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D
dalmu
26/04/2014 16:43

Propietario con pagos pendientes

¿Es obligatorio facilitar copia del acta del 2003 y otros documentos a un vecino moroso?

2.341 lecturas | 4 respuestas

Tenemos un vecino que debe una derrama que el mismo voto a favor, pero ahora no la paga, y ha exigido que se le facilite copia del acta del 2003 donde se modificaron los estatutos referente a los gastos que había que pagar por coeficiente y los gastos de reparto por igual, presupuesto factura de un descalcificador colocado en 2010 y contrato de mantenimiento.

Hay obligación de facilitárselos, este propietario adquirió el local en el 2009 al parecer ya que no notifico nada a la comunidad, y no está al corriente de los pagos de la comunidad.

 
D
dalmu
28/04/2014 20:15

Gracias, pero no me queda claro, se le ha demostrado con copia del acta del 2003, lo que quiero saber es si al establecer en la junta general ordinaria del año 2003 que unos gastos se pagarán con arreglo al coeficiente y otros a partes iguales aprobado por la totalidad de los propietarios sin que ninguno la impugnase y ratificada en el año 2004, es válido ese acuerdo de pagos.

 
okomo.es
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28/04/2014 17:58

La modificación de los estatutos si se han realizado de acuerdo a ley de con respeto a las mayorías, es vinculante para todos los vecinos, estén o no al corriente de pago.

El no estar al corriente de pago no te desprende de tu condición de propietario, solo del derecho a voto en Junta.

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okomo.es
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28/04/2014 17:55

Los estatutos de la comunidad son un documento de la Comunidad para regular el funcionamiento de la misma y es publico para cualquier propietario.

Si considera que el acuerdo le está suponiendo un perjuicio, tenia treinta días desde la comunicación del acta donde se aprobó dicha derrama.

Con relación al impago ha de ser tratado como cualquier otro pago ordinario, el carácter de derrama no exime de su obligación de pago.

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D
dalmu
28/04/2014 00:40

Bien, lo que quiero saber es si no estando al corriente de los pagos, puede exigir algun documento este propietario, y si independientemente de que hubieran unos estatutos de constitución de la comunidad en el registro del año 1994,  al haber sido modificados en junta general en el año 2003 el reparto de gastos de los propietarios, prevalecen estos últimos

 

Fin del hilo
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