Primero, convertir esa zona común en privativa, para lo que hace falta unanimidad, hay que modificar la División Horizontal, al incrementarse el número de inmuebles, cambiar coeficientes, inscribir los cambios en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Para todo esto necesitarán la ayuda de un profesional, que coordine con Notario y Registrador todo el cambio, que no es sencillo ni barato.
Y a continuación, vender la nueva vivienda, propiedad de todos los propietarios.