Denuncia a la comunidad, es responsabilidad de esta, la estanqueidad de la finca.
Te lo digo porque, el problema es de la finca, por ser estructural, como te ha dicho administrador, pero como solo te afecta a ti, el resto de vecinos se lavará las manos y no querrá soltar un duro para reclamaciones, y si vas tu solo contra la promotora el tema se alargará hasta el agotamiento. En cualquier momento la finca podrá demandar a la promotora.
La gotera debe quedarse así hasta que se perite, una vez peritada, puede que tampoco la puedas reparar hasta que te autorice el juez.