Buenos días.
Tenemos un problema en la comundad con una terraza.
La terraza esta situada en la última planta del edificio al lado de los camarotes.
Dicha terraza pertenece a la propietaria del 3º izda
En la descripción del registro de la propiedad pone:
"piso 3º izda y departamento nº6 con desván, con la pequeña terraza pertenecido de la misma."
Al tema. Hace un año, a dicha propietaria del piso 3º izda se le filtraba agua en el techo de la cocina desde la terraza.
La verdad es que la terraza estaba en muy malas condiciones.
Hicimos una reunión y se acordó que al ser parte de la estructura del edificio, esa terraza es comunitaria pero de uso exclusivo del 3º izda.
Pusimos una derrama para el pago del arreglo de la misma.
El caso es que eso fue hace un año, y uno de los vecinos se nego a pagar la derrama al pensar que dicha terraza al ser propiedad del 3º izda no tenía porqué pagarla.
Esta persona cree que como es propiedad del 3º izda ella tiene que acarrear con los gastos del arreglo de la misma.
Alguien me puede informar o asesorarme de si realmente dicha terraza es comunitaria?
Muchas gracias de antemano