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MarioPIU
MarioPIU
01/09/2022 14:45

Cómputo propiedad contra votos mayoría

¿Quién gana si se vota la elección de presidente en primera convocatoria?

835 lecturas | 2 respuestas
Buenas, soy Mario, vivo en roquetas Almería y he adquirido una propiedad en la urba.
Resulta que la comunidad de vecinos es 80% de un hotel, 20% propietarios.
Desde hace año me comentan mis nuevos vecinos que siempre se hace lo que dice el propietario del hotel ya que alega que tiene más pisos que nadie, este es a su vez presidente de la comunidad siempre por qué el lo dice. (Tiene más pisos que nadie) Según tengo entendido esto no es así según la LPH.
Después de leer mucho sobre cuotas de participación y votos etc, tengo una duda que resolvería todos los problemas de la comunidad:

si se vota la elección de presidente en primera convocatoria y todos los demás propietarios del complejo votan a otro candidato? Quién gana. Según tengo entendido no hace falta quórum si no se reflejan gastos económicos.
Y si se vota en segunda convocatoria por qué este único propietario se niegue a participar en la primera sabiendo que perdería y sabiendo que si no está el no se llega a la mayoría de cuotas de participación necesarias para la primera convocatoria ya que las mayorías cambian en segunda convocatoria?

Gracias de antemano a todos
 
L
luismp
10/11/2022 18:24
El hotel es un solo voto, y la suma de sus coeficientes, alrededor del 80%.
La elección de presidente, por votación, nunca se podrá alcanzar, al no alcanzar la doble mayoría, por lo que deberá decidir el de la toga, y tenga por seguro que no va a permitir que el del hotel haga lo que quiera, y les va a obligar a turno de presidencia rotatorio o algo similar.
El problema es que, o se entienden o todas las votaciones van a acabar en el juzgado, por no alcanzar la doble mayoría.
No sé dejen avasallar.
 
M
margario
10/11/2022 17:15

Quien gana el que, explíquese mejor.

 

Fin del hilo
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