Hola¡¡¡
Qusiera saber si hay una carta "Tipo" para poder poner unas preguntas en el orden del dia de una reunion de la comunidad de propietarios y que despues sea la junta quien los aprueve o no.
Las preguntas para ver que os parece son:
1- En toda la comunidad los gastos se pagan TODOS a partes iguales.Yo tengo una tienda (solo hay una) de la cual el coeficiente es del 6%.Al hacerse por partes iguales estoy pagando un 10% del total de gastos a lo cual no estoy de acuerdo, ya que por ejemplo el sobreatico paga mucho menos que lo que tendria que pagar ya que tiene muchos mas metros que yo (los pisos se quedarian mas o menos igual).
2- Al hacerse los presupuestos para el año siguiente de la comunidad la administracion, añade una subida de los gastos generales (luz, limpieza....) y una parte que se queda en deposito que obliga la ley, hasta aqui de acuerdo, pero la administracion incluye en el presupuesto 20 euros por trimestre y vecino para gastos que no se definen, muchos lo ponen por si hay una obra tenerlo de deposito.Yo no me niego a pagar obras o derramas extra pero a lo que me niego es a adelantar 20 euros por trimestre sin saber en que se gasta, ya que si es por deposito, yo lo pongo en mi deposito de mi banco y que esta a mi nombre y no en el deposito de la comunidad que ojo¡¡¡esta puesto a nombre de la Sra administradora y no a nombre de la comunidad.yo lo que les digo esque yo me comprometo a pagar obras o lo que sea de extra, me presentan el acta y el presupuesto y lo pago sin problemas (entre otras cosas no puedo negarme) pero no a delantar dinero sin saber para que.Decir que este año a causa de los 20 euros trimestrales hay recaudado 5760 euros y que estan a nombre de la Sra administradora¡¡¡¡
Saludos y gracias si teneis un lik de lo de la carta os lo agradeceria, como tambien de vuestras opiniones respecto a mis dos consultas hacia la comunidad.