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J
jvrma60
11/09/2015 20:10

A quien demando

¿A quién debo demandar por la cubrición del patio de mi vecina?

1.541 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos. 

Tengo una duda. En una reunión de comunidad se acordó que mi vecina de abajo desmontara una cubrición de un patio. Se le dió un plazo de 30 dias y ya han pasado varios meses.

Voy a solicitar que se incluya en el orden del dia de la próxima Reunión que se proceda a demandar, Pero a quien se debe  demandar, yo a la  Comunidad o pido que la Comunidad proceda a demandar a la vecina.

Gracias de nuevo

 
J
jvrma60
08/10/2015 19:15

Buenas tardes. Ayer fue Junta Ordinaria y en el orden del día a petición mia iba que se procediara judicialmente contra la vecina por no haber desmontado la estructura del patio según acuerdo de la Junta Extraordinaria en la que se le obligaba a desmontar en 30 días. Hay votación y nadie vota a favor de proceder judicialmente contra la vecina por los gastos que le supondria a la Comunidad. No entiendo para que sirve una junta extraordinaria anterior que obliga a desmontar.

Que debo hacer ahora, demandar a la Comunidad? 

 
ADASgestion
ADASgestion
12/09/2015 00:42
Al ser aprobado en Junta ya es ejecutivo, por lo que es la comunidad quien debe actuar.
Tu, no puedes ni debes demandar.
1 es un acuerdo de Junta y es la comunidad quien debe actuar
2 se solicita retirar algo en una zona común
3 como te han dicho en el foro, si demandas tu, Tienes que demandar a la comunidad y esta al vecino que no ha desmontado la cubrieron, lo que implica un doble gasto vía judicial

Considero la mejor solución dado que no ha retirado la cubrición en próxima Junta un punto del día ir por la vía judicial.

Sería bueno, costará unos 80 euros, que vaya un notario para que de fe que en el día xxxx hay una cubrición,......... Darle el acta de la Junta para que haga referencia a ella en su escrito.
Después podréis presentarlo en Junta y si acordáis vía judicial ya tenéis un paso.
También sería bueno saber cuando lo puso, e informar al notario,

Si vais por vía judicial, buscad un abogado que domine propiedad horizontal y pedir varias ofertas


Suerte
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Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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E
elbonsai
11/09/2015 22:30

Debería denunciar si es preciso, la comunidad, ya que si lo hace usted deberá demandar a la comunidad que es a quien le corresponde realizar los pasos necesarios para que se cupla el acuerdo de la junta.

UN SALUDO

 
J
jvrma60
11/09/2015 21:28

Gracias compañera, yo también soy Arquitecto Técnico. Entonces pido que se incluya en el orden del día que se proceda a demandar a la vecina, no?

Gracias

 

 
ADASgestion
ADASgestion
11/09/2015 21:20
Que sea la comunidad, máxime cuando hay un acuerdo en Junta y no se ha cumplido
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