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villaron
villaron
13/08/2021 15:05

Piscina comunitaria sin derechos

¿Estoy obligado a pagar parte de la factura eléctrica de un servicio al que no tengo derecho de uso?

1.781 lecturas | 4 respuestas

Hola,  buenas tardes, quisiera exponeos mi caso, y saber vuestra opinion.

Yo soy propietario de una plaza de garaje que engloba dos bloques de pisos, y en la zona interior hay un patio y una piscina comunitaria. Se paga por coeficiente la comunidad, y segun mis escrituras, no expone nada de que tenga derecho de uso de la piscina. Me surge una duda y es la siguiente:

- ¿Existira un contador electrico exclusivo para la depuradora de la piscina ?, ¿ Este contador electrico puede ser que de servicio tambien a zonas comunes y , al garaje? , …. he mandado un email al actual administrador preguntando este tema, y a expensas de que me responda.  En el caso de que solo haya un contador electrico que de servicio a todo, ¿ hasta que punto yo debo pagar parte de la factura electrica de un servicio al que no tengo derecho segun mis escrituras?, 

Espero haberme explicado bien para que se haya entendido, un saludo .

 
carolinevega
carolinevega
13/08/2021 17:39
La division horzontal de un edificio siempre existe
 
M
Mel19
13/08/2021 17:03

Puede ser que no tenga derecho de uso, pero si obligación de mantenerlo en condiciones de operatividad, es decir, que en su coeficiente se contemple él no uso, escaso uso que se presuma que hace de los elementos comunes, tiene que distinguir entre coeficiente de propiedad y coeficiente de participación, Ud. puede tener un coeficiente de propiedad X y sin embargo el de participación x, eso se lo aclarará su administrador, y desde luego el que está pagando es el de participación.

 
villaron
villaron
13/08/2021 15:49
Hola, gracias por responder. Tendria que mirar exactamente eso que me comenta de la division horizontal, y si en mis escrituras se expone algo de eso. En el registro de la propiedad , ¿ debo pedir exactamente si existe una division horizontal ? , es asi como debo solicitarlo? , gracias de antemano.
 
carolinevega
carolinevega
13/08/2021 15:26
Usted ha cotejado la escritura de division horizontal ha comprobado a que gastos tiene que contribuir?
No?
Pues vaya al registro y nos indica que ponf
 

Fin del hilo
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