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leonidas88
10/03/2021 23:24

Puede un presidente negarse a la decision d cambiar d administrador tomada en Junta?

¿Se puede negar el presidente al cambio de administrador votado en junta por mayoría?

1.885 lecturas | 6 respuestas

Se ha decidido en la última Junta por mayoría cambiar de administrador, por una serie de razones, y ahora el presidente continúa con el anterior y no lleva a efecto lo acordado en la última Junta.Cuál es la forma correcta para proceder al cambio acordado  sin el apoyo del presidente actual que se niega a ello?

Gracias

 
A
AltosMarbella
13/03/2021 12:42

Si ustedes han elegido a un nuevo admintrador en junta … no entiendo que hace el anterior que no le ha pasado los "papeles”. Dice mucho de su ética profesional (de su falta de ética). Han hecho ustedes muy bien en cambiarle. 

La solución más rápida es ir con al acta al nuevo administrador, ha sido nombrado por la Junta y por lo tanto su nombramiento es valido, el Presindente solo pondría negarse en casos de ilegalidad a manifiesta. El nuevo administrador está al servicio de la comunidad (no solo del presindete – aunque a veces se les olvida) y les puede ayudar con el tema (hablando con el anterior y llegando a una solución, dirigiéndose al colegio – si está colegiado – ...)

Si el Presidente está pagando al antiguo admintrador o este directamente se está cobrando ya que no entrega las cuantas … hablamos de palabras mayores. En una empresa cobrando / cogiendo dinero  por un servicio que no presta.

Llame al nuevo admnitrador y que él les ayude.   

 

 

 
carolinevega
carolinevega
12/03/2021 15:35

Es que ustedes lo hicieron mal.

En la junta cuando destituyeron al administrador deberían haber llevado presupuestos de varios administradores y haber elegido a uno.

Ustedes votaron destituir, pero no eligieron, ahora es necesaria otra junta

 
L
leonidas88
12/03/2021 15:31

Gracias por la respuesta,es eso lo que procede a mi forma de entender.

La Junta es la que decide y el presidente debe ejecutar los acuerdos con el secretario administrador.Si no lo hacen pues se convoca otra Junta Extraordinaria por parte de los propietarios y se cambia de administrador y presidente votando por mayoria.

En el Acta de la anterior Junta se votó este tema que estaba en la Orden del día y se aprobó por mayoría el cambio,decidiendo un nuevo administrador para el edificio.Sin embargo pasan los meses,y como la Junta de Gobierno formada por presidente y administrador no se mueven a la hora de ejecutar este acuerdo pues no queda otra opción que volver a convocar Junta Extraordinaria.

 
carolinevega
carolinevega
11/03/2021 18:33

que figura en el acta?

 
A
aserval
11/03/2021 12:43

Lo que no procede es promover un acuerdo, y luego no ejecutarlo, pasando a otro el problema, las funciones se hacen bien, y si no se sabe se le pide al juez que nombre a otro presidente. Pidan responsabilidades al anterior presidente.

 
carolinevega
carolinevega
11/03/2021 09:33

El presidente no es nadie para decidir nada.

Como pueden obligarle?

Por las buenas no lo veo fácil.

Opciones, juntar el 25% de firmas de propietarios, convocar junta para destituir al presidente.

Ustedes ya han elegido a otro administrador?

 

 

Fin del hilo
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