elbonsai dijo:
sam39 dijo:
Tiene entrada independiente, no tiene por el portal
Pues el servicio de portería que lo pague la comunidad. Los locales independientes salvo que las escrituras( o estatutos, o normas aprobadas por unanimidad y pasadas por el registro de la propiedad) digan lo contrario no pagan portería, limpieza, luz de escalera y aquellos servicios a los que no tienen acceso ni disfrute.
No es exactamente así.
No se por qué se da por supuesto que los locales independientes SI LA ESCRITURA ETC NO DICE OTRA COSA están exonerados de ciertos gastos (portero, luz escalera, etc)l.
Es justamente al revés.
TODOS los inmuebles que forman una comunidad de propietarios (da lo mismo que sean viviendas, locales, plazas de garage, trasteros independientes, o lo que sea), deben pagar los gastos que figuren en la división horizontal (o estatutos debidamente registrados).