Buenos dias, tengo un local en una comunidad de propietarios en el que no tengo acceso desde el interior de la porteria, ni tengo relaccion ninguna con la entrada principal a las viviendas.
En mis escrituras y registro de la propiedad aparece lo siguiente:
Cuota de participacion: En el valor total del edificio, elementos comunes y gastos generales de CARTORCE ENTEREROS SESENTA CENTESIMAS POR CIENTO, excepto en zaguán, caja de escalera y terrazas en que no participa.
Quieren hacer una reforma en la terraza por filtraciones de agua, al igual que quieren sustituir unos plafones de luz de la escalera y reparar y pintar la puerta de la entrada principal en la que yo no tengo acceso.
Yo les he comentado que en esto no participo, informandole de lo que pone en mis escrituras y registro.
Ellos me ponen esto:
Revisada la documentacion que nos ha remitido, efectivamente VD. no participa de los gastos ordinarios de lo que el interior del el edificio, el zaguán (interior del edificio) y terraza. No obstante, tal y como consta en la nota simple que nos ha remitido, hace referencia a gastos generales (ordinarios), por lo que, de la misma se interfiere que si se tratase de gastos extraordinarios (derrama) Vd. vendria obligado a ello.
No se si este trabalenguas es inventado por el administrador o esta en lo cierto.
¿Podria informarme alguien que entienda del tema o le haya sucedido lo mismo.?
Saludos.