el presidente no me deja ver los libros de la comunidad

entonces q puedo hacer??? Porq el presidente se niega a q veamos los libros

Con mucho gusto. articulo 20 de la ley de propiedad horizontal apartado E. Son funciones del administrador (si lo hay o del presidente sino lo hay),  ACTUAR EN SU CASO, COMO SECRETARIO DE LA JUNTA Y CUSTODIAR A DISPOSICION DE LOS TITULARES ( POR TITULARES SE ENTEINDE PROPIETARIOS) LA DOCUMENTACION DE LA COMUNIDAD. Para acabar sus funciones se añade un punto que dice"" Todas las demas atribuciones que le confiera la junta. No se debe olvidar NUNCA que cualquiera de los organos representativos de la comunidad, como su nombre bien lo indica son solo eso organos representativos y de gestion que la ley deja claro que el la maxima autoridad en las comunidades son LA JUNTA DE PROPIETARIOS, el resto debe acatar y ejecutar los acuerdos tomados por  la junta. Por lo tanto CUALQUIER PROPIETARIO ESTA EN DERCHO DE CONOCER Y VER LA DOCUMENTACION DE LA COMUNIDAD CUANDO LO ESTIME OPORTUNO Y PARA LOS EFECTOS LEGALES QUE DE ELLO SE PUEDA DERIVAR.

Es usted tan amable de indicar en que articulo figura lo que usted afirma

Las reuniones anuales estan para pedir explicaciones

Artículo 16

1. La Junta de propietarios se reunirá, por lo menos, una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el Presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen, al menos, el 25 por 100 de las cuotas de participación

Articulo 19

4. El Secretario custodiará los libros de actas de la Junta de propietarios. Asimismo, deberá conservar, durante el plazo de cinco años, las convocatorias, comunicaciones, apoderamientos y demás documentos relevantes de las reuniones. .

Hola, con la ley en la mano tiene derecho  a que el presidente o administrador le  enseñe y le deje ver los documentos que quiera, pero EN NINGUN CASO usted tiene derecho a llevarse los libros a su casa dado que deben estar custodiados por el presidente o administrador y puede pedir copia del documento que quiera y el presidente debe exigirle que para ello le firme un papel donde se recoja la copia que le solicita o los documentos que usted desea ver y ese documento quedara en poder del presidente con el resto de documentacion concerniente a la comunidad.

jacoba siento decirle,con la ley en la mano, q los libros han de estar a disposion de todos los vecinos y tengo derecho a llevarmelo a casa pa verlo con detenimiento

Pi dale por medio de correo certificado  copia de los documentos que quiera tener, asimismo comuniquele que quiere copia de las actas que se han celebrado durante su mandato, dele plazo de 15 dias para esta gestion y luego sino tiene solucion denuncie porque de lo contrario sera usted responsable al igual que el resto de propietarios de los errores de su buen presidente dado que el que caya otorga. lease a l ely de propiedad horizontal y conocerea sus derechos y sus obligaciones. Digale a su presidente que el solo  debe custodiar los documentos, que deben estar a disposicion de los vecinos que quieran verlos o tener copia de los mismos.

De cualquier forma, el presidente no tiene que estar dejando los libros, para eso estan las juntas anuales

No entiendo cuando dice

la participacion de dos de ellos computa como uno de los demas y el presidente es uno de los q tienen la mitad de participacion.

cada propietario es un voto, y si se tiene varias viviendas es un voto

aclare un poco la duda

Tienen que hacer una junta para echar al presidente, ya que él parece que no quiere irse de ninguna manera. Busque apoyos para ser mayoría.

Y las decisiones se toman en junta y por mayoría ¿qué es eso de que ese presidente echó al administrador? ¿le dejan hacer lo que quiere?

Lo dicho, junta y a elegir a otro.

somos 9 vecinos pero la participacion de dos de ellos computa como uno de los demas y el presidente es uno de los q tienen la mitad de participacion. Teniamos administrador pero cuand entro este presidente lo hecho xq supuestamente robaba a la comunidad, cosa q no puedo averiguar xq no puedo ver los libros. Pagamos la comunidad mensualmente x domiciliacion en la caja

Cuantos son?

Como paga la comunidad?

tienen administrador?