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router
router
17/04/2007 19:12

obras en comunidad,sin consultar a propietarios

7.154 lecturas | 13 respuestas
puede un presidente hacer algún tipo de obra en la comunidad sin que sea necesario y sin el consentimiento de nadie, y además pagarlo con el dinero común?
 
BOIRA_A
BOIRA_A
03/05/2016 01:08

No estoy muy segura, pero creo que no ademas si alguno no quiere si no pasa de 12 mensualidades de gastos comunes tampoco estan obligados


Editado por BOIRA_A 03/05/2016 1:08
 
P
paco.10000
02/05/2016 10:42

los locales comercials tienen que particpar con su cuota de participacion en los gastos de instalacion de un ascensor ( antes no existia ninguno ), existe alguna sentencia reciente del Trib. Supremo al respecto

Gracia  

 
BOIRA_A
BOIRA_A
29/04/2016 20:50

paco.10000 dijo:

UN PROPIETARIO ESTA HACIENDO OBRAS MAYORES EN SU PISO TIRANDO TABIQUES, NO TIENE QUE PEDIR AUTORIZACION A LA COMUNIDAD

LOS LOCALES COMERCIALES TIENE QUE PARTICIPAR EN LA INSTALACION DE UN ASCENSOR

 

Si no toca puntos comunes no tiene porque pedir permiso, pero si al AYUNTAMIENTO y debe poner el permiso en la puerta del portal

 
P
paco.10000
29/04/2016 18:37

UN PROPIETARIO ESTA HACIENDO OBRAS MAYORES EN SU PISO TIRANDO TABIQUES, NO TIENE QUE PEDIR AUTORIZACION A LA COMUNIDAD

LOS LOCALES COMERCIALES TIENE QUE PARTICIPAR EN LA INSTALACION DE UN ASCENSOR

 
N
nisica
03/07/2012 19:21

Doy por hecho que ha sido tu respuesta a mi consulta. Si es así, te doy las gracias..

Un saludo..

Asun..

 
P
PEPE123
02/07/2012 21:33

Lo lógico es hacer junta extraordinaria (no una simple reunión), con este tema coo punto del orden del día, y decidir tras las explicaciones oportunas (peligro, urgenca, coste, etc)

 
N
nisica
02/07/2012 13:40

Hola, no sé si estoy respondiendo o preguntando. En cualquier caso, lo que quiero es preguntar:

Soy la presidenta de una comunidad de nueve vecinos. En la última reunión que hicimos hace seis meses, se acordó reparar un pequeño trozo de fachada que sobresale y está quebrada. Quedamos en que un día lo harian un par de vecinos. Como considero que hay peligro en que le caiga a alguien, he decidido buscar un albañil y pedirle presupuesto.Estoy obligada como presidenta a hacer una reunión? Los anteriores presidentes, solo pagaban los arreglos y punto....nunca informaban de los arreglos..

Un saludo..

 
I
isabel07
20/11/2007 19:06
Esta claro que no puede el presidente aprobar gastos superiores al importe de tres mensualidades del gasto corriente. Si realiza la obras y alega que éstas se han realizado por tema de estanqueidad y mejora del edificio ¿puede ser obligado el pago?.
 
burbuja26
burbuja26
18/11/2007 13:42
hola:

te paso este enlace por si te sirve de ayuda con algunos ejemplos


http://64.233.183.104/search?q=cache:bWE69Vgq_9EJ:www.20minutos.es/noticia/222110/0/Sacar/partido/zonas/+obras+sin+autorizacion+en+zonas+comunes&hl=es&ct=clnk&cd=1&gl=es
 
I
isabel07
18/11/2007 13:12
Pues es presidente de la comunidad no es el que manda en ella, es un vecino mas que representa a la comunidad legamentel. Si encarga obra sin consultar a la Junta de propietarios es su responsabilidad y, además ha incurrido en un delito si luego pide el dinero a los vecinos.
 
ro28
ro28
06/11/2007 20:28
Pues no te lo puedo decir, buscalo en la ley de propiedad horizantal, todo depende del presupuesto que tengáis, pero vamos creo que 9.000€ va a ser mucho.
 
G
GUAITAPEPAJOSEFA
06/11/2007 16:36
ro28 dijo:

Depende de lo que cueste la obra, hay un % legal que no tiene pq hacer junta ni preguntar a los demás propietarios.

TE AGRADECERIA ME INDICARAS QUE % ES EL LEGAL, TENGO ESTE PROBLEMA Y ME AYUDARIA SABERLO.
POR EJEMPLO SOMOS 20 VECINOS Y TENEMOS QUE PAGAR 9000€
 
ro28
ro28
17/04/2007 20:26
Depende de lo que cueste la obra, hay un % legal que no tiene pq hacer junta ni preguntar a los demás propietarios.
 

Fin del hilo
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