Todo depende de para qué va a ser usado.
En principio la regulación del uso (forma de reservarlo, tiempo, etc) puede ser regulado en el Reglamento de Régimen Interno, que se aprueba, en segunda convocatoria, por mayoría simple de los asistentes.
Otra cosa es que se "alquile" para temas particulares, pagando por ello, pues eso podría suponer que requiera los 3/5.