Yale he respondido anteriormente
Los estatutos si existen y no están registrados, a esa tercera persona no le afectan
Si fueron aprobados en junta debera impugnarlos, tiene un año desde el momento que se entero
Art. 5 de la LPH
título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
El administrador deberá presentarle los oppresupuestoa acordaddos en el último ejercicio, no sirve que repartí cualquier documento, si quiere saber lo que está obligado a pagar que pida el presupuesto, y que le advierta que niño pagara ningun recibo que no figure fehacientemente el presupuesto y su reparticion