Antes de comprar debió pedir información al Administrador, respecto a las ultimas obras o acuerdos especiales económicos anteriores a la fecha de su compra y que se realizarían después de su compra y que implicase unos gastos extraordinarios en su cuota.
Si usted tiene un local primero vea en el reparto de gastos que están obligados los locales al pago de los gastos de ascensor, al no existir ascensor seguramente no se reflejara, por lo que deberá buscar jurisprudencia para evitar pagar el ascensor. Por lo general en los edificios con locales, por ejemplo el gasto del portero se reparte entre viviendas y locales, pero el gasto del ascensor no. (seria conveniente que buscase un profesional que le asesore correctamente)
Usted, en principio no puede negarse a que una zona privada pase a ser de la comunidad (se convertirá en una zona común), pero podrá solicitar que se le de una contraprestación económica o una superficie equivalen de las zonas comunes. Esto tendrá que ser acordado en Junta con su correspondiente votación y posteriormente su registro para que en un futuro no tuviese problemas.
Intente negociar el espacio a ocupar, pero el tema de pagar no considero que deba, Si en los estatutos en su cuota no paga luz de escaleras, tampoco debería pagar ascensor.