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Irene2000
19/11/2010 09:31

Problemas respecto a estatutos

¿Puedo vender mi piso como vivienda si la comunidad lo considera de oficinas y un vecino amenaza con denunciarme?

1.955 lecturas | 6 respuestas

Hola, a ver si me podéis ayudar. Tengo un piso en un edificio que es de oficinas según los estatutos de la comunidad, aunque según el ayuntamiento es de viviendas. El caso es que hace más de 10 años que vive una persona allí sin que se le haya denunciado nunca, a pesar de haber sido un tema tratado en diferentes juntas. Ahora quiero vender mi piso como vivienda y un vecino (con el que he tenido algunos problemas) me ha amenazado con que interprondrá una denuncia si el piso se destina a vivienda. Yo entiendo que si desde hace tanto tiempo vive otra persona en el edificio, se ha sembrado algún tipo de precedente y se entiende que la comunidad acepta que vivan personas aunque no haya reformado los estatutos. Si esto es así, alguien sabe que ley es la que lo contempla? Me gustaría poder responderle con argumentos firmes. Muchas gracias.

 
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Irene2000
19/11/2010 21:32

Guau!!! gracias a todos por las aclaraciones, me lo habéis dejado clarísimo, ya se lo que puedo y no puedo hacer. La idea de venderlo como piso es porque realmente está habilitado para ello, tiene cocina y baño, y claro es más facil venderlo como vivienda que como oficina, también porque en ésta época de crisis supongo que será más dificil que alguien invierta en un negocio, todo está muy parado en ese sentido. Sin embargo, yo lo voy a poner a la venta de los dos modos, como vivienda y como oficina, para poder tener más opciones, realmente me importa poco el uso que se le de, siempre y cuando no vaya en contra de la Ley. Mil gracias por vuestros comentarios, me habéis ayudado mucho, de verdad, y seguro que ésta pregunta interesa a alguien más en un futuro.

 
NV75
NV75
19/11/2010 14:25

Entonces es irene quien tiene razon...., me alegro por ti irene...

saludetes.

 
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ferrico
19/11/2010 13:31

Es posible que tu actuación provoque que la comunidad, hasta ahora pasota con el problema, se decida y os demande a los dos.

Como a nadie le gustan los juicios, ni ganándolos, se es reacio a buscar justicia en un juzgado. Se contemporiza, se aguanta, pero al final llega la gota que colma el vaso.

De todos modos, veo en algunas ocasiones preguntas del estilo ¿como puedo ir en contra de la mayoría?.

Si es un edificio de oficinas, ¿por qué insistes en introducir viviendas?

Saludos

 
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Irene2000
19/11/2010 12:19

Me refería al registro del Ayuntamiento. Perdón!!!

Irene2000 dijo:

Si te refieres a lo que pone en el registro de la Comunidad, dice que es un edificio de viviendas. Pero ya sabes que los estatutos del edificio son los marcan los usos, otra cosa es el tema de licencias y tal. A ver si tengo suerte y hay alguien por aquí que conozca un poco más del tema y me saca de este lío. Gracias por responder tan pronto!


Editado por Irene2000 19/11/2010 12:18

 
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Irene2000
19/11/2010 12:17

Si te refieres a lo que pone en el registro de la Comunidad, dice que es un edificio de viviendas. Pero ya sabes que los estatutos del edificio son los marcan los usos, otra cosa es el tema de licencias y tal. A ver si tengo suerte y hay alguien por aquí que conozca un poco más del tema y me saca de este lío. Gracias por responder tan pronto!


Editado por Irene2000 19/11/2010 12:18
 
NV75
NV75
19/11/2010 10:50

Desconozco el tema, pero de oidas creo de deberias saber que es lo que pone en el registro.

 

un saludete.

 

Fin del hilo
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