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HECTORS
21/09/2010 13:10

CUOTA PARTICIPACION GARAJE

¿Cómo se calculan la cuota de participación para las plazas de garaje?

9.497 lecturas | 10 respuestas

Han realizado unas obras de reforma en la fachada de una comunidad en la cual tengo una plaza de garaje por importe de 111500€.  La cuota de participacion del garaje es de un 13.5363  y la de mi plaza de garaje es de un 2.6219, me piden una cantidad excesiva y cada vez que reclamo me indican que o pago o me denuncian, alguien me podria explicar como se calcula lo que me corresponde pagar por mi plaza?

 
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HECTORS
28/09/2010 09:40

Gracias, voy a reclamar lo que me han cobrado de mas, existe alguna carta tipo para hacer la reclamacion?

 
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elenasf
elenasf
22/09/2010 13:40

Tienen obligación a enseñarte toda la documentación que les pidas, llamales para decirles que vas tal día a ver todas las facturas, saca tus números y si ellos han calculado mal, exigeles la devolución  tratarlo en la proxima reunión

 
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HECTORS
22/09/2010 10:07

Muchas gracias, he reclamado al administrador y me indica que ese es el precio total de la reparacion incluido IVA, tasas, costas, etc, he solicitado una copia y no me la quieren dar, tambien me indica que no puedo reclamar nada, que si no estaba conforme que no hubiera pagado, y antes de pagarlo le pedí explicaciones y me dijo que no tenia porqué darmelas, que si no queria pagar que me denunciaban y que las explicaciones me las daria el juez, de hecho me enviaron la carta dandome un plazo para pagar o lo pasaban al juzgado ¿tienen derecho a darme una copia de la factura? ¿es verdad que por haber pagado ya no puedo reclamar nada?

 
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elenasf
elenasf
21/09/2010 17:37

Si se han confundido en el reparto, si tendrían que devolverte la diferencia, lo mismo la cantidad que tienes es sin iva, con el 16% seria 459,04€ y con el 18% 466,92 de ahí , la diferencia podría ser tasas al Ayuntamiento etc..

 
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HECTORS
21/09/2010 17:25

No, me han obligado a pagar 471€. O me han dicho mal la cantidad del presupuesto o me han pedido mas de lo que me corresponde, si fuera éste el caso, puedo obligar a la comunidad a que me devuelva lo que he pagado de mas?

 
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elenasf
elenasf
21/09/2010 17:21

15.092,97€*2,6219/100=395,28€ . Es lo que te han dicho que debes pagar?

 
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HECTORS
21/09/2010 17:07

Es sobre el garaje

 
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elenasf
elenasf
21/09/2010 15:50

Es diferente :
SI Los garajes pagan a la Mancomunidad (edificio) por su coeficiente y tienen un coeficiente de 13,5363 por el total de las obras es 111.500,00€*13,5363/100=15.092,97€ a repartir por cada plaza en tu caso seria 15.092,97€*2,6219/100=395,28€ seria lo que te corresponde pagar.
SI cada plaza de garaje paga a la Comunidad del edificio y tienes un coeficiente el total del inmueble de 2,6219 (que no creo) es: 111.500,00€*2,6219/100=2.923,18
 

 
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Briandera
Briandera
21/09/2010 14:45

¿Pero su cuota de participacion es del 2,69 sobre el garaje o sobre el total de la edificación?

 
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Briandera
Briandera
21/09/2010 14:37

El importe se calcula por su coeficiente de participación en los gastos generales de la comunidad.

Es decir, usted tendrá que pagar el 2,6219% del gasto total (casi 3.000 euros, si las cuentas no fallan).

 
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Fin del hilo
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