Cambio en el reparto de gastos

¿Es legal que se mantengan los gastos de limpieza por coeficientes y se separen los gastos de ascensores por portales en una comunidad de propietarios?

1.592 lecturas | 0 respuestas

Somos una comunidad de 4 portales, cada uno con un número diferente de viviendas (el más pequeño 11 y el mayor 23).
En las escrituras están establecidos los coeficientes de participación sobre el 100% del edificio.
En los primeros años se pagaban los gastos generales por coeficientes, pero en los 3 últimos mantienen por coeficientes los gastos de limpieza, cubos de basura, reposición de puntos de luz, jardines… mientras que han separado por portales los gastos de los ascensores e incluso el desatasco de una bajante de un portal y aplican los coeficientes una vez separado el gasto por portales.
Los propietarios de los portales con menor número de viviendas nos sentimos perjudicados porque los gastos que podrían beneficiarnos al ser menos vecinos (ej. limpieza) se mantiene por coeficientes, y los que nos desfavorecen, como es el mantenimiento del ascensor o cualquier reparación, cada portal paga el suyo.
Además este sistema, hace que pisos de 100 metros estén pagando menos comunidad que pisos de 70, dependiendo en qué portal estén.
Queremos saber si la ley nos apoya y que pasos debemos seguir, puesto que este cambio en ningún momento ha sido notificado ni mucho menos aceptado por unanimidad.
Un saludo, y gracias