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antonio_cadiz

terraza comunitaria de uso privativo

¿Se pueden hacer obras de cerramientos en una terraza comunitaria?

2.645 lecturas | 4 respuestas
hola! soy propietario de un piso con una terraza comunitaria de uso privativo. llevo 20 años viviendo en este piso ahora mi vecino vendio su piso y el nuevo propietario quiere cerrar su terraza con aluminio tiene una terraza igual a la mia de 5 metros de ancho si el cierra me dejaria con mucha oscuridad, con reflejo que me daria mas calor y con el rebote del viento que en mi zona es muy fuerte. bastaria con mi negacion ya que si lleva a asamblea a los demas vecino no le molesta esta obra en absoluto. gracias
 

 Es una obra que requiere la aprobación en junta por los 3/5 de propietarios que representen al menos 3/5  de cuota de participación, lo que tiene Ud. a su favor es que los 3/5 de doble mayoría debe darse en la misma junta, además necesita, autorización administrativa y el consentimiento de los propietarios afectados si los hubiera, en el caso de que se diese por aceptado el acuerdo sin cumplir con estos requisitos, Ud. puede impugnar por infracción de ley, debe hacerlo en el trascurso de un año, si no lo hiciese, prescribiría y quedaría convalidado el acuerdo.

 

Fin del hilo
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