Portales pendiente de luz de la 47.3 que quedaban pendiente, consultado de fuentes de administradora, la luz comunitaria está cerca. La semana del 7 al 11 de febrero 2011, posiblemente tendremos luz, que romántico pa san valentín.

Algún portal de la 47.3 tiene ya ascensor. Es para morirme de envidia.

Gracias por la noticia vecino17.

Hola Vecin@s:
Se ha puesto en contacto conmigo alguien del entorno del pp, están interesados por nuestra problemática, están muy cerca las elecciones, me dijeron que se pondrán en contacto para concretar una reunión, en cuanto sepa algo lo comunico para que así podamos ir unos cuantos. Y si les podemos sacar algo mejor, por lo tanto que si somos muchos mejor que mejor, para que vean unión y determinación por parte de los vecinos.
Saludos para tod@s y a seguir la lucha que aún nos queda para tener un bario como nos merecemos tod@s.
 

Hola, la puerta del garage del portal 16 ya funciona para abrir y cerrar con el mando.

Hola yo no lo anulé pero sí que cambié de compañía de seguros, pero creo que deberías haberlo hecho antes de terminar el año 2010 porque en enero se renueva el contrato diréctamente por un año.

Hola:

He pasado por la Caja de Canarias de Tamaraceite para anular este año el seguro de vida y me dicen que es obligatorio hasta la cancelación del préstamo pagarlo cada año según un decreto ley para las VPO. Yo sé que en los préstamos hipotecarios de viviendas libres no es obligatorio el seguro de vida.

¿ Alguién puede informarme si ésto es cierto  ó es otro abuso de la Caja de Canarias?

Gracias

Buenas vecinos, ¿alguien ha tenido problemas de humedad en el techo de la solana, a raíz de las lluvias? Yo tengo una marca de humedad alrededor de la toma de luz del techo de la solana, literalmente el agua goteaba por el bombillo y me consta que mi vecino del 2º piso tambien. Soy de la parcela 47.5

un saludo

Nada no te preocupes es normal yo también  los di en su momento jeje molestan mas los obreros que se pasan el dia dando gritos de un bloque a otro parece un mercadillo esto por las mañanas !!

Si la verdad que me sorprendido  porque te acuerdas que habiamos hablado que seguro entraba tierra pues no super bien la verdad yo el domingo esperaba encontrarme el garage  inundado pero no bien donde uinico habia un charco es a la punta de abajo de la escalera del garage pero porque el bajante esta lleno de basura , cuando se limpie ya no habra problema .

Vecina 47 te mando un correo !!!

Eso, eso, ¿corredera, de Hojas y precio?  Graciaas

Hola Vape, la ventana de la solana la has puesto corredera de dos hojas. ?

Yo la verdad que viendo como llovia daba por hecho que los garages se iban a inundar pero no , la verdad que hay bastantes bajantes el problema es cuando estos estan atascados como el que esta en la pta de entrada al garage del portal 18 que hay un charco considerable pero me esperaba mucho mas sinceramente , el agua que corria por la calle sin asfaltar era alucinante !!

Yo puse ventana en la solana y super bien cuando quiero ventilacion la abro y cuando llueve de esta forma me libro de que se me empape la solana !!

Sldos

MUY BIEN  LM, de acuerdo con todo. Es más añado, no somos el fin de nada sino el principio, de ahí que el desnivel impida algo más. Yo creo las recientes lluvias nos dió una medida exacta, para unos catastrofica pero para mi muy satisfactoria. Claro está que hay que tomar medidas Urgentes para canalizar el agua qaue llegaba a la carretera, con eso unicamente que llueva que llueva.  Otra cosa al subir el asfalto y bajar el nivel de la acera  tambien nos va a proporcionar más desnivel hacía el "bar" . Lo que hay que testar es que los pisos no tengan humedades ni filtraciones y que los garajes aguantarían dos y tres veces la situación. No obstante y sin alarmismos hay que trasladar a Visocan y al Ayuntamiento la recogida el desborde del agua a la carretera ya. A los sres. administradores en las proximas reuniones, que lo hagan por escrito y Urgente, que de ocurrir algo  quede constancia de la denuncia. Sres. presis, a por ellos.

Aprovecho, ¿Alguien a tirado-rodado el muro de la solana, el que tiene la puerta corredera?.

Saludos, buenos días.

Hola vecino cc, he firmado para el portal 38, uno de los bajos... de la parcela 47-07, espero que no esté perjudicado por las lluvias de estos días...

Un saludo y gracias por responder

buenas noches,

primero que nada, yo no justifico la riada, ni mucho menos!, sino que digo que hay que intentar ser un poco menos alarmistas. No en el sentido de que no pasó ninguna desgracia (gracias a dios), sino que parece que hemos entrado en un entorno de pesimismo, de enfado general, etc...

Mira, te explico lo que yo entiendo por el sistema de alcantarillado y pluviales. Evidentemente en Galicia estarán más preparados que nosotros en este tema, pero por la sencilla razón que allí llueve más y más a menudo. La red de pluviales se calcula en base al caudal de lluvia previsto en la zona y a las características de la carretera. Te pongo un ejemplo: aquí en Las Palmas la red general de pluviales se coloca con tubería de 300 (normalmente). Eso si tienes la suerte de vivir en una zona con red separativa (saneamiento y pluviales por separada) que yo dudo que la tengamos, pero bueno. Probablemente en los cálculos realizados, en la calle donde sucedió la riada, bastara con dos rejillas colocadas en "L" cada "x" metros, con lo que la lluvia caida este fin de semana no fue suficiente para chuparla toda.

Lo que quiero decir, que me lio, es que lo que no podemos pedir es que nos pongan un sistema de pluviales que recoja toda la lluvia caida ayer, básicamente porque sino tendrían que hacerlo en toda la ciudad. Además, el tema de las rejillas lleva un mantenimiento que te adelanto que no se hace, así que en breve, (si no lo están ya) las rejillas terminarán tupidas de porquerías y tendremos que conformarnos con que baje el agua por su propia gravedad, o limpiarlas nosotros de vez en cuando.

En lo que estoy de acuerdo es que hay que estudiar la posibilidad de desviar el caudal proveniente de la montaña, bien sea mediante un muro, o como sea. Así evitaríamos que baje tanta agua por calzada.

También debemos pensar que gracias a dios el agua baja que da gusto, o sea, que no se forman inundaciones en plena calle como muchas calles que se han visto por la televisión. El problema grave deberá estar en la rotonda del Mercadona, que recibe todo el agua que baja del "cuestón".

Bueno, siento extenderme tanto, pero es que quería que quedara claro.

Saludos a todos

Buenas noches.Lmdeleon79, está claro que 24 horas de lluvia tienen sus consecuencias. Vale que estamos en el campo en pleno paraje protegido...pero creo q vecina 47 me ha entendido perfectamente..acaso en Galicia no llueve? Y cuando llueve no es una tormenta de 24 horas sino que hablamos de 1 semana lloviendo. Te imaginas esa lluvia 1 semana? Creo q no te haces la idea. De igual forma en mi caso ni me entro agua en el garaje ni hubo que lamentar nada pero soy consciente de varios vecinos que intentaron sacar sus coches de la riada e incluso marcha a tras pasando por ese enorme escalon que nos han dejado a modo de rampa y jugandose el tipo. La impotencia de saber que muchos estaban durmiendo cuando a mi me despertó el estruendo y ver que el agua de seguir asi podia llevarse los coches que cité en su momento. De hecho avisé a varios vecinos por telefono entre ellos Malakias, Noveo 47, Dani gc y otros para que corrieran la voz y de inmediato empezó a verse gente. Creo que el sistema de alcantarillado a parte de estar tupido de ramas y escombros (no te quepa duda) no cumple las expectativas para las que se creó y mas que justificar la riada como bien dice vecina 47 habria que condenarla directamente, así que coincido totalmente con ella y con zasentolaboca. En otro orden de cosas saludar a tino 47.07 y preguntarte de que piso y portal eres. Saludos.

si, yo antes en las primeras lluvias  se me  mojo la pasa , y dp  se me levanto el piso, ahora tienen que ponerlo nuevo. un saludo

Creo que hay que solucionar el problema del agua de la lluvia antes de asfaltar ya que si no hubiera sido por la GRAN altura de la acera más de un garaje se habría inundado. Desastre tras desastre.

Gracias por el video.

Saludos.

Prueba de fuego para nuestra URB: Ahora hay que tomar nota de  las consecuencias de esa lluvia. Insistir con nuestros administadores para los temas de asfaltado. Hemos tenido mucha suerte. Si se llega a levantar la ligera capa de simulacro de asfalto que tiene, no quiero ni pensarlo.

Los garajes, Urgente, Ascensores Urgente. Basta ya de justificaciones. Hablan de flexibilidad etc. Cuando se empieza en una Urb. siempre he oido los mismo.. es que es privada, es el interior, etc. pero luego bien queremos que el Ayuntamiento asfalte, se haga cargo de las luces etc. Pues para lo bueno y lo malo ha cumplir toca. Por eso todos debemos de insistir. si tgenemos los garajes operativos todo será más facil. Yo por mi parte estoy insistiendo hasta ser más pesada que el mercurio.

Lo Positivo; Despues de caer la que callo, no creo que caiga una mas grandes, de ser así tenemos tambien que tranquilizarnos un poco, Por encima de la Urb. la montaña tiene como 30 0 40 mts. y el agua que llega hasta los aledaños vía barranco de nuestra Urb, es lo que recoge la propia lluvia y no viene de alturas superiores. Yo quiero tranquilizarme con ello. Bien es cierto que con la carretera asfaltada y los cauces limpios y con los muros de contención que se necesite estaremos mas protegidos que los que viven cuesta abajo. No obstante, en la curva de arriba según el video de Malaquias había una brecha de agua que vertía sobre la propia carretera y suponía todo el barro que bajaba. Los vecinos de allí deberían insitir en las reuniones de Comunidad Gral. para que canalicen esa zona. ^Por la experiencia de estos últimos años esto va ha pasar todos los años, lo que falta saber es la intensidad y frecuencia pero pasará.

Yo visite en la mañada del dom. y me quede muy contento por la capacidad de evacuación del agua de en los jardines, es más, yo pensama encontrar los garajes anegados por el nivel de las ventanas de respiración, oye tu y ni gota, fantastico.

En cuanto a la ventana de la solana, yo he visto que hay vecinos que ya la han puesto. Si alguno lee este foro, por favor que nos traslade, en lo que pueda su experiencia, es decir precio funcionalidad. Yo pienso tocar y preguntar directamente.

Buenos días, buena suerte.

Buenas,

Increible como quedo el barrio, esta claro que tienen que poner una solucion a este problema a este paso, el barro entra en el garaje subterraneo de los portales 13,14 1 y 2. Tenemos que protestar ahora para que arreglen esto.

Por otra parte, me alaga que las plazas de garaje tengan demanda, ya que algunos vecinos nos vimos obligados a comprar la segunda plaza de garaje.

Saludos

Hola, buenas noches...

En este mes de enero he firmado el contrato con Visocan de una vivienda en la 47-07. ¿Alguíen ha firmado este año el contrato como yo para la adquisición de una vivienda??

Gracias.... un saludo

He leído que se justfica la riada. No se puede justificar que por 24 horas de lluvia quede nuestro barrio así.o es que en Galicia no llueve mas tiempo seguido y no se ahogan?.creo que el tema es algo se hizo mal,un barranco no puede caer a pie de unas viviendas nuevas. Convencida que se puede dar una respuesta desde la ingeniería

Muy bueno el video de malakias,una imagen vale mas de mil palabras.se que una vecina tomo fotos de cause del barranco que caía en la carretera,que fue lo que dio lugar a lo que se ve el video.

Hola esta es la página dónde se ve la lluvia, alucinante www.youtube.com/video/495w3lf1qoU
 

Buenas noches!, yo tb viví las lluvias de más de 24 horas en ciudad del campo. Ha sido increible. Vecinocc, el tema era el cause del barranco que desemboca en delante de la parcela 43.7, era una pasada. Yo tenia el coche allí, pensé que no lo podía sacar. Me pareció muy peligroso. Yo ya le he enviado un correo a nuestra administradora. Ahí  creo que falta,  muro de contención, y que el causé del barranco  esté mejor hecho desde arriba. Por otra parte, alusinate, toda la tierra, piedras y ramas ya colapsaban las alcantarillas.

Las tuberías instaladas en los garajes, un cantidad de agua increible.

El que se le mojó la solana,si, así está la cosa. Yo me resistó a cerrarla, no quiero perder ventilación, y estoy todavía pensando lo que hago. Un remedio de supervivencia. Compra una barra y una coritna de baño, por 13 euritos te resguarda algo, siempre que la llevia no venga con viento.

Confieso que esta mañana pensé "y no podré yo devolver está casa",me invadio cierto respeto la riada, y jaaaaata de tanta cosa mal terminada. . 

hola,en que parcela está?si me interesa,por eso la pido,y sobre el precio..
pues mientras  pidas algo razonable me puede interesar,no soy nadie para ponerle precio a cosas ke no son mias.
si aun estas interesado apunto mi correo y hablamos

saludos

Buena Noches.

Esta mañana cuando llegue a mi casa que es la parcela 47.3 tenia toda la solana llena de agua por no tener ventana y el piso mal nivelado. Queria saber si alguno de los vecinos de esta parcela le ha pasado lo mismo?

lmdeleon 79 totalmente de acuerdo no hay que estropear las zonas comunes y en eso todos tenemos que colaborar.

Un Saludo.

Hola vecino cc.

He mirado el video de malakias. Es acojonante como bajaba el agua, aunque no entiendo como tenía tanto barro. Que era, la escorrentía de los terrenos que están por detràs??? bueno, no sé...

De todos modos, con respecto al tema de los coches, no sé si se pueden pedir daños y perjuicios al ayuntamiento por culpa de la lluvia, pero creo que también tenemos que ser coherentes y ver que la que ha caido ha sido espectacular, y que ninguna carretera ni ninguna rejilla soporta tal caudal. Es más, no hay más que ver la televisión para darse cuenta de los daños que ha producido la lluvia ayer y hoy.

También tenemos que pensar que vivimos en ciudad del campo, con sus terrenitos, sus montañitas y sus grandes cuestas. Yo en mi caso veo más preocupante la curva mal peraltada que hay subiendo el "cuestón", ya que muchos coches (incluido el mío) se han visto en un apurado cuando caen tres gotas.

Bueno, eso es todo, que me lio, saludos

Buenas tardes. Gracias Lmdeleon79...justamente a eso me refiero yo. Está de más decir q ahí no se puede ni se debe aparcar xq una cosa es una emergencia y otra bien distinta es tener mas cara que espalda. Cosa bien distinta es la excepcion q vimos esta mañana cuando los propietarios de los vehiculos q se encontraban en el sitio destinado a aparcar tuvieron q subir los coches a la acera para no ser embestidos por la riada acaecida a primeras horas la cual anuncié desde temprano y q nuestro amigo y buen vecino Malakias ha colgado en youtube x si lo desean visitar. No obstante comentar que estamos valorando la hipotesis para aquellos q hayan sufrido daños en sus coches a la relación que hay entre no tener solucionado el tema de asfaltado y alcantarillado y sus consecuencias ya que la accion de filtrar agua fue insuficiente.Una prueba más de que las cosas mal hechas no tienen justificación ni argumentos defendibles.

Buenos días señor@s.

caraballo, el problema del aparcamiento no es que tú o morpheo aparquen, ni mucho menos. el problema está en que somos más de 600 vecinos. Todos hacemos obras, y muchos tienen el problema de no poder entrar en el garaje. entonces, si todos decidimos meternos dentro de las zonas comunes, pues lo destrozaremos antes de entrar a vivir definitivamente. Yo creo que sería bueno apretarnos un poco el cinturón, y si tenemos que caminar un poco durante un tiempo tampoco pasa nada. siempre será mejor que tener las zonas comunes echas un asco, o tener que pagar una derrama para arreglar todos los desperfectos.

Lo que está claro es que lo que tenemos es que hacer piña y luchar contra visocan y el ayuntamiento para que nos acondicionen nuestra urbanización, y no entrar en lucha entre vecinos.

Saludos

Buenos días vecinos, estamos sorprendidos con el río de agua que hay por detrás, en la calle actriz Patricia Medina, se va a llevar por delante los coches aparcados.Desde nuestra casa se ve un renault megane azul y un citroen verde y están en peligro.  Es increible, nos han hecho una carretera tipo barranco.

Saludos

Buenos Dias.

Morfpheo estoy deacuerdo contigo sobre todo los que vivimos en los bloques centrales y aun no nos funcionan los garages y si a eso le añades que estamos en obras bajando y subiendo escombros..... pues no hace nada de gracia.

Cuando las viviendas esten totalmente acondicionada se aparcara dentro del garage pero mientras un poquito de paciencia.

Un Saludo.

Adjunto una normativa del Código Civil interesante para algunos de los problemas que se están sucediendo de forma contínua en el barrio:

USO DE LOS BIENES COMUNES.

Los bienes detallados en el punto anterior, podrán ser usados por los copropietarios "conforme a su destino" "sin perjudicar o restringir el legítimo derecho de los demás".

De este modo la ley exige dos elementos de lógica convivencia, en primer lugar que los bienes comunes se utilicen de acuerdo a su destino, o sea darles el uso normal y que ese uso sea tal que no perjudique o restrinja el mismo derecho de uso que tengan los demás copropietarios sobre la misma cosa.

Los reglamentos de copropiedad normalmente prevén reglas que tienden a uso racional de las cosas comunes por ejemplo previendo horarios de uso de ascensor para mudanzas, u horarios de cierre con llave de la puerta de entrada, como así también horario a partir de los cuales puede sacarse a los palieres los residuos.

3) Humo, calor, olor, ruidos, etc.: El Código Civil reformado por la ley 17.711, indica que el límite a las molestias que se ocasionen a los vecinos por el humo, olor, calor, luminosidad, ruidos, vibraciones o daños similares no deben exceder la normal tolerancia, aunque el productor de dichas molestias tenga autorización administrativa para funcionar. En cuanto a la solución o resolución de estos conflictos, el artículo 2618 intenta contemporizar la producción industrial en general con la tranquilidad o calidad de vida de los linderos, dejando en manos del juzgador el imponer una indemnización de daños y perjuicios al infractor con la continuidad de tales molestias- o bien hacerlas cesar. Asimismo agrega una regla muy justa y de gran ayuda para dilucidar tal cuestión: la prioridad del uso.

Por si alguno duda aquí está la ley.

Buenas tardes. A los "vecinos"  que aparcan en la acera ó peor aún en el carril destinado al tránsito de coches les conviene saber que me enteré de primera mano que van a dar de alta a la calle interna del residencial al Ayto. para que tengan potestad de sancionar a los vehículos q incumplan la normativa. Es un mero trámite administrativo y el Ayto. claro está encantado de que les demos ese poder para engrosar las arcas públicas. Lo comento xq algunos vecinos han dicho q con un pliego de descargo y presentando no se que documentación te la quitan. A mí al menos no me quitan las multas no sé a ustedes así que informados estamos. Esto se habló entre otras cosas en la reunión de la mancomunidad.

En qué portal está tu plaza de garage, a lo mejor a mí me interesa. Cuánto cobrarías al mes?

Yo te alquilaba mi plaza pero es que no pueo entrar en ella. Igual te interesa mas adelante, cuanto seria la mensualidad estarías dispuesto/a a dar?

Las maquinas estaban,doy fe que me pareció verlas.las marcas y medias están que les falta?, quien sabe pero la mancomunidad esta cerca.

wenas,si alguien tiene alguna plaza de garage para alquilar por favor que se ponga en contacto conmigo.

soy de la parcela 47.1 dejo mi correo

valerosi46@hotmail.es

saludos

bueno habrá que denunciar a la policía local también las personas que sacan a sus perrito y no recogen la mierda que eso en el municipio de las palmas es mutable, también a los que están haciendo obras en sus casa ya que para hacer cualquier obra dentro de una viviendo como mínimo hay que pedir una licencia de obra menor en nuestro extenlenticimo ayuntamiento asi que vecinos habrá que tener cuidado porque cualquier día se presentan esos mismo que denunciaron a los de los vehículos y pasan recetas por las obras ilegales que se están produciendo en nuestra urbanización que para mas inrri está situada en espacio natural y no nos libraríamos de las multas
sin más un saludo a todos

Hola piskito yo soy una afectada por el tema de la multa ,si tienes lo que vas a poner en el pliego por favor mándamelo. vero_jumpy@hotmail.com

En cuanto a lo de los seguros por supuesto son mucho más baratas en compañías aseguradoras con mejor calidad de servicio y además con coberturas mayores. El importe de contenido, es inferior seguro que al que nos hemos gastado en mobiliario y obras.

Saludos,