1234titoto dijo:
Me pueden explicar como funciona :
"las tres quintas partes del total de los propietarios y las tres quintas partes de la cuota de participación"
En el caso de una votacion que salga las 3/5 de propietarios
pero el resto tiene mas cuota de participacion.
Me pueden poner algun ejemplo ?
Muchas gracias y un saludo.
Hola.
La cuenta se tiene que hacer siempre con los asistentes a la reunion, supongamos que hay.
15 propietarios. VOTOS
Los 3/5 de 15 son
9 , 3 x 15 / 5 =
9 O lo que es lo mismo, por la cuenta la vieja, si divides 15 en 5 partes te dar 3 si sumas tres veces 3, te dara 9.
CUOTAS DE PARTICIPACION
En este caso depende de como tengais establecido en tu comunidad la distribucion de los gastos.
1º Si es a partes iguales, no hace falta tener en cuenta esta doble mayoria, solo los votos.
2º Si es por coeficiente primero se suman los coeficientes de TODOS (en este caso de 15 propietarios) supongamos que la suma de los 15 es el 23% de la propiedad pues 3/5 de 23% ... 3 x 23 / 5 = 13,8% la suma de los coeficientes de los 9 propietarios que hayan votado a favor debe ser igual o superior a 13,8%.
En caso que esta
doble mayoria (9) con una suma en cuotas de participacion de 13,8% no se consiga habria
empate tecnico y seria nulo o tendria que decidir el juez.