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Pampina
Pampina
31/01/2015 23:55

Duda de interpretación

¿Es necesaria unanimidad para crear una mancomunidad de elementos comunes entre dos comunidades de vecinos?

1.524 lecturas | 4 respuestas

Mi duda es la siguiente.

Dos comunidades de vecinos que comparten Calendera, Jardín y accesos a los garajes. Quieren realizar una votación para hacer "un grupo de viviendas" o una "mancomunidad de esos elementos"

Revisando la Ley el quorum necesario para poder llevarlo acabo es UNANIMIDAD, según desprendo del articulo 17.6 de la LPH, ya que llevar acabo alguno de estos cometidos sería una modificación del título constitutivo.

 

¿Estoy en lo cierto?

Un saludo y  gracias 

 
GesHor
GesHor
05/02/2015 13:07

Debe revisar el titulo constitutivo si ya fue constituido como un “conjunto residencial” o sería algo nuevo.
Si hay modificación del título constitutivo debería ser a mayoría.

GesHor. Administración y Gestión de Comunidades
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Pampina
Pampina
02/02/2015 19:11

Por lo que me ha llegado hoy del garaje, otra comunidad independiente de la comunidad del portal, existe el mismo punto del día. Por lo que no son 2 sino 4 Comunidades.


Aprobación de la Comunidad "Conjunto residencial 01-03"
Es decir para esta resolución positiva deberían salir en cada comunidad 3/5 de los votos de forma positiva. ¿Es así?

Cuando se construyó el edificio era una Cooperativa de viviendas que más tarde se deshizo.
 

Gracias 

 
AlvaroANP
AlvaroANP
02/02/2015 17:59

Debe solicitar una copia del Título Constitutivo (División Horizontal y Estatutos) en el Registro de la Propiedad. En él verá los elementos comunes, de quien/es son y en que porcentaje deben participar en su mantenimiento.

Casi con toda seguridad esa "mancomunidad" o "subcomunidad" o como quiera Ud. llamarlo ya existirá...

ALVARO NAVARRO
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alvaro@acopro.es
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Pampina
Pampina
02/02/2015 13:39

nadie me puede ayudar?

 

Fin del hilo
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