Necesito cambiar de casa

Yo tuve un problema similar,

Heredo el piso de mi abuela y me voy a vivir y cierro mi loft que mi hice en un local comercial que compré en su día. Al poco tiempo pareja instalada arriba los cuales compran el piso superior. Fiestas continuas, oídos sordos ante las quejas, dos denuncias por ruidos y amenazas.

Pido apoyo a los vecinos y todo el mundo cierra la puerta y el presidente pasa del tema y que aguante como un campeón.

Solución:

Vuelvo a mi local que tenía habilitado como loft de trabajo para vivir y alquilo el piso por 150 € (el alquiler allí es de 450-500 €) a una familia de gitanos, los cuales veía cada día que iba al trabajo desde el metro en un descampado (son 12 miembros).

La única condición, hacer mucho ruido y no hacer destrozos. (El piso de mi abuela necesitaba una buena reforma por lo que algún que otra rotura no me preocupaba).

El resultado: pago religioso del alquiler + los gastos de agua y electricidad sin demoras en los pagos, el bloque a pasado a ser uno de los peores del barrio, los vecinos de arriba están sopesando vender el piso y ni se atreven a hablar con ellos (Me han mandado dos sms que quieren hablar conmigo de ben rollo, yo ni caso). Me han invitado en dos cenas gitanas por agradecimiento al precio reducido que les hice con guitarra y tambor incluido. Cada tres días las hacen y han puesto un cartel en la entrada que el que llame a la policía "se cagarán en sus muertos".

El presidente ha intentado contactar conmigo, yo le cuelgo el teléfono y le digo que si tiene algún problema que contacte primero con mis inquilinos... y... que aguante como un campeón.

Si los de arriba no logran vender o largarse renovaré por 5 años aunque como son 12 miembros ya están mirando en el mismo bloque alquilar otro para instalarse la mitad de la familia.

Esto es lo que pasa por desentenderse de los problemas de un vecino, te recomiendo a que alquiles a una familia en situación marginal por un año a un precio muy reducido, además que les haces un gran favor ya veras como ellos te lo solucionan.

 
Editado por donlauren 08/05/2014 12:02  
Editado por donlauren 08/05/2014 12:07

cambio mi casa de protección oficial en ciudad del campo, por una mas cerca de las palmas ya que por mi minusvalía  física me queda muy lejos.  dejo muebles de cocina y posible acuerdo económico,solo tiene un dormitorio, salón, baño, solana y pasillo bastante amplios, ya que esta adaptada 

Uff como te comprendo:

Mi madre tiene una vecina loca de remate con tres hijos esquizofrénicos, cuando una vecina hace muchos años se quejaba,los demás encima la decían:"es que no te da lástima todo lo que sufre", pero cuando empezarón a crecer las molestias vecinales hay ya no es "una pobrecilla", cientos de denuncias, de cámaras de video en el portal, amenazas a vecinos, ruidos, suciedad y constantes destrozos en coches.

Ya después de tantos años, después de tantos papeles con las instituciones psiquiátricas y tantas reuniones, lo único que se puede conseguir es más visitas policiales y algunos días de hospitalización, pero "al loco" siempre hay alguien que le tiene pena.

Ya sinceramente te aconsejo vender, vender lejos, que te vean lo más risueña el comprador, vende la moto (sintiéndolo por el otro), pero intenta conseguir el máximo beneficio de tu casa, y si no puedes, por lo menos te quedará disfrutar con tu familia muchos años de sosiego sin vecinos desagradables (y en esto no sólo incluyo a la pirada, también a los tan generosos y considerados vecinos que saben la pesadilla que vivís y ven, miran, cotillean y se meten en su casa).

Muchos animos y ante todo fuerza.

pues si te han agredido, llama a la policia aunque hayas perdido el juicio.

y que todos los vecinos que te quieran ayudar queden contigo en un sitio fuera de la comunidad y vais juntos a denunciarlo.

si son los dueños de el barrio pues por cojones tienen que haceros caso, y que les tiren a todos.

cuantos en total son los macarras del barrio? si son muchos no se que decir pero sin son pocos, (1 familia solo) haz lo que he dicho antes de quedar y ir todos a denunciar.

aparte de que lei que si todos los vecinos o la mayoria estan de acuerdo, se habla con el presidente y en la proxima reunion se le pide que abandone el edificio.

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Ruidos originados en locales o viviendas del mismo edificio

La Ley de Propiedad Horizontal prohíbe tanto al propietario como al arrendatario desarrollar en el piso o local actividades prohibidas en los estatutos o que resulten dañosas para la finca.

Trámites a seguir:
# El presidente, a iniciativa propia o de otro propietario o inquilino, requerirá al vecino por escrito fehaciente (buro-fax, carta certificada, etc.) que cese las actividades molestas, informándole de que, en caso contrario, la comunidad iniciará acciones judiciales.
# Si el infractor persiste en su conducta, se convocará Junta de Propietarios para autorizar al presidente a iniciar una acción judicial de cesación.
# La demanda puede ir acompañada de la solicitud de medidas cautelares y una indemnización por daños y perjuicios.
# Si el infractor es inquilino, la comunidad puede solicitar en la demanda que sea expulsado de la vivienda o local. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos faculta al arrendador para rescindir el contrato por actividades molestas y nocivas.
# Si la comunidad de propietarios no actúa al respecto, cualquier propietario afectado también puede acudir a los tribunales por su cuenta.

en el punto 4 lo pone claro, se le puede demandar entre toda la comunidad y puede ser expulsada de la comunidad, rescindiendo el contrato.

aqui dejo la pagina de donde lo he sacado:

http://www.sorolls.org/docs/econsumer2.htm

Muchas gracias por interesarte y el apoyo que me das.

Pensábamos que pasando de ellas dejarían de molestarnos. Pero no es así. Tienen todo el tiempo del mundo en pensar maldades, una vieja y hija con invalidez absoluta, pero malas personas.

Para más INRI al entrar en mi casa me agredieron y he perdido el juicio porque fueron llorando, pobrecitas, yo una persona joven y ellas una anciana y una enferma.

Los vecinos que no las soportan, pero las temen, porque la familia son los macarras del barrio, me compadecen pero nadie quiere venir a testificar porque tienen miedo y no quieren tener represalias contra la familia, como una de ellas que me apoyó y ahora no quiere salir de casa por las amenazas de sus hijos.

Ante este panorama, mejor es poner tierra por medio y que se mueran. pero este descalabro quiero que lo paguen.

Si tienes alguna idea. Por favor................

Yo que tu no venderia, nadie nos tiene que tirar de nuestras casas, solo faltaria eso.

las pruebas sonoras NO sirven, por que yo tengo grabaciones con el movil y con la grabadora y dice la policia y la administradora que no sirven.

para que sirvan tiene que estar un notario delante............

pero si son pruebas en video SI sirven.

por eso me dijo la administradora que me comprara una camara y grabara los ruidos y mi casa, para que en el video se vea que es verdad que vienen los ruidos de arriba.

aguanta y resiste, a las malas personas les acaba llegando su hora tarde o temprano.

si dios realmente existe les tiene que castigar.

NO VENDAS Y AGUANTA QUE LES JODERA MAS AUN.