Volver al foro
C
coyotespl
22/08/2013 23:26

medianerias y paso comun

¿Qué hacer si una casa vecina se ha comido parte de los muros medianeros?

1.737 lecturas | 2 respuestas

haber si alguien puede darme una segunda opinion.tenia unas casas viejas de mis padres que tire y deje echo un solar,lindan con otra casa vieja que es medianeria por dos caras.esto era como un caserio que pasaba por un paso comun a las viviendas del interior y pertenecian todas a la misma persona.con los años las fue vendiendo y haciendo particiones de lo que era una parcela madre.mis padre fueron comprando todas menos esta.el caso es que cuando hicimos el derribo resulta que esta casita se a comido parte de los muros medianeros los cuales era de 90cm y en algunos lados no quedan ni 5cm.ahora no puedo quitar mi parte de medianeria porque se caeria la casa.esta vivienda ahora.el que compro la casa dice que estaba asi cuando la compro y que el no quiere saver nada.que pago por los metros que tiene y no va a perder ninguno.el paso comun por el cual  pasaba a mi casa lo cerro tambien porque dice que al tirar las viviendas tengo entrada por otro lado.por decir que el paso comun esta registrado como tal y este es lo que quedo de la parcela madre que no pertenece a nadie pero si para servirnos.tenia un vuelo que montaba en parte de esa casa y tambien lo e perdido dice este señor.¿que puedo hacer,si denuncio que posibilidades tengo de que devuelva los muros a su estado anterior y lo del paso y vuelo lo pierdo todo?gracias

 
C
coyotespl
23/08/2013 16:13
segun el registro y ayuntamiento el tiene solo 15 metros cuadrados de solar y aparte tiene permitido la entrada por el paso comun ya que es la primera vivienda,y todas las demas mias.este paso segun el notario no es de ninguno ,es lo que quedo despues de todas las particiones para uso de las viviendas,este señor lo cerro porque cuando yo hice el derribo de las casas quedo una parcela que por una parte tenia entrada desde la calle y dijo que entonces ya no era necesario el paso para nosotros.pero lo que esta claro es que el paso no le pertenece a su vivienda.gracias por la respuesta tan rapida.un saludo
 
E
elbonsai
23/08/2013 10:27

Para esta consulta en este foro hay profesionales que le pueden asesorar mejor que yo, pero ahí va mi punto de vista. Primero acudir al registro de la propieda para ver que hay en el mismo sobre su casa y el resto de la parcela que comenta incluido la casa de este señor. Segundo hacer lo mismo en el ayuntamiento que le corresponda. Lo que dice su vecino de que adquirió la casa así, poco importa dado que la compro y tiene que asumir si llega el caso los errores que se hayan producido con anterioridad. 

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento