Soy propietario de un piso en Valencia y en reunión extraordinaria se nos ha comunicado que el dueño de las plantas bajas las ha vendido. Hasta ahora, el antiguo propietario estaba exento del pago de gastos de ascensor y escalera, aparte de que esto estaba reflejado en los estatutos de la comunidad de vecinos y en las escrituras de los propietarios. El nuevo propietario sin asistir a ninguna reunión a la que le hemos llamado, quiere poner un extractor para un w.c, afectando a un deslunado al que dan 3 viviendas, y nos pide mayoría absoluta para poder él hacer las obras. Como no a asistido a ninguna de las reuniones no le hemos aprobado su proyecto y le hemos comentado que ahora debería de pagar los gastos de ascensor y unas obras que se han efectuado después de la venta de los inmuebles, pues los estatutos no dicen nada sobre el nuevo propietario, sino del viejo. Y el antiguo propietario nos ha venido con un anexo efectuado meses después del escrito de los estatutos y del cual los demás propietarios no tenemos copia en el que dice que incluidos los nuevos propietarios, todos están exentos de estos pagos.
¿Qué podemos hacer al respecto? Le hemos comunicado que si quiere permiso de obras lo pida al ayuntamiento.
Que derechos tenemos y cuales no?