Buenos días a todos.
Soy nuevo en el foro, agradezco vuestra ayuda.
En la cuenta de mi comunidad existe un superávit económico, derivado de las cuotas de cada uno de los cuatro propietarios existentes hasta Diciembre, para afrontar aquellos posibles gastos extras que pudiesen producirse en el edificio.
En Enero uno de los pisos de ha vendido, y desconozco si el nuevo propietario tiene derecho a ese dinero extra existente, o si el vendedor puede retirar su parte. Existe legalmente algo al respecto que obligue a tener un % de superávit en la cuenta de la comunidad???
Por otro lado, este nuevo vecino ha comprado un duplex, el cual en la división horizontal se le asigna un % mayor que a los demás, sin embargo en la escritura constan los mismos metros que los demás pisos, ya que ha los trasteros han sido habilitados como vivienda con una escalera interior desde su piso, se le podría exigir un pago de las cuotas de la comunidad correspondiente a su % de ocupación independiente de la escritura??
Muchas Gracias por vuestras contestaciones