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19/01/2012 18:32

obligacion de impugnar

¿Tengo la obligación de impugnar el acuerdo de obras de rehabilitación en mi comunidad?

3.413 lecturas | 5 respuestas

Acuerdo en mi comunidad para hacer unas obras de rehabilitación.

voto NO al acuerdo porque entiendo que no es de rehabilitación (ampliación de la superficie y alteracion de las cuotas de participación).

Las obras amplian la superficie de unos, mantiene la de otros y la cuota es la misma.

¿Tengo la obligación de impugnar el acuerdo?

 

Gracias

 
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23/01/2012 15:02

Me refiero que en el Proyecto (aparejador contratado) se supera en un 20 % la superficie real de los planos del edificio (arquitecto originario).

Es un Proyecto inflado en más der un 20 %. y contempla unas obrtas que no se están llevando a cabo.

Respecto al segundo punto. Se han hecho varias juntas (es un lio): la última en la que se aprueban las cuotas a pagar y el presupuesto (es la que importa) se hace el 6 de junio del 2011. 

Se da una lista de cuotas a pagar a partir del 1 de marzo de 2011. Se aprueba el "presupuestro definitivo" (se prersentan 2 presupuestos) el 6 de junio. Es curioso que se apruebe el presupuesto definitivo después de aprobar las cuotas.

Se ha solicitado licencia de "obra menor" . Si tiene licencia.

Se empezaron en diciembre y van por la mitad.

Imagino que te refieres a denunciar al Ayto. ¡Uf! lamulta en Málaga es de 3.000 € m2, si algunos han aumentado 8 metros cuadrados. La cuantía puede ser mayúscula. Mi duda es si yo tendría que pagar esas multas. ¿Te refieres a eso?

Si es un pago solidario con la comunidad. Yo no tengo terraza y son privativas según la escritura horizontal. Podría alegar eso ¿De qué se me denuncia si he votado que NO?

Saludos

 
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23/01/2012 11:06

Es  injusto lo que ocurre con la LPH. Si es una año, estaríamos en las mismas prácticamenter, sólo que tendría que correr a cargo con el esfuerzo. Vale

¿Tengo la opción de denunciar, también,  por Fraude al aparejador? El Proyecto se pasa en más de un 20 %.

Pero esta gente están mirandola posibilidad de bajar los costes. No las medidas, claro.

Saludos

 
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23/01/2012 11:01

¿Tendría un año para recurrir?

 
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21/01/2012 13:49

Muchísimas gracias por tu información.

Eres genial. Es complejo mi caso, pero creo que estoy en lo correcto y más económico para un jubilado profesor de filosofía. Estoy seguro que las minutas cuentan y poreso aducen no saberlo.

El palabro: "quod nullum est, nullum effectum producit" ("lo que es nulo no puede producir ningún efecto") me encanta, ahora me faltan dos sentencias y me haces un rey.

Ha ocurrido algo nuevo. He cometido el error de explicarle a una vecina la información que tengo. Ha ido a su abogado y éste ha hablado con el administrador (es buena persona, creo) y ayer por la tarde estaban hablando losresponsables. El abogado se ha chivado y posiblemente amenazado. Tengo el proyecto compulsado, tengo los planos originales del edificio y se puede comprobar que las medidas no corresponden (hay más de un 20 % de diferencia, osea, fraude ). Este chivatazo puede echarlos para atrás y decir que la obra no requería tanto, que es más barata. Siocurre que puedo hacer.

PD: espero las dos sentencias.

Muchísimas gracias tio.

 
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20/01/2012 14:41

Muy bien.

Es una derrama y puedo defenderme con la nulidad del acuerdo (es lo que he pretendido), pero los abogados de Málaga me dicen que nones, que lo sjueces no entienden, que debo impugnar.

Las actas son un lío. En la ultima se aprueba el presupuesto definitivo (de entre dos),con fecha 6 de junio.

Se aprueban las cuotas, en mi caso: 706´43 durante 6 meses. Voto NO

¿Cómo puede defenderme con la nulidad del acuerdo? Me dicen que aquí, en Málaga, los jueces no entienden en los verbales.

¿Tienes alguna jurisprudencia que pasarme de Málaga?

Muchas gracias

 

Fin del hilo
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