Cuota máxima a pagar por instalación ascensor

El martes no se tiene que decidir si se pone o no se pone el ascendor, se pone SI o SI , porque asi lo indica la LPH en el art. 10.1.b.

Me alegro de que sea perfectamente consciente, en su planteamiento no lo dejaba tan claro.

Si esos 14.000 euros que corresponden a cada vecino deben pagarlos en un año el límite que pagaría obligatoriamente es la cantidad que le suponga a usted 12 mensualidades de gastos comunes. Es decir, si usted paga 100 euros al mes de comunidad debería contribuir con 1200 euros.

Si llegan a un acuerdo con la empresa instaladora de pagar el ascensor en varios años y la cantidad a pagar cada año es superior a esos “1200 euros” pagaría solo esa cantidad por cada año de prorrateo.

Pero como usted ya sabe todo esto queda en nada si la instalación se aprueba en junta.

Por cierto, el uso de mayúsculas en un foro equivale a gritar, no creo que esté bien gritar a quien responde a una duda que usted plantea.

Si todo eso ya lo sé y tengo conocimiento de ello. Lo único que estoy preguntando es, si es cierto que según como cita la LPH en su articulo 10.1 b) “el importe repercutido anualmente de las mismas , una vez descontadas las subvenciones o ayudas publicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes”. 

Este articulo no me deja claro si en ese limite que establece de la derrama se refiere por comunidad o por vecino. Es decir, pongamos que la instalación de una ascensor cuesta en total 100 mil €. Esto quiere decir que la la comunidad no tiene obligación de pagar a la empresa constructora mas de del importe de 12 mensualidades del total que pagan todos los vecinos o que cada vecino no tiene la obligación de pagar mas de 12 mensualidades independientemente de las condiciones de pago que establezca la empresa constructora del ascensor. No sé si me he explicado.

PD. Me referia a los vecinos morosos porque en esta comunidad solo somos 12 vecinos y 2 ya son morosos por lo tanto el resto tendremos que pagar nuestra parte y la que corresponde a los morosos. El ascensor cuesta la friolera de 140.000€ por lo que tendriamos que pagar una media de 14.000 € por vecino. Es solo un comentario.SOY CONSCIENTE PERFECTAMENTE QUE NO ME PUEDO NEGAR A LA INSTALACIÓN SI SE APRUEBA POR MAYORÍA SIMPLE EN LA JUNTA

Por partes. Que algunos pisos pertenezcan a inmobiliarias no influye en este caso. Que existan morosos es un tema aparte de la instalación del ascensor ya que para solucionarlo deben emprender un proceso de reclamación de cantidades contra ellos.

Si la suegra de su vecino vive con él, es mayor de 70 años o tiene movilidad reducida, la obra es obligatoria para la comunidad y solo deben elegir el presupuesto para afrontarla. No obstante es recomendable debatirlo en junta y si se aprueba (por mayoría simple) todos los propietarios están obligados a sufragar la obra. Los mororosos no tienen derecho a voto en junta.

Si no se aprueba en junta la obra debe ejecutarse igualmente. En este caso los propietarios tienen la obligación de pagar 12 mensualidades de las cantidades repercutidas anualmente.   

Depende del motivo por el que se instale el asensor, en primer lugar, y también depende de si se ha votado en junta y si se ha apobado.