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Estefania9
Estefania9
25/03/2023 09:14

Bajante

¿Quién debe hacerse cargo de los daños causados por el bajante roto en mi comunidad?

1.354 lecturas | 7 respuestas
Hace ocho meses se anuló los bajantes de la comunidad donde vivo y se puso por la fachada ,una vecina del último piso no tenía bien su cuarto de baño y y siguió enganchada al bajante viejo ,pues bien se a roto causándole estropicios al bajo y no sabemos si la comunidad se tiene que hacer cargo,o los obreros que anularon el tubo lo hicieron mal dejando a esa vecina conectada y no avisarle de que tenía que arreglar el baño .gracias
 
carolinevega
carolinevega
26/03/2023 00:11
Perdone por el error, ya me extrañaba a mí, tanta confusion.
Pero no comparto con usted, que las obras sean dirijidas por propietario alguno.
Si no existe arquitecto, lo normal y lógico, es que la persona o empresa contratada, no tenga que ser giada por nadie, que para esonson profesionales.
Cuando se contrata una obra, en el contrato ira explicada.
Ahora bien otra cosa es, que exista una persona, normalmente presidente, ( no indespinsable, dado que puede no tener ni idea) que compruebe, que la obra se realiza a lo firmado
 
E
elchupacabras
25/03/2023 21:38

La respuesta iba dirigida a la consultante, la mención del arquitecto, efectivamente si le contratan es para dirigir la obra, si no contaran arquitecto obvio, que la dirigirá, una representación de los propietarios designados por la junta, o el maestro de obra de la contrata con el visto bueno del presidente, que este a su vez obrará con el Vº Bº de la junta.

 
carolinevega
carolinevega
25/03/2023 19:55
Si su respuesta va dirigida a mi, no la entiendo en absoluto.
No he mencionado nada acerca de obreros
No he dicho nada que acerca del administrador, que tenga que ver con las subvencionesen
En que cabeza cabe, que el presidente deba dirigir una obra.
Al arquitecto para que se le paga?
 
E
elchupacabras
25/03/2023 17:12

 No señora NO, los obreros lo que tienen que hacer es el trabajo como se les ordena, y es el administrador el que debe gestionar las subvenciones, y el presidente debe conducir la obra, si no es capaz, la comunidad puede contratar un aparejador.

 
carolinevega
carolinevega
25/03/2023 16:37
Estefanía, el desague del fregadero, no lleva bote sinfónico.
Me parece que no tiene muy claro el problema.
Y no tiene nada que ver, bote sinfónico, con que este o no esté enganchado "correctamente a la bajante".
Y que tiene que ver, que la obra esté o no esté subvencionada
 
E
elchupacabras
25/03/2023 12:29

El planteamiento es diferente, si la comunidad hace modificaciones y estas se hacen mal, los desperfectos que causen correrán por cuenta de la comunidad, lo de la vecina es otra cuestión que la comunidad no ha sabido resolver y, por tanto, también corresponde a la comunidad enmendar la situación y dejar el trabajo correctamente realizado, por ello, al ser un acuerdo comunitario el que le vincula al presupuesto de esa obra, corresponde al presidente ejecutarlo con garantías, si tiene que hacer reunión y recaudar más dinero, pues que la haga que para eso está.     

 
carolinevega
carolinevega
25/03/2023 11:11
Que quiere decir que la vecina no tenía bien su cuarto de baño.
Porqué no se le conecto a la nueva bajante?
 

Fin del hilo
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