Buenas tardes,
nuestra comunidad (con nif i libro de actas propio) comparte bombas de presion de agua con dos edificios contiguos.
la finca original era de un propietario que hizo edificar 3 bloques con el sistema de presion comun para los tres.
Dos edificios los tiene en propiedad a traves de una emrpesa que se dedica a alquilar las viviendas, el otro edificio, que es el de mi comunidad vendió todas la viviendas en su totalidad y tiene su division horizontal correta.
Para las reparaciones originadas en el sistema de presión, el dueño de los otros dos edificios paga las facturas y luego nos pasa el recibo de 1/3 de esa factura.
Hasta ahí todo bien.
El problema reside en que el propeitario de los otros edificios no reside en la poblacion, sino a 200 km de distancia y tiene como encargado del mantenimiento a una empresa de su confianza, la cual a nuestro entender presenta unas facturas elevadisimas y unos presupuestos desorbitados. Intentamos hablar con el señor que hace el mantenimiento y nos mandó a paseo ya que como el otro tiene mayoria (2/3), no podemos decir nada.
Hemos hablado con el propietario de los bloques y nos ha dicho que para presupuestos si contarà con nuestra opinion pero que para urgencias mandara a reparar, el problema es que nunca hay urgencias, ya que el que lleva el mantenimiento siempre le dice que sino de cambian las bombas o el calderin se pueden romper y así llevamos a calderin y bombas nuevas por año....
No sabemos que hacer.
Un saludo y gracias de antemano.