gastos comunes???

¿Por qué se reparten los gastos comunes por coeficiente en lugar de a partes iguales?

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Buenos días foreros
Os planteo un supuesto real, y os pediria por favor que me dierais vuestra opinion. Gracias
Resido en una vivienda de 100 m2 aprox. es un primer piso de altura.La vivienda, no obstante tenia un precio mas bajo que el atico, puesto que a mas altura, mas caras.aunque el atico tiene menos metros,75 aprox.
Lo curioso del caso, es que, a la hora de afrontar los gastos comunes de la comunidad, es decir, agua,luz,ascensor,etc. se paga por coeficiente, es decir, yo pago el 25% mas que el vecino del atico. Yo vivo solo,por lo tanto, consumo 5 veces menos que el veciono del atico, que son 5 en la vivienda.El ascensor apenas lo utilizo,y que yo sepa,la señora de la limpieza, solo limpia una vez por semana mi rellano, igual que el del atico.
Entiendo, que repartir los gastos en funcion de la situacion particular entre los miembros de cada vivienda, seria un poco caotico, aunque mas justo que la situacion que yo padezco.
Y mi pregunta es. ya que se denomina gastos comunes, porque la ley no permite que se repartan esos gastos a partes iguales entre todos los propietarios.??
¿Porque lo hace por coeficiente?.
Por coeficiente, entenderia que se aplicaran los gastos de mejora y mantenimiento del edificio, pero por el consumo de luz,fuerza,mantenimientos del ascensor, limpieza, etc. que son comunes ,porque tengo que pagar yo mas que otro??
Gracias por vuestra atencion y espero recibir respuestas de adhesion a mi indignación ante este abuso.