Volver al foro

PROCEDIMIENTO RECLAMACION MOROSOS

¿Por qué los administradores de comunidades evitan iniciar procedimientos judiciales contra vecinos morosos?

8.857 lecturas | 18 respuestas

Buenas tardes, en mi comunidad hay algún caso de vecinos morosos, todos los años en la junta se acuerda iniciar el procedimiento vía judicial y nunca se hace.

Un poco cansado de esta situación fui a hablar directamente con el administrador y me explicó que no se denuncia porque en cuánto se convoca la reunión en la que se incluye en el orden del día la reclamación vía judicial con las cantidades correspondientes, el moroso hace un pago, y que, aunque ese pago solo sea de un céntimo, hay que volver a iniciar el procedimiento porque no figuran correctamente las cantidades. Me contestó literalmente "es gente que se las sabe todas y no se puede hacer nada..."

Me gustaría saber si esto es verdad o es que los administradores tratan de evitar iniciar el procedimiento judicial, he estado en varias comunidades y en todos he visto la misma actitud en estas situaciones.

Muchas gracias

 

Totalmente de acuerdo con los comentarios anteriores respecto al envío de burofax. Yo envío el acta por correo certificado, además de meterla en el buzón del moroso. Posteriormente el secretario de turno redacta certificación de la deuda del moroso, lo que le envió por burofax al susodicho una vez recibido de correos el reporte de entrega o no recogida del burofax, empiezo proceso monitorio y la cosa empieza a funcionar, es bueno decir en la junta que el proceso monitorio permite a la comunidad pedir intereses por la deuda y que lógicamente si se llega a emprender proceso monitorio contra los morosos la comunidad hará uso de ese derecho.

 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento