema. Pero no veo mucha solución.
 
amy2999
amy2999
21/05/2018 07:20
Tienes razón, no había pensado en eso. Donde se dejan los coches da a la ventana de una habitación. No sé me ocurre cómo podría ser.
 

Fin del hilo
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