Nos pueden obligar a pagar el ascensor?

por favor oviedo no mezcle temas, abra uno para usted sólo

Es mejor que habras un hilo nuevo de con este tema. 

Verás que al inicio del foro pone Nuevo Tema

Buenos días, mi comunidad se encuentra en Asturias y dispone de servicios centrales y portero fisico.

Los costes de la porteria, representan mas del 50% de los gastos anuales, ¿como podemos prescindir de este servicio?

Si la instalación del asecensor ha sido aprobado por mayoría de los presentes con derecho a voto en la junta y dicha instalación estaba en el orden del día de la junta, cada vecino tendrá que asumir la parte proporcional a su coeficiente (articulo 17.2) 

Ustedes tienen que asumir su parte. El vecino que se ha alegado que solo tiene que pagar lo correspondiente a un año de cuotas no tiene en cuanta que la instalación ha sido decidida por mayoría. 

El límite de la cuota se aplica en el caso de que la instalación del ascensor no fuera aprobada por mayoría pero aún así se estuviese obligado por solicitarlo una persona de más de 70 o con incapacidad, según el articulo 10. Pero si la mayoría de la junta vota por la instalación, este limite no aplica. 

Lola, aqui nadid ha dicho que se puede aprobar poner el ascensor sin junta, creo que esta bastante confundida

o sea que tendra que pagar por su coeficiente¡¡¡¡¡ y no las 12 mensualidades¡¡¡correcto?
lo que me lleva a pensar que pagar las 12 mensualidades es casi una utopia, porque como van a provar poner ascensor sin junta?

Si fixin lleva razón, pero usted sabe que muchas veces cuando se pregunta, omiten sin querer datos e información, por eso mi pregunta mas que nada se basaba en el dato que juan10 aportaba y que no tiene nada que ver con el art. 17.2

##que el solo pagaria las cuotas de 1 año y nada más,que todos que han votado que si##

he estado leyendo los articulos que pone y uno de ellos indica que no se abonara más del año que habia dicho el vecino,creo que era cuando pone esto(Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, más allá de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido.

También será obligatorio realizar estas obras cuando las ayudas públicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de las mismas.),pero claro si no tenemos ese dinero como lo vamos hacer frente un capricho de la gente,es que me parece ridiculo.

lo han incitado personas que no llegan a los 70 años,gracias a la respuesta

No, no es así.

El art.10 da la posibilidad de instalar un ascensor cuando lo solicite una persona con discapacidad o un mayor de 70 años, y lo hace prescindiendo de la junta, es decir, es obligatorio. Si luego la junta lo aprueba nos vamos al 17.2.

El art.10 cobra importancia cuando la junta no lo quiere instalar pero cuando hay un acuerdo mayoritario, como es el caso, es indiferente que haya una solicitud por mayores o discapacitados. Simplemente se vota, se aprueba por mayoría y todos están obligados al pago.

El vecino puede decir lo que quiera, si la comunidad actúa judicialmente contra él, tiene todas las de perder.

Usted sabe si el ascendor se va a instalar por que lo ha solicitado un minusválido o una persona mayor de 70 años?

Porque este si sería el caso por el que su vecino y cualquiera que vote no, al que se pueden acojer.

Si no se ha aprobado por este caso caso, usted deberia haber exigido en junta abonar igual que el vecino

Si se aprueba, como es el caso, por la mayoría de los propietarios el acuerdo obliga a todos los propietarios. Al haber conseguido la mayoría legal exigida no cabe aquí pagar solo 12 mensualidades, están obligados a pagar todo lo que les corresponda.

Lo que se pueden buscar son fórmulas de pago que hagan el desembolso más llevadero, como prorratear el pago en varios años.