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M
MSVILLA
20/05/2008 12:15

asamblea del 19/5/2008

4.170 lecturas | 53 respuestas
hola me gustaria hablar de la reunion de ayer: no tenemos nada y me parece que debemos hacer algo
 
N
ntms
22/05/2008 17:38
Ya estamos apuntados
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:28
Puff la que he liado jeje- PERDON POR TANTO MENSAJE.

Lo siento vecinos pero fallaba lA PAGINA de enviar nuevo mensaje y la pagina de nuevos vecinos y parece ser que lo enviaba cada vez que reseteaba la pagina sorry!!!
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:25
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Javitoo
22/05/2008 09:22
Eso es lo ni dejamos ni nos explicaron en la reunion el tema de como y quien claramente terminaria la obra, saber el que pedian o exigian aparte de mas dinero y en que plazo lo deberian terminar y como, a quienes y cuando se les iba pagar.... para decir ENERO-FEBRERO-2009.

Laura Torres quien la secretaria que habia antes de Eva en la oficina de la C/Foso ..
Y se sabe algo de ese bufet, si ha dicho algo ya de la forma en la que debemos actuar?
Y se sabe ya si estaremos en el concurso de acreedores?

Y como algun compañero el tiempo pasa y seguimos sin rumbo fijo, a ver si este bufet nos da unas guias a seguir y podemos tener algo mas claro lo antes posible.

Saludos a todos.
 
J
Joymi
22/05/2008 07:41
POR FAVOR EN LA REUNIÓN QUE MANTUVIMOS LOS SOCIOS ANTES DE LA ASAMBLEA SE IBA A BUSCAR UN ABOGADO. ¿SE SABE ALGO? TENEMOS QUE IR MOVIENDONOS YA !!! DEBERÍAMOS DE HACER OTRA REUNIÓN, EL TIEMPO CORRE!!!!
 
N
ntms
22/05/2008 00:43
Si hacemos lo que pide SEOP, olvidaros ya de contar con ellos para nada, ni mejoras ni obligaciones durante 10 años nada de nada.

Yo todavia, no se de donde han sacado la fecha de que las casas se terminaran en febrero del 2009 y de donde se sacan que con este dinero que tenemos que poner, es suficiente para terminarlas. Si no hay nada pactado con ninguna contrata ni empresa que la termine. O si esta y TDG no nos dice nada.
Mañana a las 10 estamos presentadonos al corcunso de acreedores.
De momento lo esta llevando un bufet de madrid en el cual trabaja Laura Torres, que era la que estaba en lugar de Eva en la oficina de aqui de Aranjuez
 
S
stl
21/05/2008 22:28
Hola,

Por lo que veo, empieza a haber un acuerdo en cuanto al tema del pego de las cantidades correspondientes a las obras ejecutadas por SEOP en Febrero y Marzo. En la reunión del lunes yo entendí que había bastante gente que decía que no debíamos pagarles porque habían incumplido primero ellos.

De todos los requisitos que manifestó SEOP en la propuesta de resolución, desde mi punto vista, el más perjudicial de todos es la renuncia expresa a reclamaciones. Porque las retenciones del 5%, sí, es una cantidad importante (unos 600.000 €), pero este importe se esfuma en intereses en 10 meses...y si iniciamos procedimiento judicial desconocemos el plazo de resolución, pero seguro que es bastante superior a 10 meses.

De verdad, me fastidia profundamente que SEOP esté jugando con nostros y tener que bajarnos los pantalones, pero pienso que sería la altenativa más rápida para retomar las obras...y en nuestro caso el tiempo, es dinero.

Espero que en la próxima reunión haya más críticas constructivas y menos reproches. EL FIN COMUN ES LA CONSECUCUÓN DE UNA VIVIENDA, y si hay a gente que no le urge la entrega, a otros sí que nos interesa tenerla con la mayor celeridad.

Saludos.
 
J
Javitoo
21/05/2008 20:59
Al final como veis estamos todos de acuerdo en lo mismo.

En que se podria aceptar la propuesta de SEOP y TdG, pero habria que dejar claro lo de la devolucion del 50% de las retenciones y la clausula de renunciar a todo, estas 2 cosas no entrarian en la propuesta para la aprobacion.

Luego estaria aclarar el contrato con SEOP y recibir la obra sin letra pequeña, para poder empezar las obras sin problemas.

Y aclarar bien como van a acabar las subcontratas la obra, condiciones qe exigen, ver presupuesto de cada una de ellas, etc es decir de que manera se comprometen a terminar y garantizar los trabajos realizados.

Dejar claro las cantidades que debemos aportar, donde van destinadas y porque?

Creo que serian los puntos clave en vez de seguir que si si que si no.
Y si nadie confia en esto como se dijo en la reunion que proponga otra nueva solucion con costes plazos y etccc.

Saludos ;
 
C
carlosypili
21/05/2008 20:34
Ricavica estoy de acuerdo contigo a medias.
Dices que SEOP "tiene responsabilidades durante 10 años por la construccion de las casas", pero si hubiera dicho SI a la propuesta renunciamos a reclamarles NADA, ni los defectos de las casas, que puede que sea una baldosa rota, o goteras, o hay que levantar la tarima porque hay una fuga en las tuberías...
En lo de los juicios estoy de acuerdo contigo, hay que asesorarse con abogados expertos en derecho mercantil y que nos hablen claro, y con todo esto tomar una decisión. No nos interesa demorar la entrega ni un dia mas de lo que ya lo está. Un saludo vecinos.
 
R
ricavica
21/05/2008 19:25
Hoy he hablado con mia migo que es abogado, y lo primero es que un juicio se sabe cuando empieza y no cuando acaba(primero hay que tener razon,segunda que te la de el juez y tercero y ultimo que haya dinero para que te lo den),eso de tener la cabeza fria,hay qu tenerla muy fria,porque a ver,que nos interesa pagar 1600 € actuales o 36000 € en el futuro,dentro de 3 años,avejentadas las casas como van a estar,ademas lo de las retenciones solo pedian el 50 % ,no el total.Ademas de que que tiene responsabilidades durante 10 años por la construccion de las casas.
respecto a continuar las obras ,forzando las cerraduras ya que mi amigo el abogado dice que nadie puede entrar en una obra sin el permiso del jefe de obra,cualquier incidente que ocurra accidente laboral,etc,seriamos responsables ,ademas como recuerda ddssff llevara su tiempo,que creo que despues de 5 años ,estamos la mayoria de terminarlas y no eternizarlas.Y eso de que nos den la razon ,primero hay que verlo y segundo,el desgaste que un juicio lleva,porque los abogados solo van areclamar pagos y mas pagos ,sin resultados,o que pasa que nos e oponen 2 abogados en un juicio y solo gana uno.Ademas con los que tiene SEOP,uno mas ya ves.
La cuestion e si queremos las casas ya o no?
O las queremos para el 2012 con 36000 € mas de intereses y con cara de tontos.
 
N
ntms
21/05/2008 18:40
Buenas

-Para la entrega de la obra por parte de SEOP hay que hacer lo que se propuso el lunes. Se ha estado estos dos meses negociando con ellos, y no aceptan otra cosa entonces no hay que darle mas vueltas o se paga o al follon.
-Luego esta lo de la carta esta ultima que hemos recibido directamente del interventor, que nos pedia tambien todo el dinero pero deja una ventana abierta a negociarlo, que es lo que se le a pedido a TDG que tienen que hacer.
Si sale bien y aceptan lo que les proponemos, adelante con ello.

-Nadie ha contado con el dinero que nos supone todos los desperfectos ocasionados en la urbanizacion, que son muchos.

-Lo que casi nadie tiene claro es lo de la derrama esa que nos piden.(no, me acuerdo de las cantidades).


Nos piden 1300€ mas a cada uno mas luego el adelanto del IVA que dependiendo de las casa (redondeo cifras) son 8Mil y 9Mil €.

Estos es por que es la forma mas facil de hacer el calculo del porcentaje que nos va a costar a todos de mas el terminar la obra haciendo lo que ellos nos propusieron. Se vasan en que tenemos concedido de hipoteca mas de lo que valen las casa y hay es donde quieren que camuflemos el verdadero IVA.

Casa de tres dormitorios con IVA 100.000 €
Derrama 1.300€
IVA adelantado que nos piden 8.000€
Total casa 109.300€

 
C
carlosypili
21/05/2008 12:16
Segun voy leyendo creo que en el fondo todos estamos de acuerdo en lo mismo:
1. Pagarles a SEOP el mes de febrero y marzo. Nunca, que yo sepa, se les ha negado, simplemente se les han pedido documentos que demuestren que las subcontratas están al corriente de pago según tenemos firmado SEOP y nosotros en un contrato. ¿o es que ya los contratos no valen para nada?
2. Acordar una rescisión del contrato para que nos den las llaves y los boletines. A ESTO SEOP SE NIEGA si no se le paga la mitad de las retenciones a las que tenemos derecho según contrato y ademas tenemos que comprometernos a no reclamarles nada en el futuro. Si SEOP cede se irá y continuaremos inmediatamente las obras por nuestra cuenta.
3. Si el número 2 es inviable porque SEOP siga sin atenerse a razones: rescindir unilateralmente el contrato por abandona de obra, clausula que tambien viene en nuestro contrato, y continuar las obras inmediatamente por nuestra cuenta.

Todas las soluciones pasan por continuar las obras YA porque a NADIE nos interesa retrasarlo ni un día.
Todos tenemos prisas por entrar, quien mas y quien menos tiene un alquiler, o se casa, o tiene que escolarizar a los hijos... pero tenemos que tener la cabeza fría porque una decisión que ahora parece la mas rápida y fácil puede darnos mas problemas en el futuro:
¿alguien sabe si funciona la calefación de nuestras casas? ¿alguien sabe si va a haber que levantar el suelo porque haya algun problema con los desagues? ¿que dinero tendríamos para repararlo? ¿habría que pagar mas?
ADEMÁS EL ACUERDO QUE PROPONE SEOP NO GARANTIZA QUE NOS DEN LOS BOLETINES, NI QUE LOS SUBCONTRATISTAS NO NOS VAYAN A RECLAMAR A NOSOTROS SI NO COBRAN DE SEOP, Y ENCIMA TENEMOS QUE HACERLO CON FECHA DE FEBRERO???? Este acuerdo da un tufillo.....
 
S
Spansk
21/05/2008 11:07
Totalmente de acuerdom ddffgg... ¿Quién nos garantiza que más adelante no nos vayan a pedir más dinero para terminar las casas? Febrero está muy lejos y no creo que ahora mismo estén en situación de poder garantizar ninguna fecha para la finalización de las obras.

Hay que buscar alternativas y no permitir que nos tomen el pelo. No nos pueden dejar atados de pies y manos para luego lanzarnos al agua.
 
D
ddffgg
21/05/2008 10:53
Hola chicos. Me he registrado porque creo que hay cosas que nos han contado "mal", o que no nos han querido contar.

El acuerdo de SEOP no es viable por los siguientes motivos:

- Primero porque ese acuerdo no conlleva terminar las casas. Eso de dar "una fecha" es una manera de intentar convencernos de aceptar, nos intentan estafar. El acuerdo simplemente es "pagar y ellos se van" . Nada más. Aceptando el acuerdo no hay casas. No nos engañemos.

- Segundo, no podemos pagar a Seop en su situación actual. Lo que no nos han dicho es que la propuesta incluye pagar "a fecha febrero" para que se puedan quedar el dinero... no es la manera "legal" de hacerlo. En serio señores. No podemos ni debemos dar un céntimo, al menos aún. Cualquier abogado os dirá lo mismo.

Lo más importante: las casas. Terminarlas es cuestión de que nos pongamos a ello, ya que podemos hacerlo, la obra sí está entregada de acuerdo a la rescisión unilateral del contrato, si luego esa rescisión se hizo bien o mal, llevará su tiempo y tendrá su resolución que seguro será favorable a nosotros, pero lo importante es que esa rescisión se realizó. El otro día comenzaron diciendo que se había hecho pero que las subcontratas pondrian problemas a que terminásemos la obra, y terminaron diciendo que no se había hecho... nos engañaron.

Tenemos que reunirnos nosotros sin TdG y agilizar todo.

Un saludo.
 
A
arga
21/05/2008 09:18
Buenos días,

En cuanto a lo que decíais algunos, he creído entender con lo de no tener orgullo y llegar a un acuerdo con SEOP queríais decir que teníamos que haber aceptado el acuerdo? Corregidme si lo he entendido mal.

Es cierto que las casas nos van a costar más dinero, por los intereses, y demás, pero aunque aceptando su trato, nos habría costado aún más,
- Coste sin trado: lo que nos cuesten las casas a partir de ahora
- COste con trato: lo que nos cuesten las casas a partir de ahora + lo que había que pagar a SEOP.

En ningún caso salíamos beneficiados pues ellos no nos acababan las casas.

De todas formas, yo creo que casi todos estamos de acuerdo en no negarnos a pagarles lo que se les debe, pero lo que de ninguna manera nos pueden pedir es que renunciemos a nuestros derechos. Si no se hubiesen pasado tanto con su trato amistoso, seguramente nuestra respuesta habría sido más favorable.

Estoy de acuerdo en reunirnos y hablar de un plan de actuación a partir de ahora y en la próxima asamblea, que debería ser más productiva que la anterior.
 
J
Javitoo
21/05/2008 09:04
Efectivamente Troya y Dab esa deberia ser nuestra postura y las lineas a seguir.

Por otro lado no hay nadie del "Consejo Rector" en este foro que le pueda transmitir a Juan Santos y Cia, planificaciones urbanas etc lo que estamos proponiendo, para lo presente, expongan y lo llevan aclarado para la proxima reunion de Junio para saber si es viable ya que esto seria sin duda la mejor opcion y es una forma legal de hacer todo....
 
G
GFG
21/05/2008 02:59
La pregunta del millón, que todos nos estamos haciendo una y otra vez:

¿Cual es la solución para rescindir contrato con Seop, que ésta nos entregue las llaves de la obra, para poder reanudarla a la mayor brevedad posible?

Y por otro lado:

¿Que podemos hacer para no renunciar a nuestro derecho por daños y perjuicios?

Al mismo tiempo el administrador concursal nos está reclamando lo mismo que Seop, pero sin pedirnos que renunciemos a daños y perjuicios o no es así?

Si haciendo caso a la petición del administrador concursal ¿que pasaria? ¿podriamos recuperar las llaves y finalizar la obra con las contratas en un plazo corto de tiempo?

Si es SI, puede ser una solución de retomar la obra a la mayor brevedad posible, evitar la subida de los intereses, tener nuestras casas cuanto antes y poder reclamar en un futuro daños y perjuicios.

Si es NO, o se vuelve a negociar con Seop la rescisión amistosa del contrato o se la demanda.

Si es ni SI ni NO, pues buscarnos un buen abogado que nos saque de todo este lio.


 
D
dab
21/05/2008 01:16
mi opinion

SEOP a mandado una oferta a los socios para terminar la obra. evidentemente, la oferta es la mejor para sus intereses y no va a renunciar a nada. Logicamente.

esto es una negociación. Ahora bien nosotros, TDG o quien sea preciso debe mandar una contraoferta con nuestras condiciones y las aceptaran xq lo que les interesa a ellos es ingresar dinero en efectivo en sus cuentas.

1º los pagos de los meses de febrero y marzo hay que pagarlos es logico y obligatorio.

2º a ellos les interesa quitarse de promociones para reducir costes.

Lo que debemos hacer es mandar una carta diciendo que le pagamos las cuotas de febrero y marzo. punto y final y a cambio pedimos que nos entregen la obra.

imagino o debo pesar q tendremos un aval bancario de la promoción y a parte tambien tenemos las retenciones de 5% (si no recuerdo mal) que estamos aplicando cada mes en los pagos.

ahora bien si no aceptan esas condiciones ecocómicas se puede ejecutar el aval, y en lugar de meternos nosotros en el cocncruso de acreedores se meteria el banco. pues aunque SEOP este en suspension de pagos tiene la obligacion de pagarnos el aval si se ejecuta.

Conclusión

el mejor punto para nosotros.
le pagamos los dos meses que les debemos, nos quedamos las retenciones, ejecutamos el aval, y les denunciamos por el retraso en la obra. Esta debe ser nuestra postura inicial y como en toda negociacion se debe llegar a un acuerdo

solución
pagamos los dos meses que les debemos y ellos nos entregan la obra. Y ya por nuestra cuenta buscamos otra empresa que termine la obra.

evidentemente y por lo que se ve parece que hay gente que tiene intereses muy diferentes, pero espero y deseo que por el bien de todos y para que no vaya a mayores la crispación que se mostro en la asamplea pasada se pueda llegar a una conclusion viable para todas las partes.
 
Troya
Troya
20/05/2008 23:18
Hola Javitoo y Ricavica:

Me parece de lo mas sensata vuestra postura, estoy conforme con los terminos

1º.-Pagarles los trabajados que han realizado hasta el abandono de la obra por parte de SEOP siempre y cuando aporten la documentación precisa.

2º.- Quedarnos con las retenciones hasta la finalización de obras, para cubrir todos los desperfectos que han ocasionado, de lo contrario correrian por nuestra cuenta.

3º.-No renunciar a ninguno de nuestros derechos de poder ejercer el día de mañana acciones legales

4º-Recir la obra y reiniciarla lo antes posible con las contratas que esten dispuestas a cobrar los trabajos que realicen desde el inicio de las mismas por parte nuestra, y de no aceptar chantajes de ninguna subcontrata que quiera cobrar una deuda que no nos corresponde a nosotros pagar. Repito que no estoy dispuesto a pagar un trabajo dos veces. ya pagado

Yo también necesito mi casa, y no me sobra el dinero, NO ESPECULO, lo único que quiero es que esto se solucione, pero lo mejor posible para todos y me refiero a nosotros que somos los que pagamos.

Proponselo a TDG y me lo cuentas vale?, porque Ayer en la reunión no se si hicieron alguna propuesta alternativa o yo al menos no me enteré.

Un saludo.....

 
R
ricavica
20/05/2008 23:09
Estoy de acuerdo contigo en que las expresiones utilizada por parte de TDG,DE los pobres subcontaratistas no son las adecuadas,y de que nos lo van a impedir tampoco,porque eso son amenazas que podemos denunciar ante un juzgado,porque nosotros hemos pagado a SEOP,y por lo visto SEOP les va a apagar con una quita del 33 %,si que no van a perder tanto como para llamarles pobrecitos.ademas los precios me parecen abusivos habiendo tanta mano de obra disponible,ahi es donde creo que podemos negociar con otras subcontratas,si no se atienen a razones.
 
J
josuajl
20/05/2008 23:05
josuajl dijo:

yo no acepto la propuesta de seop que es la tdg. Que tdg trabaja para nosotros. Estamos seguros que las subcontratas no quieren seguir.
Yo quiero la casa cuanto antes pero no que me toreen . Que me engañen mis empleados . Que les pagamos nosotros.
PERDON pero cada vez que recuerdo la reunion me cabreo. Para mi estan jugando con nuestras ganas de tener la casa

Deseo que nos den cuanto antes las casas pero no que nos tomen el pelo

Bueno esperemos tener la casa pronto
un saludo
 
J
josuajl
20/05/2008 23:01
rica pido perdon y estoy a ver si puedo retirar lo escrito p . Pero lo unico dentro de mi ignorancia es que esto se arregle y que nos den mas informacion
 
R
ricavica
20/05/2008 22:46
Para poder realizar esas acusaciones ,hay que probarlas,porque yo tambien puedo decir que hubo un conchabero de ciertas personas,para que se desarrollase una situacion kafkiana,en la que dijimos que no, pero no hubo soluciones por parte nuestra,solo acusaciones ,refutaciones al Consejo rector(alguno de los del espontaneos del estrado podria ocupar el puesto si quiere),solo,porque alguno es empleado de la CAM,y como es empleado asi se beneficia su empresa,ya que los empleados se benfician de mejores intereses que la gente normal.(esto es una hipotesis)
Por favor seamos constructivos,y que no nos pueda el orgullo.
 
R
ricavica
20/05/2008 22:38
Todo lo escrito es valido,asi lo escrito queda constancia del acuedo,ademas no pueden exigir mas del presupuesto que nos dieron ya que entonces si que estarian incurriendo en clausulas abusivas que son denunciables ante la OCU.Ademas solo han construido un 94 % no el 100 % quedandoles ademas un 6 % de construccion,POR LO QUE SOLO PUEDEN EXIGIR LO HECHO ,NO LO NO HECHO
 
J
josuajl
20/05/2008 22:34
yo no acepto la propuesta de seop que es la tdg. Que tdg trabaja para nosotros. Esperemos las noticias de otros abogados de las cosas que no se contaron en la sala y si en otras reuniones. EL POSIBLE DESVIO DE DINERO DE NUESTRA OBRA A OTRA DE GUADALAJAR . CIUDAD DEL AVE.
Estamos seguros que las subcontratas no quieren seguir.
Yo quiero la casa cuanto antes pero no que me toreen . Que me engañen mis empleados . Que les pagamos nosotros.
PERDON pero cada vez que recuerdo la reunion me cabreo. Para mi estan jugando con nuestras ganas de tener la casa y para los que leen esto de seop y tdg a lo mejor se llevan una gran sorpresa. (ojala).............

Deseo que nos den cuanto antes las casas pero no que nos tomen el pelo
Que dia llego la citacion que decian que llego ayer por la tarde. Por lo que decin algunos que lo vieron no era de ayer.

Bueno esperemos tener la casa pronto
un saludo
 
L
lizquierdo
20/05/2008 22:15
Estoy de acuerdo en que la deuda con SEOP por las certificaciones de febrero y de marzo realizadas hay que pagársela, pero también deberíamos exigir a TdG una solución lo más pronta posible y con la que podamos proceder a continuar las obras, sin tener que renunciar a reclamar por daños y perjuicios, y sin tener que arriesgarnos a que dentro de 3 meses SEOP nos quiera reclamar más dinero y así estaríamos vendidos.
 
R
ricavica
20/05/2008 22:14
Respondiendo a pepito grillo,si puedes abandonar la cooperativa,quedandose la ccoperativa con 1500 €.De todas formas si lees el estatuto de la cooperativa por abandono de la cooperativa te podrian quitar hasta un 20 % del capital desembolsado y aquel que fuere expulsado por falta muy grave a la ccoperativa es del 30 %.Ademas la cooperativa en caso de paralizacion de las obras por mas de 2 años sin causa justificada se disolveria,y que cada uno de nosotros nos pille confesados.
saludos
 
R
ricavica
20/05/2008 22:07
Me gusta estas conversaciones que estamos teniendo todos dialogando,y sin exabruptos.Veo que estamos todos de acuerdo en finalizar las obras,creo que sinceramente a nadie le gustaria ver a su casa 3 años mas avejentado por el paso del tiempo .Yo por mi parte mañana tengo a la auditora en mi empresa(ejerce de administradora judicial en asturias,por si acaso quereis plantearme alguna duda que pueda decirle,y si me la responde,bienvenido sea.
Yo me siento bastante impotente y con ansiedad por ver cuando me dan las casas,la gente preguntandote cuando te dan las casas,y yo me siento con ganas de llorar(esto lo digo en serio y hay gente del foro que me conoce personalmente).
Pensemos con el cerebro y no con el corazon(somos clientes y como si habeis leido la informacion de rultxu en el foro de reunion urgente, se llama concurso de acreedores ,no de clientes,ademas nos pueden exigir por demora en el pago ,el tipo de interes del dinero,por retrasos en el pago.
Yo propongo esta solucion de los 1600 € las otras son:
Abrir las puertas,SEOP nos demandaria ya que no le hemos pagado la realizacion de la obra,ademas que estan lo de las casetas de SEOP presentes para llamar y presentarse la policia y yo personalmente me opongo a que encima me pongan responsabilidades penales y civiles que ello conlleva
Otra,demandas a cuartel(el tiempo medio para la celebracion de juicios en España es de 2 años,ademas de 234.000 casos pendientes de juicio por la huelga de funcionarios de justicia,la unica rapida es por conduccion por alcoholemia y de violencia domestica,que se celebran inmediatamente ,con probabilidad de recurrir al tribunal superior de justicia de la comunidad si no estas de acuerdo,otros 2 años ,en resumen,para que nos paguen intereses,alquileres,etc,eso es imposible pueden alegar la construccion del la valla,ademas de la puesta del aire acondicionado que no estaba en el plan de obras,ademas de lluvia y vientos(casos los hay),ademas 3000€*60dias=180.000 € si ganasemos lo que nos comen los intereses en un trimestre,ademas el Euribor esta creciendo,nadie se ha planteado que pasaria si llegasemos a un Euribor del 7%.

Estamos en una etapa de crisis economica,que a mi personalmente me va a afectar ya que trabajo en el Dpto financiero y veo los numeros de mi empresa,y es para echarse a llorar(los bancos estan restringiendo los creditos tanto a empresas como a particulares,y a a mas de uno en ellos me incluyo yo nos puede afectar,estando en el paro y no teniendo una nomina fija con la que justificar el pago mensual de la cuota
Gracias a todos, por escuchar
 
P
pepito_grillo
20/05/2008 21:52
buenas
tengo una duda.....podemos abandonar la cooperativa ???se recuperaria el dinero?
 
C
carlosypili
20/05/2008 20:45
Javitoo estoy de acuerdo contigo. El siguiente paso es que nos propongan otra solución que no pase por devolverles las retenciones y renunciar a reclamarles nada. De los meses que les debemos no hablo porque se entiende que tienen derecho a pedirlos. Por supuesto que nos den las llaves y la documentación. Lo pongo clarito para que los de TDG-SEOP que nos leen tomen nota.
Y hacer contrato a las subcontratas que quieran continuar y que empiecen a trabajar YA.
¿va a haber reunión de los socios este fin de semana?
 
L
lizquierdo
20/05/2008 20:32
LOLO32 en la reunión de ayer se votó por mayoría NO a la propuesta de SEOP, pero TdG no planteó alternativa alguna que no fuera la de presentarnos al concurso de acreedores mediante abogado cuya minuta debemos abonar aparte.

Dijeron que en junio en la asamblea sobre las cuentas anuales nos contarían cómo está el tema, pero en ningún momento el gabinete jurídico expuso de forma clara, a mi entender, las posibles opciones para finalizar nuestras viviendas con pros y contras. Se limitó a decirnos que o se aceptaba lo que proponía SEOP o se iba a pleito sin saber cuánto tiempo nos llevaría esto y si conseguiríamos algo con ello?

Por qué TdG no llevó otras opciones para continuar con nuestras viviendas, no les estamos pagando para ello? Por más que intento entenderlo no lo entiendo, pero parece que estén aliados con SEOP y la CAM, porque tampoco se han molestado de pactar condiciones en otras entidades bancarias. Por qué?
 

Fin del hilo
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