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J
jona1980
12/04/2012 13:10

Obras en fachada ¿por mayoria o por unanimidad?

¿Las obras en fachadas se aprueban por mayoría o por unanimidad?

64.441 lecturas | 10 respuestas

Hola a tod@s. En mi comunidad (edificio de 30 años aprox.) han decidido hacer una reforma en la fachada de recubrimiento por placas aislantes (qué casualidad igualita que el bloque contigüo). Se hicieron tres reuniones para decicir si se hacia o no. En la penúltima decicieron que como hay pisos que tienen mas fachada, pues que pagasen mas (hasta ese momento todas las obras que se habian hecho en el edificio se pagaban a partes iguales). Fue entonces cuando alguien dijo que al pagar proporcionalmente por coeficiente la decision ya no era por mayoria si no por unanimidad.

El problema es que en la reunión definitiva la cosa cambio y aunque habia vecinos que se negaron a la obra dijeron que era la mayoria la que decidia y se aprobo la obra.

Pese a lo que dicen los mas viejos del lugar (los cascarrabias que se quejan de todo y todo esta mal) la fachada no presenta desperfectos graves, lo único es que en un local que se usa de garaje privado hay un tramo de bajante pluvial rota y una grieta en un tramo de esa fachada del local.

Mi duda es ¿la decision es  por mayoria o por unanimidad? ¿puedo impugnar la decision de la junta?

Gracias y un saludo

 
J
jona1980
13/04/2012 12:51

La fachada no presenta mal aspecto, que yo recuerde se ha

arreglado-pintado  un par de veces que yo recuerde.

La obra que se quiere hacer es tapar la fachada con placas ventiladas (una placa de aislante y tapada con la placa). La obra la sugirieron varios vecinos de la misma letra que tienen un punto crítico en una habitacion (pared norte) y sale una mancha de humedad (da la casualidad que es mi letra tambien), y da la casualidad que es la letra con mas fachada de las cuatro, con la aportacion final seria de mil euros mas a poner en comparacion con la que tiene menos.

Yo estoy seguro de que la obra que quieren hacer NO va a solucionar dicho problema, ya que es necesario hacer obra interior para proteger la zona.

A la junta fueron 35 vecinos de 42, todos menos dos (incluido yo) votaron que si a hacer la obra. De ahi mi duda de la mayoria o la unanimidad, porque si fuera necesario unanimidad se iban a comer la obra, que ni es necesaria ni solucionara nada.

Gracias por las respuestas. Un saludo.

 

Fin del hilo
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