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Dani_gc
Dani_gc
28/01/2011 01:40

Eso mismo me pregunto yo Parcela47, ¿donde estan las famosas maquinas para asfaltar? Aun me acuerdo terminando el año que nos dijeron que en unas semanas comensarian a alfaltar jajaja otra tomadura mas de pelo...

Haber cuando se dignan a asfaltar y adecentar todo esto, una cosa que tenian que haber hecho antes de entregar las casas pero como solo somos unos simples compradores nos tocara jodernos hasta que el politico de turno se apiade de nosotros o venga a intentar ganar  unos votos haciendo todo esto un mes antes de las elecciones. A estas alturas me espero de todo.

Saludos

 
V
vecina47.3
27/01/2011 23:20

Muchas gracias vecina47, sera cuestion de ir probando... ¿Alguien sabe cuanto mas van a tardar en devolvernos lo que sobre del dinero que dimos a Visocan para los gastos?

 
PARCELA47
PARCELA47
27/01/2011 23:20

Por cierto... y las maquinas de asfaltar?

 
J
Juan-jose
27/01/2011 19:04

Hola a todos y todas soy nuevo en el foro.

Descrubi el foro xq fui de los afectados cuando paso la policía por la urbanización hace unos días fui a la oficina de la abogada para q me facilitara las escrituras de la finca y dice q con eso vasta pero que ella no sabe exactamente q página es alguien que haya presentado el pliego y haya adjuntado esa página q sale me podría decir q página es exactamente por favor muxas gracias y un saludo a todos.

 
N
nativity81
27/01/2011 12:52

Yo tb pregunte antes de ir a firmar el nuestro al banco y tb me dieron unos precios mucho mas baratos. Pero en el banco me dijeron que la primera vez era obligatorio con ellos. La verdad es que en comparacion a los precios, creo que nos han estafado, aprovechandose de que no teniamos otra alternativa. Pero visto lo visto, para el año que viene se van a quedar sin mi dinero.

 
vecina47
vecina47
27/01/2011 10:27

vecina47.3, esa misma pregunta me he hecho yo. He ido con el mando para que se abriera ña puerta, hace amago, como si quisiera abrirse pero ahí no se abre nada. Le he mandado un correo a nuestra administradora para saber si el garaje funciona y es mi mando que le falta marcha. En cuanto me responda lo comento en el foro. Buen día

 
V
vecina47.3
27/01/2011 00:07

Pues todavia no me he enterado....¿funciona la puerta del garaje del portal 16 ya?

 
P
Pladur
25/01/2011 22:50

PELIGROOOOOOOOOO

ESTAN SUCEDIENTO ACCIDENTES CASI TODOS LOS DIAS EN NUESTRO BARRIO, CONCRETAMENTE EN LA SEGUNDA CURVA PASANDO EL BAR EL OBRERO CUANDO VAMOS BAJANDO. LOS COCHES PATINAN Y LOS CONDUCTORES PIERDEN EL CONTROL INVADIENDO EL CARRIL CONTRARIO, OCASIONANDO CHOQUES FRONTALES.

YA EL AÑO PASADO SE FUE UN 4X4 POR EL BARRANCO Y, SIN IR MAS LEJOS, HACE UNAS HORAS CUATRO VEHICULOS ACCIDENTADOS EN ESTE MISMO PUNTO.

POR FAVOR, HAGAN CORRER LA VOZ ENTRE LOS VECINOS PARA QUE TENGAN MAXIMO CUIDADO AL SUBIR Y BAJAR, REDUCIENDO LA VELOCIDAD Y TOMANDO TODAS LAS PRECAUCIONES NECESARIAS. LOS QUE LLEVAMOS NIÑOS A BORDO ESTAMOS REALMENTE PREOCUPADOS CON ESTE TEMA Y ESTAMOS INTENTANDO QUE LA POLICIA INTERVENGA EN ESTE ASUNTO.

POR LA SEGURIDAD DE TODOS, POR FAVOR, TOMEMOS BUENA NOTA DE ESTE AVISO.

 
4
4705
25/01/2011 22:18

Vecino CC también el horario..

 
4
4705
25/01/2011 22:14

Buenas noches:

¿sabes dónde está la sede y por quien habría que preguntar?

 
vecina47
vecina47
25/01/2011 10:25

Ayer hice una consulta sobre nuestros seguros vinculados a nuestra hipoteca. Consulte en una de las aseguradoras más fuerte, y con buen presntigio. -no me fuí a lo más barato.

Informo, lo que nos han cobrado es una barbaridad. El de vida sería como tres veces inferior o más. Y del hogar menos de la mitad. Para hacer el cambio sería ir a la aseguradora nueva  unos meses antes, pon tres, antes del vencimento, la nueva compañía de seguros se encarga de todo lo demás.Los tres meses de antelación, es para que lo del banco no digan que se no se les avisa según la normativa y ponga en pie.  

 
vecina47
vecina47
25/01/2011 10:19

Sobre la hipoteca 47.3:

Cada mes  retrasa un día el coboro del recibo de hipoteca, hasta que lleguen al 29 de mes y estés sin liquidez, y te cobren 30 euros por adelanto del pago de la hipoteca. Además si van retrasando la amplian casi un año, digo yo, pq son 297cuotas, y cada cuota un día. Si uno siempre va sobrado en liquidez no hay problema, pero para los que estén lo comido por lo servido -los que más jodidos están economicamente- los crujen.  

Igual la idea del banco  es mantenerla a final de mes y beneficiarse en algunos casos de los 30 euros. Solo he estado una vez en cola de ese banco, y me cuenta una señora el tema de los 30 euros por adelantar la hipoteca, y que pedía que le aplazaran el cobro de la hipoteca al ingreso de su nomina "lo siento señora pero eso no no puede hacer".

 
Z
ZASENTOALABOCA
25/01/2011 09:39

Al Sr., Presi del la 47.3.

Con todos mis respetos, las preguntas o cambios de impresiones no son  para ti, son para los vecinos en general que quieran intercambiar experiencias para aprovecharnos todos de los conocimientos errores o aciertos de los demás. Por ejemplo, alguien quita los azulesjos y es un desastre, lo comenta y el que piensa hacerlo se lo piensa y/o busca otra opción. En cuanto a la pregunta que iba dirigida a Ud. era la del garaje, porque imagino que son temas que lleva Ud. de cerca. en cuanto a planos y otras preguntas, no quiero que nadie lo haga por mi, solo lo comento y si alguien tiene ese conocimiento pues puede ayudar a otros, si yo lo supiera, lo expondría todo aquí. El caso es que soy una de las últimas en ir a vivir allí, y hay vecinos que llevan meses con las experiencias que eso acarrea. Creo que esto es un buen foro para eso, pero quizás me estoy equivocando.

Para ti sería, porque no abre las puertas de garaje. No es tan dificil. Dices que te tocó, Pues eso te toco, Si lees la Ley de Propiedad Horizontal, verás cuales son las atribuciones que el cargo conlleva. Que es una putada, Lo sé , estoy contigo, que los vecinos , algunos, son unos plastas, sobre todo yo, lo sé, pero lo que no podemos es obviar nuestras obligaciones. Siempre será poco lo que hagas por la Comunidad. No puedes mandar a los vecinos a que pregunte todo a la administradora, ¿Para que sirve los vocales y los presidentes entonces?.. No quiero que te sientas presionado por este comentario, al revés, tienes que entender que los vecinos vean en Ud. la referencia.

Una Comunidad tiene un lider, y te ha tocado, ya nos tocara a otras, pero de momento es así.

No obstante y en lo que ha mi refiere, me dirigiré a la administradora en lo que sea de su competencia y cuando recabo alguna información sin trascendencia, por favor ni tu ni l@s  alucinad@os se sienta aludidos, con no contestar si no lo sabeis es suficiente y poco alucinante. Coño...¿ tan rara soy?.

Todos somos gente joven, con poca experiencia, creo yo, pero parece ser que algunos leen y no meditan sus respuestas, es más creo que hay predisposición y lecturas sesgadas de mis comentarios.

Otra cosa, Sres de la 18 , creo, anoche la puerta del garaje estaba abierta y la luz exterior encendida, ignoro el motivo, yo eche un vistazo y no vi nada raro, imagino que alguien no la pudo cerrar. Yo swoy del portal 20, lo digo por si alguien se entera de cuando funcione la puerta del garaje ya que aún no vivo definitivamente allí.

 

Gracias a todos y saludos cordiales.

 
N
nativity81
25/01/2011 01:00

muchas gracias por tu aclaración isaderi.

 
PARCELA47
PARCELA47
24/01/2011 23:45

Vecinos de la 47.3

Os animo a que los fallos de las zonas comunes se lo comuniqueis a la administradora info@afalcomunidades.com , ya que el tiempo para reclamar los fallos es limitado y yo personalmente he visto varios y graves.

 
vecina47
vecina47
24/01/2011 22:49

Vape, toda la razón .ALUCINANTE ??????,..,..jaja

 
vape44
vape44
24/01/2011 17:36

Alucinante .........................jajajjaja

 
Z
ZASENTOALABOCA
24/01/2011 17:19

Perdón, una preguntita, ¿Alguien sabe donde se puede conseguir los planos de cableados y tuberías interiores? , es decir por donde pasan los cables y las tuberías dentro del pladur. Me dijeron que estaba en el archivo que nos entregaron... error, no está, Por ejemplo si alguien quiere pasar un cable de tele hasta una pared de la cocina.. Pues si sabes los puntos será más facil.

Otra cosa, alguien tiene C+, hay antena para esa señal o hay que contratar individual. Presi  47.3 enrollate porfa, o sea si te enteras lo comentas. Yo pìenso que es mejor Una antena y que luego los tecnicos te pasen la señal a cada piso que contrate, sino habrá que pasarse a GOL TV.  Michico si no tiene futbol se me irá al bar, jeje.

 

Saluditos. Gracias

 
Z
ZASENTOALABOCA
24/01/2011 09:10

Gracias por lo tel termo. No obstante yo me reefería también al funcionamiento de la placa solar ¿Es comunitaria el agua que recibimos de ella o cada vecino tiene funcionamiento individual?, se supone que aunque no enchufes el termo el agua tiene ya una temperatura, ¿o no?. Bueno eso se puedfe ver con el tiempo , pero sería interesante probar esto por si no estan funcioando o conectadas hacer la debida reclamación.

Los azulejos de los baños, lo albañiles quiere ponerlo encima del que está...no mew convence, joiio pladur.

Los pisos si se pueden poner encima de los que3 están, la "la tecnologíua lo permite" pero los azulejos, tarde o tempran o se caen.

Bueno el que tenga experiencia dce precios y eso, que lo cuente porfa. Y sobre todo el muro de la solana ¿Alguien la a ampliado? ¿Es dificil, caro?

 

Gracias vecinos, saludos.

Ah presi las puertas del garage de la 19 y la 20, que ocurrió.

 

 

 
vape44
vape44
24/01/2011 00:03

Lo de tener una llave cada vecino me dijo la administradora que no puede ser , ella me comento que en la reunion se nombrarara un vocal por portal y sera quien las tenga , para asi tambien quitarle trabajo al presi porque chiquito marron no tiene y encima la gente ... se pasa .. !!!

 
vape44
vape44
23/01/2011 23:59

Parcela 47 , si el portal 18 tiene luz en el garage y ya funciona la puerta , el 15 16 y 17 creo tambien

Por cierto para los vecinos que aparcan encima de la cera el sabado mientras hacia la mudanza paso la policia local dos veces ....

....

 
PARCELA47
PARCELA47
22/01/2011 19:31

Buenas,

Para los vecinos del portal 18. La luz de fuera del garaje esta encendida. Ya pueden usarlo?

 

Saludos

 
V
vecino cc
22/01/2011 13:52

Buenos días. 4705 me parece buena tu idea así como tu disposicion. Sería recoger en la sede esa documentacion que serían las directrices propuestas para iniciar las reclamaciones formalmente. Por otro lado trankilizar a los vecinos con el tema del recibo de la luz. Endesa s.XXI pasa sus recibos utilizando el método de las estimaciones. Con esto de la subida de la luz a mí tmb me ha vuelto a llegar un recibo desproporcionado pero si te fijas en el detalle de tu factura aparece el consumo real (si es tu primer recibo no te aparecerá, claro está). En el siguiente mes verás como te baja de nuevo e incluso llega a ser negativo. También comentar que ciertos vecinos continuan aparcando no solo encima de la acera, sino en el mismo carril dnd pasan los coches x lo q obstaculizan la entrada y maniobrabilidad. Para aquellos titulares de vehículos como el bmw blanco, hyundai h1, ford fiesta rojo, golf etc...recordarles q no viven solos...y lo peor llegará cuando los vecinos de alquiler empiecen a habitar y vean q ya nosotros utilizabamos estas tecnicas de aparcamiento querran hacer lo mismo. Tengamos un poco de consciencia y respeto por el prójimo. En mi caso casi prefiero que aparquen sobre la acera..al menos los coches pueden pasar sin problema. Sin ánimo de ofender a nadie creo q podemos solucionar este tema entre nosotros con el diálogo y las buenas intenciones, saludos.

 
N
nativity81
21/01/2011 23:32

HOLA A TODOS! EL MOTIVO DE MI MENSAJE ES DEBIDO A QUE ME HAN COBRADO EL RECIBO DE LA LUZ, 57.50€. Y YO AUN NO ESTOY VIVIENDO AHI. CUANDO FUI A UNELCO PARA HACER LA RECLAMACION, ME DIJERON QUE TODOA PERSONA DE BE TENER ACCESO A SU CONTADOR, SI YO LLEGO A LLEVAR LA CANTIDAD DE CONSUMO QUE PONIA EN MI CONTADOR, LA FACTURA NO ME LA HABRIAN PASADO Y ME LA ARREGLARIAN SOBRE LA MARCHA. PERO LOS CONTADORES ESTAN BAJO LLAVE. NO DEBERIAMOS TENER UNA COPIA DE ESA LLAVE CADA VECINO? GRACIAS.

 
4
4705
21/01/2011 21:55

Hola vecino CC,  dependiendo del horario que tengan, a mí no me importa ir a recoger la documentación que indicas

Por otro lado en el foro han comunicado que hay una reunión de la MANCOMUNIDAD  en AFAL COMUNIDADES no sí es la administradora de ustedes.

Yo acudí a la reunión con Nardy que tuvimos hace meses y creo que la coordinación a través de los administradores nos puede ayudar a unir fuerzas.

 
vecina47
vecina47
21/01/2011 16:19

Asunto termo- agua caliente: Yo tb sufrí las consecuencias de no entenderlo, o interpretarlo a mi manera. 1.- Dejarlo siempre encendido y enchufado si estás viviendo. El termo calienta el agua, y ahí queda,no sigue gastando luz. El mayor gasto de luz es el enciende - apaga.

 2.- La rueda toooda a a la derecha, (me aconsejaron que en verano a la izquierda, que es más baja temperatura, pero en mi caso creo que siempre estará en la derecha)

Si lo enciendes solo media hora antes de ducharte entiendo; que es un termo muy grande, con lo que tarda unas horas en calentar, y si es de noche igual solo puede coger energía de unelco con lo cual paaaaasta, passta.

Consejo; siempre enchufado, siempre a la derecha la rueda. El se apaga solo cuando no se usa pero mantiene el calor del agua. Solo apagarlo como medida de seguridad si te vas de viaje por ejemplo.

Esta ha sido mi experiencia despues de varias ducha con agua que no terminaba de calentar, un peeelete....ahora va genial

Suerte ZANSE::::

 
J
joselo337
21/01/2011 15:57

Estoy totalmente deacuerdo contigo encima de que no respetan las normas de convivencia ni al resto de vecinos luego se quejan es lo que hay por mucha zona residencial que sea no se dan cuenta de que no viven ellos solos

 
P
PISKITO
21/01/2011 13:38

A todos los vecinos!!!!!!

La reunión de la mancomunidad es el dia 26 de enero a las 10:00 en c/ Viela y Clavijo, 19 2º dpto 10.

 

Me he pasado hoy por la administración y me lo han comunicado y me han dicho que mandaran un correo masivo pero para las direcciones que ellos no tienen, me pidieron el favor que lo puesieran en el foro.

 

(la reunion de la parcela 47.03 de la comunidad, me dijeron que seria el 30 pero que ya me avisarian de se seguro)

 

saludos

 
Z
ZASENTOALABOCA
21/01/2011 09:19

Por cierto, saben si la luz caliente de la placa es suficiente, o es necesario calentar el termo, Es individual o colectiva el agua caliente. Es que tengo un lio, porque no me sale caliente,, enchufo el termo y a la hora un poquitito, ¿para que sirve la placa solar?. En los doc. que nos dieron de la funcionalidad del edificio, lo hicieron para los de barrio sesamo, no me entero.

Gracias. Saludos

 
Z
ZASENTOALABOCA
21/01/2011 09:16

56 euracos, joder si no he encendido la luz. Espero que lo recuperemos en consumo. Presi, sabe Ud. si alguien ha ampliado la solana. ¿Es factible? ,Otra cosa, ¿es tan dificil darle luz al garage?, es que es fundamental para no aparcar en el quinto c..., Les regoría si alguien ha ampliado la solana me den alguna indicación, y quien lo ha hecho, por si me decido a ampliar, joder que hay que tender la ropa en algún sitio.ç

Gracias.  Saludos

 
vape44
vape44
20/01/2011 22:20

A mi ya me han arreglado varios fallos todavia me quedan los de carpinteria pero hace dos semanas me arreglaron los de albañileria ............

Que les parece el recibbo de la luz 57 eur sin vivir alli ? Me comentan en endesa que es una lectura estimad que hay que llamar y dar la lectura real .....

 

sldos

 
PARCELA47
PARCELA47
20/01/2011 21:50

Me han llamado para empezar a arreglar los fallos

YA ERA HORA....

 
PARCELA47
PARCELA47
20/01/2011 17:09

Isaderi a que garaje te refieres?

 
E
echedey
20/01/2011 12:31

Hola Piskito,

Muchas gracias yo acabo de llamar para ver si me lo podía enviar por fax pero nada me dijo q eran muchas páginas yo tengo varios días libres si quieres me puedo pasar yo mañana por la mañana y lo recojo para q tu no tengas q molestarte.

Un saludo

P.d: te dejo mi correo y así nos comunicamos por hay q es mas cómodo y directo soy_eche@hotmail.com

 
Z
ZASENTOALABOCA
20/01/2011 09:05

Gracias Monik, preguntaré en Nicole.

Una pregunta para el presi del 47.3, ¿porque si hay luz comunitaria no funciona el ascensor ni la puerta del garage. Lo del ascenso0r lo entiendo que tienen que venir los técnicos a dejarlo ope. pero y el garage. ¿No es mu estrecho el acceso?.  Gracias, saludos cordiales.

 
PARCELA47
PARCELA47
19/01/2011 21:56

Vecina 47, eso si que es buena noticia, aunque sin luz el garaje no se puede usar.

Y lo que nos queda para la luz....

 
P
PISKITO
19/01/2011 18:51

hola Echedey ,

No te preocupes tengo que ir a buscarlos a la oficina de la administradora ya que soy varias hojas y no me las pueden enviar por correo. Desde que las tenga si quieres de aviso miramos la forma de dejarte copia.

 

Saludos

 
monik_1901
monik_1901
19/01/2011 18:09

ZASENTOALABOCA dijo:

Hola: Se veía venir, Srt@s, que no se puede aparcar, que os lo han advertido. Entiendo todo los argumentos pero he visto con mis propios ojitos las comodidades de algunos vecinos, ala el coche bajo la ventanita por si quiero oir música. No me alegro de las multas, pero se veía venir. Por las informaciones que tengo, hay varios agentes que viven en la zona y están dispuest@s arruinar a los aparcadores. Mi opinión es que tenemos que apresurarnos con la operatividad de los garages y poner pilones o pilonas homologados para evitar la tentación. Por mi poca experiencia si no cortamos de raíz, cuando la urb esté al 60%, no podremos ni entrar con el carrito del bebe.

Bueno conciencia a todos y sino multa.

Una preguntita, ¿alguien ha rodado el tabique de la solana? ¿se puede hacer? ¿Hay alguna tubería, cable o algo de vecinos?, me gustaría que alguien que tenga experiencia me indique, se lo agradecería muchlo.

Otra cosa, hay algún valiente que haya quitado los azules del pladur de los baños.¿Costo mucho o se puede hacer bien?

Gracias y saludos a todos.

Mi novio quitó los azulejos de la cocina, y saliá la fila entera de arriba a abajo. No sé si pasará igual con los baños.

De todas formas se que hay un señor que se esta dedicando a realizar reformas y tiene buena fama. Yo lo supe a través de Cocinas Nicole a lo mejor alli te pueden informar.

 
Z
ZASENTOALABOCA
19/01/2011 17:08

Hola: Se veía venir, Srt@s, que no se puede aparcar, que os lo han advertido. Entiendo todo los argumentos pero he visto con mis propios ojitos las comodidades de algunos vecinos, ala el coche bajo la ventanita por si quiero oir música. No me alegro de las multas, pero se veía venir. Por las informaciones que tengo, hay varios agentes que viven en la zona y están dispuest@s arruinar a los aparcadores. Mi opinión es que tenemos que apresurarnos con la operatividad de los garages y poner pilones o pilonas homologados para evitar la tentación. Por mi poca experiencia si no cortamos de raíz, cuando la urb esté al 60%, no podremos ni entrar con el carrito del bebe.

Bueno conciencia a todos y sino multa.

Una preguntita, ¿alguien ha rodado el tabique de la solana? ¿se puede hacer? ¿Hay alguna tubería, cable o algo de vecinos?, me gustaría que alguien que tenga experiencia me indique, se lo agradecería muchlo.

Otra cosa, hay algún valiente que haya quitado los azules del pladur de los baños.¿Costo mucho o se puede hacer bien?

Gracias y saludos a todos.

 
V
vecino cc
19/01/2011 17:06

Buenas tardes, siguiendo un poco la línea de Lmdeleon 79 creo q ante todo es un tema de civismo lo de aparcar encima de una acera ó peor aún, lo q se vio esta mañana aparcar en el mismo carril de sentido único dnd circulan los coches...Vamos q ahora hay q estar cerrando los espejos de los coches para no rozarlos contra el muro y subiendose a los paterres pisando las pocas plantas q nos quedan vivas. No creo q nadie se queje de alguien q venga con una persona impedida como vi yo bajando una silla de ruedas ni alguien q descarga una compra del mercadona. Lo q no es justificable es q a las 2 de la madrugada hayan coches ahi aparcados xq evidentemente nada estan descargando a esa hora. Por otro lado, recordar q el tema de la puesta en marcha de los garajes nos afectó a todos por igual ya q al principio nadie entraba los coches pero ahora ha mejorado la cosa para muchos y sin embargo siguen haciendolo incluso en la parcela 47.1 q ya no tienen problemas de garajes. Creo q la solucion mas q llamar a un agente y q multe está en poner pilones de quita y pon como hicieron los vecinos de la 49 para casos de emergencia xq está claro q habra alguien q siempre se saltará las normas a su antojo y no hay q dar pie a enfrentamientos ni historias. En otro orden de cosas, Luis 2011, si tu info es cierta tendremos guaguas en breve...aunq yo personalmente hablé con la dirigente de guaguas municipales y no hay ninguna constancia de lo q dices sea pronto pues historicamente guaguas llega hasta la cruz del ovejero y estamos en tierra de nadie y global tampco nos da asistencia porque tiene q ser aprobado por la autoridad única del transporte así q bueno...el tiempo lo dira,pero te aseguro q los q tenemos q luchar para q nos pongan dichos servicios y otros somos nosotros y no Nardi Barrios y no veo q se convoque ninguna reunión / manifestación dsp de la q convocamos algunos vecinos con una asistencia más bien mínima aunq aceptable. Saludos

 

Fin del hilo
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