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G
gtagarro
02/05/2013 08:19

supresion pista de padel

¿Cuál es el quorum necesario para cerrar una pista de padel en una comunidad de vecinos?

2.987 lecturas | 4 respuestas

Buenos días,

la pista de padel de la comunidad de vecinos a la que pertenezco se encuentra deteriorada y necesita mantenimiento, como es la instalación de un nuevo cesped.

En la proxima junta de vecinos se ha propuesto para su aprobación el cierre de la misma o su reparación.

Tengo dos dudas al respecto:

1.- ¿Cual es el quorum que se necesita para proceder al cierre de dicha instalación?

2.- Al ser un elemento común entiendo que es responsabilidad de la junta de vecinos su correcto mantenimiento, por lo que en caso de que no se decida el cierre de la misma, queda automaticamente aprobada su reparación.

Gracias de antemano,

Gonzalo

 
F
Fixin
03/05/2013 12:49

No, no hay sentencia sobre el particular.

Es una Resolución de la DGRN, que no es lo mismo que una sentencia  y para que la comunidad pueda limitar el uso de determinados elementos comunes dicha limitación debe constar en los Estatutos.

 
P
PEPE123
02/05/2013 20:32

Buena labor de investigación, Pasacero.

Como te decía antes, esto cambia, y mucho, el tema que siempre se ha hablado "a los morosos solo se les puede privar del voto, nada mas".

Y me resulta muy curioso que durante muchos años nadie haya hecho lo que esta comunidad, recurrir la decisión del registrador.

Me queda la duda de si esta decisión se puede tomar en un momento dado en una junta (pienso que no), o debe estar contemplado en los estatutos, ya que en ellos se requirió la unanimidad.

Saludos

 
P
PEPE123
02/05/2013 18:41

pasacero dijo:

Hay sentencia reciente que al moroso se le puede privar de su uso, al considerarse gasto no necesario para la habitabilidad. 

 

¿Hay alguna sentencia en el sentido de privar de algún uso a los morosos?. Sería algo muy interesante, ya que siempre se ha dicho que lo único de lo que se le puede privar al moroso es al voto en junta.

 
G
gtagarro
02/05/2013 17:40

Gracias, pasacero por tu rapida contestación. Me va a ser de mucha utilidad.

 

Fin del hilo
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