es local comercial

¿Qué hacer si mi plaza de garaje es más pequeña que las demás?

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Os cuento mi triste y penosa, y historia y lo peor es que aun no tiene fin.

Bueno, compre una vivienda de segunda mano, el año pasado, hasta ahi todo bien, con su garaje y trastero.

El garaje, al ser un piso de segunda mano aparece en la escritura como dos/quintas partes de la superficie, descontando pasillo, pues bien, pintan las plazas de garaje, y yo me siento agrabiado respecto al resto de propietarios, ya que al pintar las plazas, mi plaza es mas pequeña que el resto.

Resulta, que sta situacion, la planteo en la junta de propietarios, y me dicen, que es asi, que no hay vuelta de hoja.

Bueno voy al ayuntamiento y solicito la licencia del inmueble, y el plano de este edificio, y resulta, ser que el local donde esta mi plaza de garaje, no figura como garaje, si no como local comercial.
Por tanto, ese superficie, no es valida, para garaje.

Pues bien ahora supongo, que tendre que ir a juicio me podeis dar vuestra  opinion.